【正文】 。[]□本報(bào)記者 馮浪濤通訊員 汪奇權(quán)▲案情回放收款售房卻拒交鑰匙2009年2月10日，萬州市民袁先生與西南某油氣公司萬州作業(yè)區(qū)（以下簡稱油氣公司）職工易先生簽訂了《協(xié)議書》。轉(zhuǎn)讓單位集資房指標(biāo)核心提示單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓在生活中屢見不鮮，因集資房買賣而引起的糾紛時(shí)有發(fā)生?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。(3)。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。(2)其他方式_________________________。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。甲、乙雙方簽字。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的39。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_________________________。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。我們該怎么擬定協(xié)議書呢？下面是小編收集整理的單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第五條 本合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同生效后，在乙方未辦理過戶手續(xù)之前乙方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方面與甲方提前終止合同，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按總房款成交價(jià)的50%賠付給甲方。辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時(shí)雙方應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，全部由乙方承擔(dān)繳納。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。第二條 雙方的主要權(quán)利和義務(wù)甲方保證房房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有其他項(xiàng)權(quán)利受限情形（如抵押、質(zhì)押、保證等情形）。甲方已全部付完該房屋房款，但房屋產(chǎn)權(quán)證尚在辦理之中。第一篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書(單位集資房)房屋轉(zhuǎn)讓合同書出讓方：（以下簡稱甲方）身份證編號：電話：****** 受讓方：（以下簡稱乙方）身份證編號：電話：******依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《******城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便雙方共同遵守。甲方擁有的房屋來源為單位集資房，房屋修建時(shí)間見《集資建房協(xié)議》及以后辦好的產(chǎn)權(quán)證上的注明修建時(shí)間。甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況和關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并自愿購買。乙方如在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶手續(xù)時(shí)需要甲方配合，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理，并在乙方通知（含口頭、電話、信件等方式）其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶及相關(guān)手續(xù)后十五個(gè)工作日內(nèi)予以積極配合相關(guān)工作，以便順利完成該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶。自本合同簽訂之日起，甲乙雙方同意乙方向甲方支付房款人民幣******萬元（￥******），其中￥******元已于******年******月******日提前支付。本合同生效后，在乙方未辦理過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方面與乙方提前終止合同，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還房款及裝修等所產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)并按總房款成交價(jià)的20%賠付給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓后，所產(chǎn)生的水電氣暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲方簽字、手?。阂曳胶炞郑?甲方共有人簽字：****年**月**日****年**月**日第二篇：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。第十條其他約定事項(xiàng)______________________。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條本合同自________之日起生效。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章)(簽章)簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同雙方當(dāng)事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：_______