上海市房屋買賣合同示范文本(二手房)-全文預覽
【正文】 照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買賣，買受人應辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當事人應選擇第三條第 (二 )項。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應在合同第三條第 (一 )項如實填寫。 ６、買賣已出租 房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 ４、房屋質(zhì)量。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應在合同內(nèi) 簽字蓋章。上海市房屋買賣合同示范文本 (二手房 ) 作者：斯洋律師事務所 律師 購買房屋 ,簽訂合同是至關(guān)重要的 ,可以在避免糾紛和保護自己權(quán)益方面起到重要作用 .特將上海市房屋買賣合同轉(zhuǎn)貼如下 ,希望大家購房時能多多參考 . 上海市房屋土地資源管理局 上海市工商行政管理局 制定 二 ○○三年三月 特 別 告 知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》共同制定的示范文
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