【正文】 產(chǎn)品的企業(yè)分布情況：有 99 家企業(yè)有資格生產(chǎn)升降橫移類車庫， 49家企業(yè)許可制造簡易升降類車庫， 37家許可制造汽車專用升降機，24 家許可制造垂直升降類（塔庫）， 24 家許可生產(chǎn)平面移動類， 12家許可生產(chǎn)巷道堆垛類（倉儲式）， 8家許可生產(chǎn)垂直循環(huán)類， 7 家多層循環(huán)類， 5家水平循環(huán)類。機械式停車設(shè)備共分為九大類，即升降橫移類車庫、垂直升降類車庫、簡易升降類車庫、平面移動類車庫、垂直循環(huán)類車庫、巷道堆垛類車庫、水平循環(huán)類車庫、多層循環(huán)類車庫、汽車升降機。 從中國從機械車庫第一次在展覽會上露面 (1986 年全國城市建設(shè)成就展覽會 )到 1988 年底中國第一臺機械車庫的誕生，到 1992年 5月 16 日中國石油化工總公司北京設(shè)計院可容 16 輛小轎車和 10輛小面包車的垂直循環(huán)式機械車庫驗收。 二、市場研究 市場現(xiàn)狀 當(dāng)前 中國已經(jīng)成為僅次于美國的汽車銷售市場 ，據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2020 年末全國民用汽車保有量達(dá)到 9086萬輛（包括三輪汽車和低速貨車 1284 萬輛），比上年末增長 %；其中私人汽車保有量 6539萬輛，增長 %。在這商機與競爭并存的時候，我國的機械停車設(shè)備行業(yè)也將從快速發(fā)展階段進入穩(wěn)定發(fā)展階段。 社會的發(fā)展 使得 家 用汽車的不斷增加，公共場所及社區(qū)內(nèi)存車矛盾、車擠綠地的問題將會越來越突出， 人們對城市的交通狀況越來越重視。這對眼下車庫短缺的小區(qū)解決停車難的問題提供了方便條件。應(yīng)該說，機械車庫從管理上可以做到徹底的人車分流。 機械車庫與傳統(tǒng)的自然地下車庫相比，在許多方面都顯示出優(yōu)越性。這將是自動化車庫的發(fā)展方向。 現(xiàn)代大型建筑的主流是智能化大廈和小區(qū)，因此自動化立體停車設(shè)備或車庫的自動控制系統(tǒng)將成為智能化大廈和小區(qū)的一個重要組成部分。公司實施本項目，能擴大生產(chǎn)規(guī)模， 擴大產(chǎn)品市場份額， 滿足市場需求。中國建筑結(jié)構(gòu)協(xié)會大力支持集團公司高水平發(fā) 展 ，企業(yè)的發(fā)展前景廣闊。立體車庫公司與韓國合資，技術(shù)領(lǐng)先 。 XX 機器集團目前主要涉及的產(chǎn)品及行業(yè)有：門窗幕墻加工設(shè)備、太陽能光伏組件設(shè)備、立體停車設(shè)備、棉麻加工設(shè)備、建筑機械設(shè)備、 鐵塔設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)設(shè)備、硅鐵、房地產(chǎn)開發(fā)、能源投資及廣告?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)等。 本項目的引進建設(shè) 將 有利于園區(qū)及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟更好的有效發(fā)展。 2. 符合當(dāng)?shù)卣陌l(fā) 展規(guī) 劃，獲得當(dāng)?shù)卣恼叻龀?。公司是國?nèi)研發(fā)生產(chǎn)車庫品種齊全，車庫多用零部件全部實現(xiàn)自己生產(chǎn)的唯一廠家。要在短時間內(nèi)緩解以上三大區(qū)域的停車難，最主要的方法就是建造立體停車庫 。 我國 20世紀(jì) 80 年代初開始研制和使用機械式停車設(shè)備。城市中土地價值最高的地區(qū)，也正是停車需求量最高的地區(qū)，因而使停車空間的相當(dāng)困難，需要付出很高的代價。隨著改革開放政策的實施，我國的經(jīng)濟發(fā)展得到了極大的促進，國民生活也變的越來越富裕，城市的汽車保有量也迅速提高。當(dāng)銷售價格及經(jīng)營成本 下降 5%或上升 5%時，其內(nèi)部收益率分別為 和 %，仍然大于設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部收益率i=12%，這表明本項目具有一定的抗風(fēng)險能力，此項目是可行的。 本 項目擬新增生產(chǎn)、實驗及輔助設(shè)備 164 臺（套）。中國建筑結(jié)構(gòu)協(xié)會大力支持集團公司高水平發(fā) 展 ，企業(yè)的發(fā)展前景 廣闊 。 立體車庫公司與韓國合資，技術(shù)領(lǐng)先 。 XX 集團現(xiàn)下轄鋁機公司、立體車庫公司、棉麻公司、建機公司、試驗機公司等七個分公司和 XX 學(xué)校。 開發(fā)區(qū)內(nèi)市場繁榮活躍，是魯西北最大的商品集散地；開發(fā)區(qū)地理位置優(yōu)越，距德州海關(guān) 60 公里，建有濟南海關(guān)監(jiān)管倉庫和國際貨物運輸公司。 二、可行性研究編制工作的組織 承辦單位及資質(zhì) 承擔(dān)單位： 山東省機械設(shè)計研究院 法人代表：林江海 資格等級：甲級 (資格證書編 號：工咨甲 11820200024) 6 主營專業(yè)：機械 服務(wù)范圍： 編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、項目申請報告、項目資金申請報告、工程設(shè)計、工程項目管理 主要負(fù)責(zé)人及成員 主要負(fù)責(zé)人：張遠(yuǎn)航 項目負(fù)責(zé)人： 吳明海 成員及專業(yè)分工： 徐金：總說明、市場預(yù)測和產(chǎn)品方案、總圖運輸方案 、投資估算及經(jīng)濟分析等 吳明海 ：綜 合 叢曉峰：校 對 張遠(yuǎn)航 ：審 核 三、可行性研究報告編制依據(jù) 中華人民共和國發(fā)展和改革委員會令（第 9號）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2020)年本》； 國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)； 濟南 XX 機器集團有限 公司 提 供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。 建立 4 大體系：生產(chǎn)計劃體系、技術(shù)開發(fā)體系、人才開發(fā)體系、品牌營銷管理體系，完全支撐企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。 企業(yè)的發(fā)展理念是：從零開始，做好一二三四五 。中國建筑結(jié)構(gòu)協(xié)會大力支持集團公司高水平發(fā) 展 ， 因此， 企業(yè)的發(fā)展前景廣闊 。立體車庫公司與韓國合資，技術(shù)領(lǐng)先 。 XX機器集團目前主要涉及的產(chǎn)品及行業(yè)有：門窗幕墻加工設(shè)備、太陽能光伏組件設(shè)備、立體停車設(shè)備、棉麻加工設(shè)備、建筑機械設(shè)備、 鐵塔設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)設(shè)備、硅鐵、房地產(chǎn)開發(fā)、能源投資及廣告?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)等。 山東 XX智能停車設(shè)備 有限公司 年產(chǎn) 車庫 停車設(shè)備 項目 可行性研究報告 院 長： 分 管 院 長： 主 任 工 程 師： 山東省機械設(shè)計研究院 二○一一年十月 山東 XX智能停車設(shè)備有限公司 年產(chǎn) 停車設(shè)備項目 可行性研究報告 檔 案 號： 工 咨 甲： 山東省機械設(shè)計研究院 二○一一年十月 3 第一章 總 論 一、項目名稱及承辦單位的情況 項目名稱 ： 年產(chǎn) 萬個立體車庫停車設(shè)備項目 承辦單位： 山東 XX智能停車設(shè)備有限 公司 法人代表： 項目主管部門：禹城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 承辦單位概況： 本項目承辦單位 山東 XX 智能停車設(shè)備有限公司 ，隸屬于濟南XX機器集團有限公司。企業(yè) 擁有 3 萬平方米的機加工車間，具備大規(guī)模機加工能力和較高的技術(shù)水平，具有自己的研發(fā)中心、質(zhì)量控制中心和全國 40 多個服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，是全國大型成套設(shè)備的主要生產(chǎn)基地。產(chǎn)品銷 往德國、加拿大 、 日本等國家。 集團公司扎實的技術(shù)，使 XX 獲得了極好的經(jīng)濟效益，同時也贏得了良好的社會信譽。 XX集團多項產(chǎn)業(yè)不僅在國內(nèi)市場占有率遙遙領(lǐng)先，而且在國際市場占有率同樣穩(wěn)居業(yè)界前茅，產(chǎn)品出口到法國、美國、加拿大、非洲、日本、韓國、澳大利亞等數(shù)十個國家，目前 XX 已成為“技術(shù)全球化、信息全球化、市場全球化”具有國際 戰(zhàn)略眼光和國際視野的高 5 科技公司。培養(yǎng) 3大產(chǎn)業(yè)：制造產(chǎn)業(yè)、冶金產(chǎn)業(yè)、投資產(chǎn)業(yè)的核心競爭力 。 目前， XX 機器集團已形成了以裝備制造業(yè)為主體，以冶金業(yè)和投資業(yè)為兩翼的發(fā)展格局，門窗幕墻設(shè)備已發(fā)展成為亞洲最大規(guī)模，立體停車設(shè)備在同行業(yè)內(nèi)市場占有率名列前茅，以硅鐵生產(chǎn)為主的冶金業(yè)在西北地區(qū)首屈一指，地產(chǎn)投資影響日趨擴大， XX 集團 正以扎實穩(wěn)健的步伐，沿著“產(chǎn)業(yè)報國、精品興企、實業(yè)聚才”的理念大踏步前行。 開發(fā)區(qū)先后榮獲國家高技術(shù)（生物）產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)、全國百佳科學(xué)發(fā)展示范園區(qū)、山東省最佳投資園區(qū)、山東省首批科技興貿(mào)出口創(chuàng)新基地、山東省生態(tài)經(jīng)濟十佳開發(fā) 區(qū)、山東省縣域經(jīng)濟十大規(guī)模企業(yè)聚集園區(qū)等榮譽稱號，已成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)、工業(yè)經(jīng)濟的增長點和外商投資的大載體。 濟南 XX 機器集團有限 公司是國內(nèi)制造行業(yè)的大型龍頭企業(yè)之一，企業(yè)效益連年攀升，企業(yè)規(guī)模逐漸擴大。立體車庫公司與韓國合資，技術(shù)領(lǐng)先。 集團公 8 司扎實的技術(shù)，使 XX 獲得了極好的經(jīng)濟效益，使職工的待遇有了很大改善，同時也贏得了良好的社會信譽。 項目的建設(shè)目標(biāo)及技術(shù)設(shè)備方案 本項目建成后，擬 實現(xiàn) 年產(chǎn) 升降橫移 類 、 簡易 升降類、 平面移動類及 垂直升降 類立體車庫停車設(shè)備共 35000個 的生產(chǎn)能力。 （ 2）主要經(jīng)濟效益指標(biāo) 經(jīng)測算，項目完成后的主要經(jīng)濟效益指標(biāo)如下表： 主要經(jīng)濟效益指標(biāo)表 9 序號 項 目 單位 數(shù)量 備注 1 建設(shè)投資及建設(shè)期利息 萬元 48660 2 鋪底流動資金 萬元 5400 3 銷售收入 萬元 80500 4 稅金 萬元 5922 其中 :增值稅 萬元 5383 銷售稅金附加 萬元 538 5 利潤總額 萬元 13030 其中：所得稅 萬元 3257 6 年生產(chǎn) 車位數(shù) 萬 個 7 借款償還期 年 所得稅前 所得稅后 8 全部投資回收期 年 9 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 10 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 34237 18708 11 總投資收益率 % 12 銷售收入利潤率 % 13 盈虧平衡點 % 不確定性分析 （ 1）盈虧平衡點 % （ 2）敏感性分析 銷售價格以及經(jīng)營成本對財務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度較大，是本項目的敏感因素。 10 第二章 項目提出的背景與建設(shè)的必要性 一、項目提出的背景 我國是 一個 人口眾多，土地資源相對較少的國家，由于經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，國內(nèi)的人口分布極不平衡，致使東部沿海地區(qū)人口分布高度集中。 城市停車不但要占用相當(dāng)規(guī)模的土地和空間，而且停車空間的分部和集中程度與城市土地級差收益的登記劃分情況是一致的 。 解決停車難問題，歐美國家和亞洲國家 采取的措施有所不同，但立體停車是各個國家都積極采取的措施，尤其是全自動化的機械式停 11 車庫，在很多國家和地區(qū)都得到了快速的發(fā)展。目前，都市停車難的矛盾主要體現(xiàn)在住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)、寫字樓。 公司注重科技創(chuàng)新，堅定不移的實施技術(shù)興廠戰(zhàn)略，研發(fā)設(shè)計了一大批具備自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品 —— 升降式移動車庫、 簡易升降車庫等智能型立體停車設(shè)備，擁有發(fā)明、實用新型等各種專利和軟件著作權(quán)。 因此， 本項目 擬生產(chǎn)的 產(chǎn)品 立體停車設(shè)備 不屬于 國家 淘汰 類 產(chǎn)品 。 禹城 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 開發(fā)區(qū) 致力于經(jīng)濟發(fā)展和擇商引資，同時地方政府也非?？粗嘏c園區(qū)的發(fā)展，為建設(shè)機械制造裝備業(yè)，園區(qū)內(nèi)引進以通裕、恒特重工、魯銀粉末冶金、大禹建工、三陽汽配等為龍頭， 13 規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到 20 家，形成了從管模、鍛件到數(shù)控機床、工程機械、汽車配件等產(chǎn)品體系。企業(yè)擁有 3 萬平方米的機加工車間，具備大規(guī)模機加工能力和較高的技術(shù)水平，具有自己的研發(fā)中心、質(zhì)量控制中心和全國 40多個服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，是全國大型成套設(shè)備的主要生產(chǎn)基地。產(chǎn)品銷往德國、加拿大 、 日本等國家。 集團公司扎實的技術(shù)， 14 使 XX 獲得了極好的經(jīng)濟效益，使職工的待遇有了很大改善，同時也贏得了良好的社會信譽。 綜上所述，項目的建設(shè)符合國家制訂的產(chǎn)業(yè)政策， 產(chǎn)品 技術(shù)先進，成熟可靠，產(chǎn)品附加值較高，符合國家經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，且產(chǎn)品 具有良好的市場前景。 城市車位短缺，停車問題成了迫切需要解決的問題。通過大廈和小區(qū)的智能化控制中心還可與社會相關(guān)職能部門聯(lián)網(wǎng)，將有關(guān)信息發(fā)布出去或收集進來，擴大車庫的社會利用率和經(jīng)濟效益。 對于很多新建的小區(qū)而已 言 ， 住戶與車位的配比為 1:1，為了解決停車位占地面積與住戶商用面積的矛盾，立體機械停車設(shè)備以其平均單車占地面積小的獨特特性 應(yīng) 運而生 ，已被廣大用戶接受。 機械車庫與地下車庫相比可更加有效地保證人身和車輛的安全，人在車庫內(nèi)或車不停準(zhǔn)位置，由電子控制的整個設(shè)備便不會運轉(zhuǎn)。這樣可以充分發(fā)揮其用地少、可化整 17 為零的優(yōu)勢，在住宅區(qū)的每個組團中或每棟樓下都可以隨機設(shè)立機械停車樓。以上子系統(tǒng)均由中央控制室統(tǒng)一控制，可為客戶規(guī)劃停車庫管理形式，發(fā)布車庫庫存容量，控制車流方案。 機械自動化立體車庫將會在新開發(fā)的樓盤及商業(yè)里大顯身手。 當(dāng)?shù)卣畬τ趫@區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展提高了 政策優(yōu)惠、財政扶持 ， 為投資者提供優(yōu)良的投資環(huán)境。 國家信息中心信息資源部主 任 徐長明認(rèn)為，未來中國最高汽車年產(chǎn)銷量 3000 萬輛，汽車保有量最高可達(dá) 。 根據(jù)我國機械行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JB/T87131998《機械式停車設(shè)備類別、型式與基本參數(shù)》。 目前國內(nèi)的停車設(shè)備技術(shù)來源較廣，日本、韓國、歐洲、美國、國內(nèi)自有技術(shù)均存在，例如：西子引進的是日本 IHI運搬機械株式會社（ IUK）技術(shù)；臺灣菱光是菱光機械與日本三菱重工合作引進的技術(shù)，廣日停車先后引進日本新明和德國威爾技術(shù)；巢湖漢光、深圳偉創(chuàng)都是與韓國東洋機電合作的技術(shù)，江蘇金冠是與歐洲、韓國和臺灣 20 合作的技術(shù)，深圳怡豐、上海 劍鋒、唐山通寶、上海萬強、寧波神舟等企業(yè)則是國內(nèi)自有技術(shù)。 以上可以看出車庫制造企業(yè)在未來的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)方面的發(fā)展思路，依靠自有的技術(shù)優(yōu)勢突出產(chǎn)品特長，是一些發(fā)展多年的老企業(yè)在低價競爭中尋求突破的著眼點，像西子石川島，塔庫的市場份額遙遙領(lǐng)先于其他企業(yè)，與其 公司在電梯方面的技術(shù)優(yōu)勢和銷售經(jīng)驗有很大關(guān)系，深圳怡豐則主推平面移動和巷道堆垛類，在這兩類上市場交易量始終位居前列。 近期國內(nèi)新上立體停車庫項目很多：浙江江山將建年產(chǎn) 3萬車位的項目，重慶將建年產(chǎn)