【正文】 ，去研究物業(yè)企業(yè)的發(fā)展方向。招商推廣的好壞將影響到資金的預算和招商效果，招商推廣策略應符合招商策劃內容的要求，并圍繞項目的市場定位、功能定位和亮點設計等內容進行招商推廣策略的制訂和實施，以保證招商工作少投資，高效率。由于招商難度大，這就要求招商過程中使用一些技巧，如制造某些位置有多家入駐的搶手局勢等等；在招商前期，主力店的招商工作異常艱難，要在了解招商目標之后制定出吸引其入駐的條件和談判策略，并爭取同時分別與不同的多家主力店洽談入駐意向、條件。五．主力店招商困難重重項目招商最佳時機已過，需要盡快展開全方位招商工作。四、招商難度大招商的難度大主要原因在于如下四個方面：，主力店對項目中央商場的現(xiàn)有面積和情況不滿意后期改造費用較大。由于本物業(yè)小業(yè)主較多業(yè)主文化與經濟實力摻差不齊使主力店招商工作難度加大。，這一優(yōu)點可以幫助項目在日后的營運中，能在保持一定量客流的基礎上發(fā)揮更大的效用；，提高項目整體租金表現(xiàn)為下一項目打下基礎.其次是在確定了主力店之后，再確定中小店群。8月份招商部按照總經辦對以往主力店招商目標不明確，招商目標資源匱乏的現(xiàn)狀和要求積極通過網絡查詢商丘周邊地市大型零售商，廣泛收集他們的年度拓展計劃和開店信息，為下步招商儲備商戶資源便于主力店招商開展。并對其主力業(yè)態(tài)、經營情況，進行了實地考察了解。根據(jù)首次外聯(lián)招商情況，有意向與本項目合作單位為徐州的新一佳。招商部積極開展針對中央商場主力店招商目標信息收集工作。目前簽字率以達70%以上，后續(xù)補簽工作正在積極有序的開展，為以后招商工作打下良好的基礎。確立了主力店加名品專業(yè)店的業(yè)種配置根據(jù)項目業(yè)態(tài)定位及業(yè)種配置制定了兩套招商框架條款。隸屬于商百經營管理公司籌備處。成功即為實現(xiàn)自我目標。讓我懂得在工作中，好好應用XX，使自己的工作簡單明了化，進一步提高工作效率。市場競爭，時刻存在，如何在競爭中取得最大的優(yōu)勢，就是做為管理者的職責所在。為分部開辟新的收入途徑。要經營成功的事業(yè)，必先經營成功的團隊。掌握談判技巧，聯(lián)合商家做促銷活動，讓利益最大化。一、對自身職責的理解一年多的值班經理學習，讓我學到更多的知識，也得到了更好的提升。最主要的是不僅讓我學會了做事，還教會了我如何做人。五是實行中層干部競聘上崗，提高審計干部的積極性。三是相關規(guī)章制度進一步完善，機構職能更加健全。二是強化審計風險意識，全面控制審計質量，時刻提醒審計質量是審計工作的生命線，一是嚴格執(zhí)行審計組長現(xiàn)場負責制度，在投資審計現(xiàn)場審計中必須保證兩人以上，并由建設、施工、監(jiān)理等部門共同簽字。二、堅持黨要管黨、從嚴治黨、從嚴管理干部，倡導文明審計，扎實推進審計機關和審計隊伍建設。我局嚴格按照市委的`要求，認真組織開展群眾路線教育實踐活動, 以“訪民情惠民生聚民心”工作及結對共建工作為載體，促進黨建、黨風廉政建設、“訪民情惠民生聚民心”、社區(qū)結對共建、機關效能等各項工作，在活動中，成立領導小組，制定實施方案，明確工作職責，認真組織學習，廣泛征求意見，及時梳理匯總，堅持立查立改。在工作中積極推進領導班子決策的民主化、科學化，在充分發(fā)揚黨內民主、保障黨員權利的基礎上，加強同黨員之間的聯(lián)系，認真傾聽他們的意見，保證民主渠道的暢通。總之，在以后的日子中我更加努力的投入到為之奮斗的超市XX事業(yè)中去，用發(fā)展用效益來回報公司，實現(xiàn)自身的人生價值。必竟加入到零售行業(yè)的時間僅僅二年時間，具體開始超市的工作才近一年，而市場的學問與超市零售的知識是如此的深廣。學習、學習、再學習是在工作與業(yè)余時間不變的任務。但人是不斷變化與發(fā)展的，人員的管理也會隨之變化與發(fā)展，這需要自我持續(xù)清醒的頭腦，不斷學習與提高，更好的發(fā)揮出團隊的全部潛力。遵循了嚴格與關愛并用的方法。在短時間內，負起了超市主管的職責。在工作中加強商品管理與人員現(xiàn)場管理，實現(xiàn)業(yè)績的提升是貫穿各項工作的中心。學海無涯苦作舟，沒有一番寒徹骨，焉得梅花撲鼻香。這是一個良性的循環(huán)，公司在幫著商戶做生意，商戶在替公司在宣傳，所以4次的活動對商戶和公司來說都很重要。用時間換取雙方各自的冷靜，爭取雙方都得到滿意。對于個別無視我公司管理規(guī)定的老板，作為樓層管理我先溝通，然后情況上報經理，和領導一起協(xié)力把費用爭取收上來，并做好我樓層管理日志，那么商戶日常的表現(xiàn)將為公司的發(fā)展提供一手的素材。那么這對樓層管理者來說樓層開會的意義就在至此了，營造創(chuàng)造好的營銷氛圍，不斷地學習不斷地差距不斷地提高。人生就是在演一部舞臺劇，一個畫面，一句話，一段場景，都讓我心聲感觸，不斷成長！越是投入進去的人才越發(fā)地感嘆需要學習的東西太多太多。商場經理年終總結5從今年年初到現(xiàn)在，我作為一名新手在工作的磨練中也漸漸丟掉了稚嫩和靦腆，變得有擔當有勇氣坦然的面對一切。同時我也非常重視對當?shù)鼐奶暨x出來的主管進行培養(yǎng)，考慮到地區(qū)觀念及文化的差異，特意安排主管到上海接受培訓，以加快團隊的融合，加強對企業(yè)的忠誠度，提高凝聚力。除了積極配合采購總部的招商外，還在長沙獨立自主開展招商工作，通過努力先后引進了如肯德基、尚食坊、元祖、振雄音像、蝴蝶采取招標、比價等方式，通過業(yè)主和我公司雙方的相互牽制，監(jiān)控工程造價。我和其他班子成員針對商場布局規(guī)劃進行了反復討論和論證，最終確定走中、高檔路線，以知名品牌為基礎，以功能設施為優(yōu)勢?；I建千頭萬緒，在全面熟悉項目的情況下，我和其他班子成員經常協(xié)調溝通，抓重點、抓關鍵、有計劃、有步聚地推進各項工作進程。為確保試營業(yè)如期進行，我和其他班子成員一樣，放棄節(jié)假日休息，長期駐守市，不分晝夜奮戰(zhàn)在一線，抓進度，保質量，身先士卒，帶領骨干員工一道克服惡劣環(huán)鏡，團結一致，有序推動各項籌備工作的進程。下面，我就年度擔任百聯(lián)東方商廈有限公司總經理一職時的工作情況作一個簡單的匯報，請各級領導和同仁審議及指正。我將利用本次述職的契機，認真回顧檢查自己履行職責的情況，誠懇聽取上級領導的審議和批評，不斷改進工作，更好地履行職責。外在的“松手”，來自內在的“空杯心態(tài)”。在這幾天的工作里也遇到幾個作為過來人的學長，他們也給了我很多的建議，讓我一定要從最基礎的學起，把最基本的一些商品貨物知識掌握好了最自己以后的工作是非常有幫助的。而今我已經轉換了角色，成為了商場的一名員工為來來往往的顧客們提供服務。正式工作已有一個月天了，每天過的都很充實，因為有太多東西要學，自己仿佛就像一個“零”，需要從頭開始，一點點的積累。確保商城安全工作萬無一失?？扛鞑课粏T工自己協(xié)調很困難，作為集團的副經理、綜合領導小組組長，我充分發(fā)揮領導職能，積極協(xié)調部門之間的關系，理順工作程序，不斷提高工作效率。三、加大監(jiān)管力度，完善日常管理工作為實現(xiàn)商城經營秩序井然，推進商城文明化進程。并堅持季考核、季兌現(xiàn)的39。由于試行新的經營機制，各部位對經濟指標、管理目標及日常管理進行承包經營。分管商城經營管理及集團四防安全工作。對待顧客要用禮貌用語，說話語氣要尊敬、親切，不要對顧客大聲說話，要注意自己的儀容、儀表，動作要大方，舉止文明，作為一名合格的收銀員，要隨時注意價格的變動，熟悉賣場的各種商品，特別是特價商品信息，在收銀過程中要做到唱收、唱付、唱找，以免引來不必要的麻煩。多配合各柜組長及時將合理化信息和建議傳達代理商，提升商場的經營效率與經營形象。各位領導，同事，XXX年讓我依依不舍。商品存在的問題，要做到有章可依。樓層主管的工作就是現(xiàn)場，工作內容非常具體，瑣碎的工作。我從開始的提醒，到警告，最后的罰款來提高員工的紀律意識。”通過學習與實踐的有機結合，逐步提高自身理論和業(yè)務素質.注重規(guī)范管理,專柜的營業(yè)員調動頻繁,新員工對商場紀律和經營業(yè)務不夠熟悉的狀況。為此，我要不斷學習，充實自我，做到干一行，愛一行，專一行，一方面要讀好無字之書。具體日常工作內容，主要有員工規(guī)范管理，商品售后服務等。主要職責是，維護整個一樓現(xiàn)場經營秩序的有序運行。如何做好樓層主管，對我來說依然是一個全新的課題。同時在日常生活中堅持“多看，多聽，多想，多做。這些新員工紀律意識淡薄，上班竄崗，吃東西，帶小孩現(xiàn)象時有發(fā)生。加強現(xiàn)場巡視，保證經營秩序良好。堅持公正，合理，靈活對待商品投訴事件。每次解決成功一次投訴，我的心里充滿成就感，自己的努力沒有白費。在20xx年的工作中，我將加強學習業(yè)務知識，進一步提高現(xiàn)場管理與自身的管理水平。我于XX年6月到XX商場工作，作為一名收銀員，我總結了以下內容：作為一名營業(yè)員要有良好的工作姿態(tài)，良好的待客態(tài)度，熱情接待顧客，要了解顧客的購物需求，為顧客營造一個溫馨的購物環(huán)境。商場經理年終總結2我現(xiàn)擔任XX集團股份有限公司值班經理。為了能讓這種機制充分發(fā)揮效用，避免各自為政現(xiàn)象的發(fā)生，集團成立了綜合管理領導小組，我擔任組長。并要求各部位制定了工作制度、工作標準、明確分工、劃分責任。年初與財務部一起對所有承包部位的經營指標、費用指標進行逐一核定、分解，為總部制定承包合同提供合理依據(jù)。四、積極協(xié)調內部關系，保證工作連續(xù)性、有效性今年集團承包以后，各項工作都有了新的起色，但各部門各自為政，本位主義現(xiàn)象時有發(fā)生，影響集團整體工作效率。作為分管這一工作的領導，我深感自身責任重大，因此，我是每會必講，強化安全意識；落實責任，防患于未然。商場經理年終總結3八月十七日，集團培訓的最后一天，在集團領導和大學生的座談會上，XX總裁提到了一本書——《空杯心態(tài)》。在不久之前，我還和他們一樣，自由自在的逛著，找尋著屬于自己的目標產品或是潛在商品。這些東西似乎很小，但卻是最基礎的東西在我工作的初期扮演了非常重要的基礎，幾個姐非常耐心的交給了我很多的東西，而他們也扮演了我踏入社會后的第一批老師。往往就是無法繼續(xù)成長、超越，導致因小失大、后退乃至更嚴重的錯誤產生。不要害怕松手，松開的手比緊握的手擁有更多!”在大學里或許我們曾經非常出色，或許曾經非常優(yōu)秀，但是那些已經成為過往，面對人生新的`階段，我們要及時將自己清零，這樣我們才能再有容量來接受更多的東西，我想這就是有舍才有得吧!商場經理年終總結4非常感謝上級領導對我的信任，這次安排我向股份公司述職，既是對我履行職責的監(jiān)督，也是對我個人的關心和愛護，更是對百聯(lián)東方商廈有限公司工作的高度重視和支持。應該說，市百聯(lián)東方商廈的誕生，使百聯(lián)集團在拓展全國市場的戰(zhàn)略目標上又邁開了堅實的一步。新項目的籌備可謂困難重重：項目規(guī)模體態(tài)大，工程建設復雜，地段較偏；市地處內地，采購中心鞭長莫及，導致項目招商難度較大；異地觀念文化的差異及項目遺留的諸如動拆遷、商鋪回租等棘手問題接踵而至，在這種情況下，我和其他班子成員一起，想方設法尋求解決的最佳途徑，必勝的信念和共同的目標是我們強有力的支撐。二、統(tǒng)籌兼顧，有序推進項目進程新項目的39。我們在認真吸取外地開店成功經驗的基礎上，通過對當?shù)厥袌錾钊氲恼{研及對競爭對手和不同業(yè)態(tài)的分析比較，多方汲取行家的意見和建議，大膽提出把最初考慮的“純百貨”業(yè)態(tài)調整為“購物中心”業(yè)態(tài)，同時對每一個樓層的業(yè)態(tài)組合、品牌組合、細節(jié)處理都提出了一個完整的規(guī)劃。為了保證項目的正常進行，我采用主動溝通、剛柔并濟等多種手段，以大量的時間精力為代價，經常在股份公司、施工單位、業(yè)主之間協(xié)調，保證工程款的到位，推進工程管理的正常開展，保證工程進度的到位。我一直都非常重視，精心準備，去年11月和今年1月分別在長沙華天大酒店和上海新錦江飯店召開的供應商招商會，由于前期準備充分，在會上我們全面展示了項目優(yōu)勢和前景，獲得