【正文】 基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)靖宇縣建設(shè)局審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了(靖)拆許字第(2010)第 號《房屋拆遷許可證》，在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。/元/元。合計(jì)______元。 深圳按揭買房‘商轉(zhuǎn)公’需要哪些條件和材料 第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議動遷人：（甲方）被動遷人：（乙方）甲方因城市建設(shè)需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。 單位存款利息的計(jì)算 關(guān)于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)金融案件移送的暫行辦法 信用證以及流程 選模式有哪些 改革儲蓄存款利息個人所得稅的 代客理財(cái)處罰標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 借條和欠條的區(qū)別 構(gòu)的企業(yè)社會責(zé)任 行政許可的申請人可以委托代理人提出行政許可申請嗎 質(zhì)物保全的法律規(guī)定2018最新 支票的付款 債基普遍跑贏股基 什么是金融資產(chǎn)管理公司及其設(shè)立原因是什么 我國證券投資基金運(yùn)作中存在的缺陷 選擇何種還貸方式更劃算呢 金錢質(zhì)權(quán)如何設(shè)定 :// 常見的還款方式具體有哪些 深圳公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018最新)（一） 銀行按揭貸款購房流程 黑龍江省公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018最新)（五） 資產(chǎn)重組中的財(cái)務(wù)處理問題 信訪事件凸顯農(nóng)村征地矛盾 國有土地征收協(xié)議書（2018最新） 國家建設(shè)項(xiàng)目用地審批 銀川市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 在征收土地過程中如何確定哪些主體有資格分配征地賠償 湖北省國土資源廳拆遷標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 新興街簽訂拆遷安置協(xié)議企業(yè)達(dá)12家 農(nóng)村宅基地買賣有哪些情況 政府信息公開的“玻璃門＂ 廣東省云浮市新興縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)民集體所有的土地可由哪些主體承包經(jīng)營 “百強(qiáng)縣”豈能野蠻征地害死人 未擬社保方案的征地申請一律不受理 山西省朔州市應(yīng)縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 宅基地租賃合同范本 :// 重慶主城征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高 天平高速征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 撤銷國有土地使用權(quán)的程序是什么 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本 移民安置政策明白紙 :// 司法能動化解征地補(bǔ)償安置爭議 強(qiáng)占良田13畝建江都＂紫禁城＂征地手續(xù)在辦理 該條司法解釋實(shí)際上是賦予了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的優(yōu)先效力，當(dāng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議與其他商品房買賣合同發(fā)生沖突時，對拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷人予以特別保護(hù)。雖然從合同法的角度來講，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于無名合同，但是由于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》作為一部專門用于規(guī)范房屋拆遷的行政法規(guī)，對協(xié)議的名稱已作出明確規(guī)定，因此，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，雙方簽訂的協(xié)議名稱應(yīng)當(dāng)為拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，而不應(yīng)以其他名稱不替代，協(xié)議的內(nèi)容中，也應(yīng)當(dāng)明確調(diào)換房屋的位置、面積、樓層、用途等內(nèi)容。實(shí)際生活中，一些拆遷人為了牟取更大的利益，往往會對原地作出與規(guī)定不相一致的理解，認(rèn)為原地，就是指與被拆遷房屋處于同一地段，有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級別的地段。這中間有兩種情況應(yīng)加以注意，一是對于人均居住面積不到本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人可直接依據(jù)政策的規(guī)定，要求調(diào)換房屋的面積達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；二是調(diào)換房 屋的面積原則上是以被拆遷房屋面積來確定，而不是以被拆遷房屋的價(jià)值來確定，除非被拆遷人主動放棄面積上的利益。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。七、甲、乙雙方不得違約，如擅自違約，將承擔(dān)法律責(zé)任。四、協(xié)議簽訂之日，甲方先付給乙方70%征收補(bǔ)償款26000元（貳萬陸仟元整），待乙方搬遷拆除完畢后甲方一次性付清剩余30%征收補(bǔ)償款11300元（壹萬壹仟叁佰元整）。二、由于乙方的土地及房屋影響特克斯縣城城市總體規(guī)劃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，㎡㎡的磚木結(jié)構(gòu)平房（無房屋所有權(quán)證）㎡的空地與甲方新建阿克奇三環(huán)內(nèi)原四中校址或和合小區(qū)置換房一套二樓㎡(具體面積按照設(shè)計(jì)確定)的住宅樓進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；㎡住宅用途的磚木結(jié)構(gòu)平房（無房屋所有權(quán)證）與甲方新建的阿克奇二環(huán)綜合樓（位于阿克奇街二環(huán)路口原民政局辦公樓處）㎡進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,其所有產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的國有土地使用證和房屋所有權(quán)證按照國土部門和建設(shè)部門的要求辦理，手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，乙方只承擔(dān)工本費(fèi)。㎡的磚木結(jié)構(gòu)平房（無房屋所有權(quán)證），用途為住宅,現(xiàn)對外開店。甲方支付給乙方：搬家補(bǔ)償費(fèi)2000元（貳仟元整）房屋補(bǔ)償費(fèi)20000元（貳萬元整）停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)15300元（壹萬伍仟叁佰元整）總計(jì):37300元（叁萬柒仟叁佰元整）2013年起，若甲方新建的阿克奇二環(huán)綜合樓未建好投入使用，甲方繼續(xù)對乙方造成停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。如交接后發(fā)生任何交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字）：委托代理人（簽字）：二○一二年四月五日第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律依據(jù)是什么 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律依據(jù)是什么一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換定義房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。二、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán) 調(diào)換。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的注意事項(xiàng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋的面積在商品房價(jià)格普漲的今天，調(diào)換房屋的面積對于拆遷當(dāng)事人雙方利益均具有直接的重大的影響。原地還房中的原地，應(yīng)當(dāng)作何理解，這實(shí)際上在《湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換規(guī)定的章節(jié)中已有明確，原地，應(yīng)當(dāng)就是被拆遷房屋的原址。產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷當(dāng)事人就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置用房的，應(yīng)予支持。另外，國家針對房屋拆遷所獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在稅收上是給予優(yōu)惠的，而針對商品房置換所獲得房屋是沒有優(yōu)惠的，這也是事關(guān)被拆遷利益的一個方面。 安