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xx年房產(chǎn)公司年終工作總結(jié)與xx年村黨支部書記年終工作總結(jié)匯編-全文預覽

2025-11-18 00:41 上一頁面

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【正文】 ←大←秘←書←網(wǎng)百度直接輸入“ 大 秘 書”第一個網(wǎng)站便是 )結(jié)合村里實際,組織村支兩委仔細研究,制訂符合村情的xx年工作規(guī)劃及三年工作目標。在新的一年中,我們既要居安思危,增強憂患意識,又要振奮精神,充滿信心,增強迎接挑戰(zhàn)的勇氣,認清發(fā)展形勢,堅定發(fā)展信心,把握發(fā)展機遇,找準發(fā)展重點,公司上下團結(jié)一致、埋頭苦干、求真務實、開拓創(chuàng)新,就一定能在市場經(jīng)濟競爭中贏得主動,走上持續(xù)發(fā)展的健康道路;我們要拋棄思想包袱,摒棄私心雜念,把全部精力投入到各項工作中去,趁著振興房產(chǎn)的春風,勵精圖治,以實際行動唱響房產(chǎn)發(fā)展的華彩樂章!XX年村黨支部書記年終工作總結(jié)本人到**辦事處**村擔任黨支部第一書記一年多的時間以來,在辦事處黨工委的堅強領(lǐng)導下,在區(qū)一支書辦的精心指導下,在我的原單位和**辦事處的領(lǐng)導及同志們的關(guān)心幫助下,在**村支兩委的大力支持下,我以科學的發(fā)展觀為指導,按照構(gòu)建和諧社會的目標,認真履行職責,大膽開展工作,積極摸索經(jīng)驗,帶領(lǐng)和團結(jié)**村的人民群眾努力建設社會主義新農(nóng)村,為**村的社會穩(wěn)定、經(jīng)濟發(fā)展做了一些小小的工作,取得了一點小小的成績。全面貫徹落實領(lǐng)導干部黨風廉政建設責任制,堅持報告制度與監(jiān)督檢查制度,按照黨委要求,紀委每半年對基層各單位、部門的責任制落實情況進行一次綜合檢查,并將檢查情況給予通報;在領(lǐng)導干部廉潔自律方面,我公司黨政領(lǐng)導班子定期召開廉潔自律專題民主生活會,認真開展了批評與自我批評,統(tǒng)一了思想,提高了認識,沒有發(fā)現(xiàn)違紀行為;在查處落實信訪件方面,全年共收到信訪舉報件6件,現(xiàn)已結(jié)案的6件。我們以先進性教育活動為重點,先進性教育活動開展以來,公司黨委高度重視,精細組織,著力提高廣大黨員的綜合素質(zhì),發(fā)揮先鋒模范帶頭作用,帶動全體職工轉(zhuǎn)變服務意識,提高服務質(zhì)量。輸送外出考察9次45人,xx年我公司投入大量的資金進行美化工程建設,改建132宿舍兩個小區(qū),新建濱河小區(qū)、房產(chǎn)公司院兩個小區(qū),為更好地完成任務,特委派相關(guān)人員赴上海、深圳、廣州、北京、西安等考察優(yōu)秀設計建筑工程,為公司的發(fā)展提供合格的經(jīng)營、技術(shù)管理人才和技術(shù)工人做好了準備。另外計劃外培訓110課時,12個科目,培訓人次400人。通過“住戶需求調(diào)查表”的調(diào)查,使我公司更加明確了對住戶的服務內(nèi)容、服務方式和我公司存在的問題。 (四)開展職工住房意向調(diào)查 根據(jù)(集團)公司領(lǐng)導的安排,我公司為了真正體現(xiàn)“職工的事情讓職工決定”,為了更好地掌握職工的需求,共發(fā)放調(diào)查問卷55000份,收回43466份,被調(diào)查者中23892人建議公司在勝利橋和濱河路兩岸建設與太鋼發(fā)展目標相匹配的具有標志性的住宅小區(qū),這項工作受到職工及家屬的一致好評,同時也給(集團)公司領(lǐng)導決策提供有力的依據(jù)。 (三)設立便民服務大廳 為充分利用土地,盤活閑置固定資產(chǎn),進一步推動房產(chǎn)公司向宿舍集中化管理、小區(qū)物業(yè)化管理邁進,我公司辦公樓于今年5月1日已搬遷至原太鋼福利院。按照該措施,同時也為xx年(集團)公司在接收大學生后預留了床位資源。為了維護公司的利益,今年我們解決了勝西底商、翠馨苑底商、20宿舍、15宿舍等底商的轉(zhuǎn)租問題。通過檢查評比工作,使小區(qū)的環(huán)境面貌大為改觀;為提升住戶滿意度和住戶更深入的交流,了解太鋼職工對宿舍管理和服務的需求。 四、宿舍區(qū)建設方面 (一)拆遷管理 xx年,我公司面臨繁重的拆遷任務,完成19宿舍412戶、32宿舍318戶共計730戶的調(diào)查摸底和登記造冊工作,為保證新區(qū)工程按時開工,歷時兩個月時間完成132宿舍的搬遷任務;完成硅東、硅西宿舍拆遷303戶;趙莊村前、后街325戶市民戶的拆遷,是繼1998年趙莊村中街農(nóng)民戶拆遷后的又一次大規(guī)模拆遷,由于趙莊村居民在此已居住多年而且絕大多數(shù)住戶持有宅基地證,在他們的意識當中,這兒的土地是屬于私有的,相對于以往的公房拆遷此次動遷工作難度要大的多, 我公司工作人員一起研究對策,耐心說服動員,主動與他們接近,針對住戶各自的情況采用不同的談判方式,一步步打破他們的心理防線,使大部分拆遷戶逐步回到了理智的談判軌道,到目前為止,已有209戶順利搬遷,剩余住戶的動遷工作目前正在進行中。截止目前,我們已取得太鋼(集團)物業(yè)有限公司的資質(zhì),同時建立相應的運行機制,確保在新一年里具備運行條件。對各類工程技術(shù)、管理人員推行績效考核,績效考核結(jié)果與績效考核薪金掛鉤,對高素質(zhì)、高貢獻的人才進行獎勵。通過公開招聘,對機關(guān)管理管理崗共計18名員工進行調(diào)整,為34科技公寓招聘集體工29人,供熱工段泵工全員下崗,共招聘全民工40人,集體工24人。 三、制度建設方面 (一)完善內(nèi)部管理體制 修訂規(guī)章制度,規(guī)范管理流程 xx年我公司在全面推行制度化和規(guī)范化管理上狠下功夫,為進一步明確了各部門的職責和業(yè)務范圍,同時強化各項規(guī)章制度的落實和執(zhí)行,從而進一步理順各項管理關(guān)系。全年完成工作量23041萬元,竣工面積54708平方米。xx年,我公司加大了計算機網(wǎng)絡設備的投入,基本做到管理人員人手一臺計算機,網(wǎng)絡建設水平上了一個新臺階。 治安管理 根據(jù)宿舍治安管理和物業(yè)管理要求,xx年我公司先后制定下發(fā)了《宿舍治安聯(lián)防工作考核細則》、《廠區(qū)外道路巡視檢查制度》等管理制度,進一步規(guī)范和理順了宿舍區(qū)治安聯(lián)防工作,宿舍區(qū)治安以及道路巡視檢查、考核工作,做到了制度化、規(guī)范化,宿舍治安聯(lián)防工作有了進一步提高。并對20宿舍外裝工程、趙莊宿舍道路工程現(xiàn)場施工環(huán)境差的現(xiàn)象進行停工整頓,對管理人員和施工單位給予通報和經(jīng)濟處罰,耐心聽取住戶的建議,使施工現(xiàn)場保持一種良好的氛圍。目前,共管理35個泵站,其中清水泵站25個,污水泵站10個,;xx年全年我公司供電范圍內(nèi)停電故障58起,與去年相比降低17%;利用計劃停電,檢修處理大、小電器故障隱患138起,更換維修電器設備69處,并重新制定了點檢制度及標識牌等,嚴格實行了“兩票”制度;在供暖方面,我公司共管理太鋼集中余熱供暖的三萬余戶家屬宿舍、七千多戶單身,107個大小公共福利單位,供暖面積達260萬平方米,我們制定設施設備檢修臺帳,按計劃進行檢修,所有設施設備責任到人檢修到位,更換大小閥門155個,解體檢修閥門2047個,電機、泵53臺,配電盤柜58面,同時配合完成涉及12個區(qū)域的采暖改造工程,和52處大閥門的更換及管道保溫工程。同時建立了新區(qū)領(lǐng)料備案制度,在工程開工前,我們對每一個施工單位、每一個樓號的材料領(lǐng)用章、負責人、經(jīng)辦人的章模和簽字進行了備案,杜絕材料物資冒領(lǐng)冒用的現(xiàn)象。 新建工程中,完成福利院工程量清單及標底、預算的編制,完成132宿舍拆除及三通一平發(fā)生的量項簽證、地基處理、13棟新建住宅樓材料預算的編制,完成勝利橋高層住宅樓預結(jié)工程項目的審核,完成20高層、34大學生公寓附屬配套工程的預算及材料計劃,以及231宿舍的投資費用分析;在二級單位自管宿舍中,完成30余個二級單位自管宿舍接收整改項目16個標段的預算及工程量清單編制工作,;在附屬配套工程中,完成12個小區(qū)74個標段的預算及工程量清單編制,;在水電暖及零星土建改造項目中,完成22個項目的預算。加強各基層單位的安全管理和安全教育,從電工崗位入手,開展“全員崗位練兵”和安全操作規(guī)程培訓,加強職工標準化操作,實現(xiàn)全年安全工作目標。 經(jīng)濟指標完成情況:xx年,(集團)公司給我公司核定的全年經(jīng)濟指標為9980萬元。 xx年總體工作要求是:認真貫徹公司兩會精神,緊緊圍繞(集團)公司戰(zhàn)略目標,以人為本、不斷創(chuàng)新,以用心服務為主導,以優(yōu)質(zhì)服務為宗旨,將用心去做每件事作為我們的工作理念,在服務好太鋼不銹鋼系統(tǒng)改造的基礎(chǔ)上,不斷提高企業(yè)市場競爭力和抗風險能力,創(chuàng)建一支團結(jié)向上的學習型團隊,完成與集團公司新建150萬噸不銹鋼項目相匹配的住宅建設。至11月15日工程全面竣工,未發(fā)生一起安全事故,同時對新建工程的現(xiàn)場進行檢查和安全管理,每月開展以“安全、質(zhì)量、進度”為內(nèi)容的勞動競賽,使132兩個工地被確認為“安全、文
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