蘇州新區(qū)土建預(yù)算實(shí)務(wù)培訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)-下-全文預(yù)覽
【正文】 項(xiàng),1）計(jì)算口徑要一致 計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙列出的分項(xiàng)工程的口徑（指分項(xiàng)工程所包括的內(nèi)容和范圍）應(yīng)與預(yù)算定額相對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。 適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 如定額中沒有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號(hào)都必須與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對(duì),2024/11/17,35,（二）計(jì)算工程量的方法,1．計(jì)算工程量的順序 一般按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。 地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)口的安全出入門。 層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層。,2024/11/17,26,19.建筑物內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積； 室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 挑陽臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑面積；(AB)/2。,2024/11/17,18,有柱雨蓬是指有兩根或兩根以上柱子的雨蓬，當(dāng)雨蓬布置于縱橫墻交叉的拐角處時(shí)，雨蓬下也另設(shè)一根柱子，但它的支點(diǎn)除主墻外也有兩個(gè)，應(yīng)按照有柱雨蓬計(jì)算建筑面積。 11．建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2m，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。,2024/11/17,15,7.建筑物內(nèi)的門廳、大廳，穿過建筑物的通道，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。 （3）多層建筑物在計(jì)算建筑面積時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是否一致，當(dāng)外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑面積。,2024/11/17,7,2．高低聯(lián)跨的單層建筑物,如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)， （1）當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積是按勒腳以上兩端山墻外表面的水平長度乘以勒腳以上外墻外表面至跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。,2024/11/17,6,單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。,2024/11/17,2,蘇州英豪土建預(yù)算中心,（二）建筑面積的作用,計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。,2024/11/17,4,二、建筑面積計(jì)算規(guī)則,（一）計(jì)算建筑面積的范圍 （二）不計(jì)算建筑面積的范圍,2024/11/17,5,（一）計(jì)算建筑面積的范圍,1．單層建筑物無論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積計(jì)算。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部分不再另計(jì)建筑面積。 （2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計(jì)算。,2024/11/17,10,2024/11/17,11,4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。,2
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1