【正文】 鐘，停機后絕不要將鑰匙開關(guān)或控制旋鈕放在使用打開的位置或運轉(zhuǎn)位置上； 關(guān)閉發(fā)電機房，以防老鼠等小動物進(jìn)入而造成設(shè)備故障。 認(rèn)真執(zhí)行巡回檢查，每小時應(yīng)對配電設(shè)備檢查一次。 7）合上發(fā)電機啟動柜內(nèi)負(fù)荷開關(guān)。 3）拉下高壓出線負(fù)荷開關(guān)并將手車搖出置于非工作位置。 8）拉下高壓進(jìn)線總負(fù)荷開關(guān)。 4）如單臺變壓運行，則拉下主母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)。并同時記入值班記錄本中。 電梯在運行中應(yīng)注意保持轎廂內(nèi)整潔，經(jīng)常清理廳轎 操作規(guī)程與規(guī)范 51 門軌道，以免雜物卡死電梯，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機檢查，維修正常后方可繼續(xù)使用； 電梯出現(xiàn)故障或停電、停機后利用內(nèi)線電話或警鈴求救，不允許亂敲操作鍵； 電梯到達(dá)后，應(yīng)立即把商品一次性卸下，不允許用物阻擋梯門，長時間占用電梯； 每日運行結(jié)束后，徹底清掃電梯衛(wèi)生，清潔時嚴(yán)禁將雜物掉入電梯井道； 1下班后，關(guān)斷轎廂內(nèi)鑰 匙開關(guān)和電源，關(guān)閉轎門、廳門、切斷總電源。 自動扶梯、自動人行道管理規(guī)范 開梯時間：營業(yè)前 10 分鐘； 關(guān)梯時間：營業(yè)后 10分鐘； 特殊情況由門店經(jīng)理通知。 4）合上主機電 源刀閘，用油加熱器將油槽內(nèi)的油加熱24小時。在連續(xù)性運行季節(jié)，保持控制屏主開關(guān)不分?jǐn)?，使機組處于連續(xù)加熱保溫狀態(tài)； 嚴(yán)格按設(shè)計操作流程進(jìn)行操作，嚴(yán)禁違章操作，如因人為原因造成設(shè)備故障甚至其它事故，將追究 當(dāng)事人責(zé)任； 應(yīng)定時監(jiān)控主機電腦面板上的各項數(shù)據(jù)，定時檢查多個壓縮機頭的油位和冷凍水、冷卻水的泵前泵后壓力，并及時作好處理； 應(yīng)根據(jù)季節(jié)性氣溫變化和賣場實際情況，實時調(diào)整出水溫度和運行功率； 定期進(jìn)行保養(yǎng)，定期清洗過濾網(wǎng)，特別對主機作好冬季防范措施； 切實作好日運行記錄、維修記錄、周期性保養(yǎng)記錄。 使用后應(yīng)及時歸還原位。 設(shè)備及其配件等營業(yè)用品、辦公用品由主管每月從行政助理處登記、領(lǐng)取并向柜組長派發(fā)。 對于不文明施工的單位，設(shè)備管理人員有權(quán)將其清理出場。 施工作業(yè)需停電、停水，以致影響商場營業(yè)時，必須報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得擅自拉閘停電、停水。 （二）施工現(xiàn)場管理 設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的直接管理，監(jiān)理工程進(jìn)度、工程質(zhì)量；監(jiān)督用水、用電；保證施工安全。 施工人員須經(jīng)防損登記后，憑出入卡進(jìn)出商場。 門店音控板、揚聲器及主線路，每半年全系統(tǒng)檢查一次，平時做好應(yīng)急處理。在有地毯的地方操作時應(yīng)鋪墊布，以防弄臟。 42 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 1注意感應(yīng)高電壓，不能絕對信賴絕緣體，不可完全相信裝置，各種接地引下線在雷擊時不可靠近。 打墻孔時，必須帶好防護眼鏡。 在地下室、廚房等潮濕場地或上下夾層工作時都要先切斷電源，不能停電時，至少有兩人在場一起工作。 每年檢查各進(jìn)出線是否有老化現(xiàn)象，清除導(dǎo)線接頭及接線端子表面污物和氧化層。 六、母排 每月檢查各樓層母排插接箱接線端子是否松動，緊固是否牢固。 C、檢查所有導(dǎo)線老化狀況，必要時更換導(dǎo)線。 F、檢查磁放大器線圈絕緣狀況。 B、檢查開關(guān)觸頭是否牢固、有無燒傷、分閘及合閘動作是否可靠。檢查直流屏畜電池是否正常，必要時檢查液位、測量比重。保護接地的連接是否可靠。 每年清理一次柜內(nèi)外積塵污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓，對斷路器等操動機構(gòu)加注潤滑油。 每年由供電局試驗一次。 每次保養(yǎng)、檢查后應(yīng) 做好記錄。 機房、井道因工作需要動火時，必須遵守公司動火規(guī)定，辦好動火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。 下井底作業(yè)時，禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視除外），廳門口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員 靠近。 客梯因檢修或保養(yǎng)而停機時，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。 五、年檢： 拆洗減速、限速器、更換潤滑油。 檢查超載限制裝置的重錐和行程開關(guān)有無移位。 四、季檢： 重新擰緊全部緊固螺栓。 詳細(xì)檢查制動器和安全保護裝置，調(diào)好閘瓦與制動輪間隙。 檢查并調(diào)整補償裝置。 二、周檢： 檢查制動器的主彈簧和制動臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。 檢查限速器，安全鉗桿的連接和潤滑情況。 各連接件，緊固件的螺栓、鉚釘有無松動。 34 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 電梯維護保養(yǎng)制度 為了確保電梯的安全運行，防止發(fā)生事故，充分發(fā)揮其性能延長使用年限，必須加強電梯的維護保養(yǎng)工作： 一、日檢： 制動器系統(tǒng)： A、抱閘時，閘瓦與制動輪接觸是否平穩(wěn)，有無激烈跳動或顫動； B、松閘時，閘瓦與制動輪間隙是否符合規(guī)定要求值； C、閘瓦有無斷裂，磨損是否超限； D、線圈 有無過熱。 B、空調(diào)水泵（每運轉(zhuǎn) 400小時） 檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油； 檢查密封件的密封情況，測量記錄密封的間隙； 檢查泵時，根據(jù)泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉，泵 殼內(nèi)外表面及機架，做除銹油漆保養(yǎng)； 檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性； 檢查保養(yǎng)所有附屬閥件； 校對軸線作好記錄，檢查鍵和鍵槽的磨損情況，檢查鍵軌及鍵與軸配合是否有松動現(xiàn)象； 電機作年度檢修保養(yǎng)； 測試電路動作的可靠性； A、冷卻水塔 檢查所有運動部件的磨損情況，更換軸承油； 制 度 31 檢查保養(yǎng)所有附屬閥門； 檢查非不銹鋼件防銹保護層是否完好，必要時做油漆保養(yǎng)； 對電機作年度檢修保養(yǎng)，并檢查電路動作的可靠性； B、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機 全面檢查各風(fēng)機盤管運轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機過熱現(xiàn)象，必要時拆修電機，對軸承加油或更換軸承； 檢查電機的絕緣性能是否完好； 檢查所有附屬閥件的磨損情況； 檢查管系統(tǒng)是否漏水漏汽及盤管是否堵塞； 清潔風(fēng)機及散熱翅片； C、風(fēng)柜 檢查軸承的磨損情況，更換軸承油； 清潔葉輪及殼體，檢查腐蝕情況，做好防銹保護工作； 檢查管道系統(tǒng)的密封性； 對電機作年度檢修保養(yǎng)； D、水系統(tǒng) 檢查保溫層； 檢查所有管道，閥門防銹保護層是否完好，必要時做油漆大保養(yǎng)； 更換已腐爛的或老化的密封 件及檢查確定不能再繼續(xù)使用的管子； 檢查集水器的密封情況，并檢查壓力表的準(zhǔn)確可靠性； 為防止冬天結(jié)冰凍壞設(shè)備或管件，必須在冬季初期將系統(tǒng)的水全部放盡，重要部位須用壓縮空氣吸干； E、風(fēng)管 32 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風(fēng)量； 檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)； 更換經(jīng)檢查確定不能再使用的風(fēng)管； F、冷庫制冷機組、冷藏柜、制冰機、冰柜 作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對性的拆檢修理； 檢驗各儀表的準(zhǔn)確可靠性； 檢查保養(yǎng)所有附屬閥件； 對電機及電氣部分作年度檢修保養(yǎng)。 空調(diào)制冷設(shè)備維護保養(yǎng)制度 一、運行檢查制度 值班人員每天必須按規(guī)定時間對所屬設(shè)備進(jìn)行檢查，并按運行記錄做好記錄。 每月檢查服務(wù)器操作系統(tǒng)工作是否正常，檢查每個終端的運行情況，及主服務(wù)器、備份服務(wù)器、交換機之間網(wǎng)線的連接情況。并將數(shù)據(jù)庫中的剩余數(shù)據(jù)刪除。 四、要穿著整齊，佩戴工號牌，儀容整潔。 26 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 衛(wèi) 生 制 度 一、各班級要保持機房衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，工作完成立即做現(xiàn)場清掃衛(wèi)生工作。 有回收價值的備件和易流失備件應(yīng)以舊換新。 凡外出的材料和所帶工具均應(yīng)有部門主管簽署的出門證及防損檢驗后方可帶出。 巡查完后應(yīng)迅速返回，不得在其他部門逗留。 設(shè)備巡回檢查制度 必須定期安排人員巡視各設(shè)備現(xiàn)場。 九、維修需要使用易燃材料時，應(yīng)特別小心，班級不得存放易燃油料 1kg以上。 五、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運行外，必須對所屬機房范圍進(jìn)行安全檢查，各級管理 人員必須定期對所屬范 24 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素，及時進(jìn)行整改。 安全防火制度 一、員工必須加強治安防范意識，執(zhí)行公司制定的治安管理制度，協(xié)同防損部門認(rèn)真做好門店動力系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作。 十、停電清掃檢修時，嚴(yán)禁用汽油、煤油等易燃液體擦洗。 六、停電清掃檢修電氣、線路設(shè)備時，必須按操作規(guī)程操作，并嚴(yán)格執(zhí)行電器設(shè)備防火安全制度，不準(zhǔn)違章操作。 二、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，定期對奕壓器、開關(guān)柜進(jìn)行維護清掃、防止因塵污造成短路。 五、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，并記入缺陷記錄簿上。 巡視檢查制度 一、配電房，每班按時巡視檢查。 五、屬技術(shù)性事故或設(shè)備陳舊原因造成的事故，立即進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。 事故分析制度 設(shè)備在運行過程中或其他任何情況下發(fā)生事故，要按以下事故分析制度執(zhí)行： 制 度 21 一、事故發(fā)生后，所在班級及有關(guān)人員立即將事故過程記錄在案交部門負(fù)責(zé)人。 運行方式的安全性、可靠性、靈敏性、經(jīng)濟性。 各工種必須嚴(yán)格按照計劃操作必須到位保證質(zhì)量。 四、影響營業(yè)的檢修、故障、停臺，須同時告知門店值班經(jīng)理。 系統(tǒng)及主要設(shè)備技術(shù)改造或移位安裝。 重點設(shè)備發(fā)生故障或停臺檢修。 領(lǐng)用工具、備件、材料（低值易耗品例外）。 采用新的運行方式。 零部件改造、代換或加工修理。 維修完成后，由設(shè)備使用部門柜組長以上（含柜組長）人員驗收簽字，并將“維修單”存檔。 商場設(shè)備需維修，應(yīng)由設(shè)備使用部門開具“維修單”。 發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無法處理時，應(yīng)報告上級機構(gòu)處理。 交班人在下列情況下不得離開崗位： ⑴接班人未按時到崗； ⑵交班時發(fā)生事故、緊急情況； ⑶交班前因自己的原因未能完成應(yīng)該完成的任務(wù)； ⑷交班前發(fā)生一個人無法獨立完成，須要別人配合的工作； ⑸交班前未打掃衛(wèi)生。 下列任何情況下均不得進(jìn)行交接班。 ⑶檢查設(shè)備運行狀況。 二、應(yīng)知應(yīng)會 1）掌握 電工原理和機械常識 — 能看懂一般電原理圖； 14 步步高連鎖超市有限責(zé)任公司 2）熟悉商場各種機電設(shè)備的基本工作原理，會調(diào)整，會操作，并能排除一般故障； 3）懂得中央空調(diào)和一般制冷設(shè)備原理，會維護保養(yǎng)； 4）熟悉本商場中央空調(diào)水系統(tǒng)管道閥門布局位置，自動消防水系統(tǒng)以及自來水管道、閥門布置； 5）掌握自動消防報警噴淋原理，正確理解監(jiān)控主機運行狀態(tài)，會處理各種異常情況； 6）熟知本商場各種開關(guān)控制箱的空間位置和控制對象，會根據(jù)規(guī)定開啟和關(guān)閉各種電器設(shè)備； 7）熟悉各廠商柜內(nèi)電表、開關(guān)及線路 ，會監(jiān)督管理廠商柜臺的電器和用電； 8）掌握儀器儀表的使用方法，會觀察和分析各種儀表數(shù)據(jù)。 負(fù)責(zé)做好空調(diào)機房，機組的清潔衛(wèi)生工作。 負(fù)責(zé)空調(diào)、熱水機組的運行檢查，按照維修保養(yǎng)制度進(jìn)行維修保養(yǎng)，做好月、季、年的保養(yǎng)和維修工作。 協(xié)助空調(diào)運行，必要時應(yīng)頂班。 負(fù)責(zé)所有制冷設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、冷柜、冷庫制冷設(shè)備的維護、保養(yǎng)和故障檢修。 嚴(yán)格操作規(guī)程、正確使用各種機具，并進(jìn)行必須的保養(yǎng)。 做好交接班記錄。 完成設(shè)備的定期保養(yǎng)基礎(chǔ)上和管理人員分配的維修任務(wù)。 保證電子設(shè)備機房的工作環(huán)境條件達(dá)到設(shè)備要求，做好防火、防潮、防靜電工作。若電梯里有人時，應(yīng) 設(shè)法放出人后再將電梯停止運行，并通知值班經(jīng)理做好記錄； 交接班時如發(fā)生故障，交班者必須協(xié)同接班者排除故障后才能下班； 請假、補休需在一天前報告主管； 每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。根據(jù)季節(jié)和營運要求調(diào)整開關(guān)時刻和廣場燈；具控制定時器； 9）、開啟和關(guān)閉電器設(shè)備后以及晚班下班后要巡查一遍所有設(shè)備、電器、照明，如有異常，立即處理。 崗位職責(zé) 7 加強保密觀念、嚴(yán)守公司機密。 按期對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護，保證公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)暢通。 設(shè)備助理崗位職責(zé) 1）負(fù)責(zé)店面日常設(shè)備維護和運行操作工作的工作計劃； 2）制訂工具、常用配件器材的計劃，負(fù)責(zé)其采購、領(lǐng)用 崗位職責(zé) 5 和管理工作； 3）負(fù)責(zé)每月水電費結(jié)算工作和有關(guān)單位水電費催繳工作； 4）協(xié)助設(shè)備經(jīng)理起草有關(guān)設(shè)備報表和管理文件并組織實施 ； 5）負(fù)責(zé)本部門的紀(jì)律規(guī)章執(zhí)行檢查和考勤工作； 6）配合防損等有關(guān)部門作好防火工作和電氣安全工作； 7）檢查落實實時設(shè)備工作，包括交接班記錄，設(shè)備維修記錄，儀器定期維護記錄和設(shè)備運行狀態(tài)記錄等； 8）完成上級