【正文】 二十九至三十四條、 ①責(zé)令停止違法行為； ②沒收非法所得； ③處違法所得 2倍以上 5倍以下罰款； ④責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或吊銷資質(zhì)證書； ⑤造成質(zhì)量事故的責(zé)令停 止執(zhí)業(yè) 1 年； ⑥造成重大質(zhì)量事故的吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 5 年內(nèi)不予注冊； ⑦情節(jié)特別惡劣的終身不予注冊。 設(shè)計條例第三十六條、三十七條 ①責(zé)令停止違法行為； ②沒收非法所得； ③處違法所得 2倍以上 5倍以下罰款； ④責(zé)令停止執(zhí)行業(yè)務(wù)或吊銷資質(zhì) 證書。 4 有無用其它勘察單位名義承攬工 程 設(shè)計條例第八、二十條 質(zhì)量條例第十八條 質(zhì)量條例第六十一條 設(shè)計條例第三十五條 責(zé)令改正； 沒收違法所得； 處勘察費(fèi) 1 倍以上 2倍以下的罰款。 14 責(zé)任主體 序號 檢查項目 檢查依據(jù) 對責(zé)任單位的處罰 對責(zé)任人的處罰 處罰依據(jù) 擬處罰內(nèi)容（類型） 處罰依據(jù) 擬處罰內(nèi)容（類型） 勘 察 單 位 1 是否依法取得資質(zhì)證書 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例（國務(wù)院第 293 號令）第九、十、十一條 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院第 279 號令）第十八條 質(zhì)量條例第六十條 設(shè)計條例第三十五條 處勘察費(fèi) 1 倍以上 2倍以下的 罰款； 予以取締； 沒收違法所得。 15 工程是否按規(guī)定組織竣工驗收 質(zhì)量條例第十六條 質(zhì)量條例第五十八條 責(zé)令改正； 處工程合同價款 2%以上 4%以下的罰款； 依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 9 是否有明示或者暗示設(shè)計、施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量行為 質(zhì)量條例第十條 責(zé)令改正； 處 20 萬元以上 50 萬元以下的罰款。 4 是否對工程建設(shè)的重要設(shè)備、材料進(jìn)行招標(biāo) 5 是否有迫使承包方以低于成本價競 標(biāo)行為 質(zhì)量條例第十條 質(zhì)量條例第五十六條第（一）、（二）款 責(zé)令改正； 處 20 萬元以上 50 萬元以下的罰款。 質(zhì)量條例第七十三條 ①對單位直接主管人員處單位罰款數(shù)額 5%以上 10%以下的罰款； ②對其他直接責(zé)任人處單位罰款數(shù)額 5%以上 10%以下的罰款。 工程合格 11 九、特別提示 工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)立即報告監(jiān)督機(jī)構(gòu)及 建設(shè)主管部門 ，歡迎單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷進(jìn)行舉報和投訴，我們將保護(hù)舉報人、投訴人的合法權(quán)益，并為舉報人和投訴人保密。 對 公共建筑、商品住宅及存在 重要的整改內(nèi)容的項目 ，監(jiān)督人員參加復(fù)查。建設(shè)單位 向質(zhì)監(jiān)站收文窗口 (質(zhì)檢大廈 A409 室 )提交竣工驗收資料，送達(dá)“竣工驗收聯(lián)系函”；質(zhì)監(jiān)站收文窗口核對竣工資料完整性后，確定竣工驗收時間，發(fā)出“竣工驗收聯(lián)系函復(fù)函”； 竣工驗收 建設(shè)單位主持驗收會議，組織驗收各方對工 程質(zhì)量進(jìn)行檢查，提出整改意見。 監(jiān)理單位組織初驗 監(jiān)理單位邀請建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗收。商品住宅初驗合格后，應(yīng)填寫《住宅建筑常見質(zhì)量通病檢查報告》（附件六），竣工驗收前與其它驗收資料一起交質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室查驗。 凡存在上述問題之一的，我站不參加驗收監(jiān)督！ ③工程項目驗收存在以下問題之一的，應(yīng)重新組織竣工驗收： a、 驗收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求 的； b、 參加驗收人員不具備相應(yīng)資格的； c、參加驗收各方主體驗收意見不一致的； d、 驗收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的； e、 無障礙設(shè)施驗收不合格的； f、 初驗時各方提出的問題未整改完畢的。商品住宅應(yīng)按照《深 8 圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗管理規(guī)定（試行）》的要求進(jìn)行逐套檢驗。 對于收到 第 2～ 4 類 監(jiān)督文書的 責(zé)任單位或責(zé)任人， 本站 將依照《深圳市建筑市場主體不良行為記錄公示 與處理 辦法 （試行） 》 的有關(guān) 規(guī)定， 報告建設(shè)主管部門，對不良行為予以記錄和上網(wǎng)公示，直至予以行政處罰 。 不良行為認(rèn)定書：用于的有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體及從業(yè)人員的行為違反了法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為的認(rèn)定。當(dāng)檢查頻率少于每月 1 次時，應(yīng)增加不定期檢查次數(shù)，以滿足不少于每月 1 次的最少頻率要求。 不定期檢查（事先不通知隨機(jī)檢查） A 級 ： 除定 期檢查外，有不少于 1 次的不定期隨機(jī)檢查。 ③主體結(jié)構(gòu) 3 次 （ A 級 1 次， C 級 +1 次） 二 層 梁板鋼筋隱蔽、 重要的結(jié)構(gòu)部位隱蔽、主體結(jié)構(gòu)分部驗收。 本站 對受監(jiān)工程 實(shí)行差別化監(jiān)督模式， 監(jiān)督人員可以 根據(jù)工程量大小、工程重要性、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，以及項目管理機(jī)構(gòu)（含建設(shè)、施工、監(jiān)理）的業(yè)績、信譽(yù)和質(zhì)量保證能力等綜合情況， 對監(jiān)督檢查次數(shù)進(jìn)行適當(dāng)增減 。 六 、監(jiān)督組織形式 5 日常監(jiān)督 和 小組級 監(jiān)督 巡查由項目監(jiān)督小組（不少于 2 名監(jiān)督人員）自行完成或小組間交叉進(jìn)行。 監(jiān)督 巡查 實(shí)行三級巡查監(jiān)督方式， 小組級巡查（ 不同監(jiān)督小組之間交叉 巡查 ） ，部門級巡查和站級巡查，均為隨機(jī)動態(tài)監(jiān)督 檢查 。 4 參與對工程質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定并對處理過程進(jìn)行監(jiān)督。 技術(shù)室驗收小組 對竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督。參加與質(zhì)量相關(guān)的重要技術(shù)會議。 監(jiān)督 室 /分站 把監(jiān)督任務(wù)指派到監(jiān)督小組。總包單位在分包單位進(jìn)場施工時將本告知書分發(fā)至各分包單位。 監(jiān) 督 告 知 書 (建筑工程 ) 深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 (二○○七年修訂 ) 1 目 錄 一、前言 第 2 頁 二、監(jiān)督依據(jù) 第 2 頁 三、監(jiān)督程序 第 3 頁 四、監(jiān)督內(nèi)容 第 3 頁 五、監(jiān)督 方式 第 4 頁 六、監(jiān)督 組織形式 第 4 頁 七、監(jiān)督 頻次 第 5 頁 八、 監(jiān)督措施 第 6 頁 九、 竣工驗收 第 7 頁 十、特別提示 第 11 頁 附錄一、 建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為執(zhí)法檢查內(nèi)容 第 12 頁 附錄二、監(jiān)理內(nèi)容及施工階段監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員配置、旁站監(jiān)理范圍 及監(jiān)督方法 第 20 頁 附錄三、 監(jiān)理工程師必須通 知監(jiān)督小組的事項 第 25 頁 附錄四、 建設(shè) 工程竣工驗收 監(jiān)督 程序 第 26 頁 附錄五、 質(zhì)量通病及投訴熱點(diǎn) 第 30 頁 附錄六、 住宅建筑常見質(zhì)量通病檢查報告 第 33 頁 附錄 七 、 竣工驗收表格 第 42 頁 附錄 八 、廉政承諾 第 49 頁 2 一、前言 《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行 “政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)負(fù)責(zé)”的管理體制，質(zhì)量監(jiān)督站作為受政府建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)， 根據(jù)國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、對 參與工程建設(shè)項目的建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位 和 工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu) 履 行質(zhì)量責(zé)任的行為以及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、維護(hù)公眾利益 。 施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 的要求 與我站監(jiān)督小組保持密切聯(lián)系。 龍崗區(qū)質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室對相關(guān)資料進(jìn)行登記、劃分單位工程，根據(jù)工程所在區(qū)域和工程性質(zhì)向監(jiān)督室 /分站下達(dá)《工程質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)書》 。 監(jiān)督小組對重要分部（子分部）的中間驗收進(jìn)行監(jiān)督。 通過各種大檢查，普查工程整體質(zhì)量。 實(shí)物監(jiān)督：按照國家法律、法規(guī)及 強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)對建設(shè)工程的重要隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收進(jìn)行 監(jiān)督 ， 對涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的檢驗批、分部或分項工程的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查 ， 根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行必要的監(jiān)督檢測 。具體的監(jiān)督方 式如下： 日常監(jiān)督 由項目監(jiān)督小組根據(jù)工程進(jìn)度， 定期（事先通知 明確檢查內(nèi)容 ）和 不定期 （事先不通知 隨機(jī)檢查 ）到場 進(jìn)行 監(jiān)督 檢查 。 ② 竣工驗收監(jiān)督 技術(shù)室驗收 小組對竣工驗收的組織機(jī)構(gòu)、驗收程序及驗收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。 七 、監(jiān)督頻次 監(jiān)督頻次是對 三層以上建筑物進(jìn)行監(jiān)督檢查的最少次數(shù)要求。 ② 地基與基礎(chǔ) 2 次 地基處理、樁基、 深基坑、地基 驗槽、鋼筋隱蔽、地基與基礎(chǔ)分部驗收。 ⑥ 專項工程 地處處理、樁基礎(chǔ)、深基坑、邊坡?lián)鯄?、網(wǎng)架、幕墻、 二次裝修 、室外工程 6 等單獨(dú)報建的工程，原則上不少于 3 次。 監(jiān)督檢查的 總頻率 不應(yīng)少于每月 1 次。 責(zé)令停工通知書： 有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體及從業(yè)人員的行為嚴(yán)重違反了法律、法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，或工程已經(jīng) 發(fā)生質(zhì)量事故， 或?qū)Α敦?zé)令整改通知書》的內(nèi)容拒絕整改，或未整改完畢即進(jìn)入下一道工序施工的， 責(zé)令停工，限期整改。監(jiān)督小組對 整改情況進(jìn)行核實(shí)。 建設(shè)單位對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料核查合格后， 組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收，質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu) 對竣工驗收的組織機(jī)構(gòu)、驗收程序及驗收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，竣工驗 收通過后 3 個工作日內(nèi)，質(zhì)監(jiān)站向建設(shè)行政主管部門提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。 ②工程項目存在以下問題之一的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收： a、未完成建設(shè)工程設(shè)計和施工合同約定內(nèi)容的； b、技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的； c、 工程使用的主要建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備沒有進(jìn)場試驗報告的； d、 勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位未簽署質(zhì)量合格文件的； e、 施工單位未簽署工程保修書的； f、 工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的； g、 未驗收先使用且未接受行政主管部門處理的； h、 未按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》規(guī)定建設(shè)無障礙設(shè)施的； i、對監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的； j、存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。因此，要求建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方結(jié)合《 廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 》和附錄五的內(nèi)容，在圖紙會審時特別留意，施工時重點(diǎn)關(guān)注，初驗時認(rèn)真檢查，對不合格項目認(rèn)真整改。 勘察、設(shè)計單位提出《質(zhì)量檢查報告》 勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出書面《質(zhì)量檢查報告》，該報告應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。 建設(shè)單位 提交驗收資料 ，確定驗收時間 建設(shè)單位對竣工驗收條件、初驗情況及竣工驗收資料核查合格后， 填寫《竣工項目審查表》，該表格應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。 施工單位按驗收意見進(jìn)行整改 施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改，整改完畢后， 建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位對《工程竣工驗收整改意見處理報告》簽字蓋章確認(rèn)后，將該報告與《工程竣工驗收報告》 送質(zhì)監(jiān)站技術(shù)室。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報市建設(shè)局備案。 區(qū)質(zhì)監(jiān) 站地址： 龍崗中心城清林 中路 郵 編： 518172 投訴信箱： 質(zhì)檢大廈一樓 投訴電話： 2896310 28963300 12 附錄一 建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為執(zhí)法檢查內(nèi)容 責(zé)任主體 序號 檢查項目 檢查依據(jù) 對責(zé)任單位的處罰 對責(zé)任人的處罰 處罰依據(jù) 擬處罰內(nèi)容（類型） 處罰依據(jù) 擬處罰內(nèi)容（類型） 建