20xx年醫(yī)學(xué)專題—常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊-全文預(yù)覽
【正文】 漿（不應(yīng)采用水混砂漿）填實抹平，并應(yīng)再采用柔性防水涂料作縫隙砂漿表面的防滲漏水的防水處理。沒有編制防水施工方案，施工前沒有技術(shù)交底，沒有按圖紙（標準圖集）和規(guī)范施工，沒有按每道工序檢查；，剛防層等施工時直接靠緊女兒墻，未留分格縫、女兒墻等根部陰角，沒有按規(guī)定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導(dǎo)致裂縫、張口而滲漏；、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口直徑太小或堵塞造成溢水、漏水；，根部陰角未做圓弧和防水層，頂面封蓋未做緩沖層，封蓋拉裂后破壞致使防水層滲漏；。先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4小時蓄水試驗，無滲漏后用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞，也可用柔性密封膠嵌填。坡向不正確、不一致：、陽臺欄板等壓頂流水坡向以及挑口滴水線不正確，造成外墻面掛黑；、不適中。：，粘貼分格條時未能做到既彈線又應(yīng)拉線，以致造成兩條分格條鑲接時未吻合或不平直，或分格條變形；，厚度不一致，寬度不統(tǒng)一。，一次抹灰不能厚；石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為79MM，水泥砂漿每遍厚度宜為57MM，當抹灰總厚度≥35MM時應(yīng)有加強措施，各層抹灰間隔時間要視材料與氣溫不同而合理選定；，一般可在窗臺處設(shè)一道鋼筋混凝土梁（板），或設(shè)3φ6的鋼筋，伸出窗洞口各300MM以上；，抹灰后第二天應(yīng)灑水養(yǎng)護7天；，特別是框架梁、柱與墻體周圍，應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)等方法加以處理；內(nèi)墻可采用粘貼網(wǎng)格布等方式進行處理。抹灰層脫層空鼓：在砌體內(nèi)錨固長度不小于1000MM的拉結(jié)筋?？蚣芴畛鋲ζ鲋斑B接措施不當：框架梁底，柱邊出現(xiàn)裂縫，外墻裂縫處滲水。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直，若在主體施工時遺漏，在陽臺扶手、欄板施工前必須補足。陽臺扶手、欄桿與主體連接不牢：陽臺扶手、攔桿與主體連接表面處出現(xiàn)裂縫、空鼓。：在安排施工組織計劃時，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮，外墻大角應(yīng)同時砌筑，縱橫墻交接處，有條件也應(yīng)同時砌筑。可適當按配比摻加石灰膏或外加劑以達到改善砂漿和易性的目的；，應(yīng)推廣“三一砌筑法”砌筑，改進砌筑方法，防止出現(xiàn)瞎縫或空縫；，冬季施工時，應(yīng)將磚面適當潤濕后再砌筑；、節(jié)點詳圖施工，使用專門砂漿進行砌筑。：；，如水泥安定性不合格，混凝土外加劑不符要求等造成混凝土裂縫；；，澆搗后未及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護措施不到位；：，加強構(gòu)造要求；，確?；炷猎牧腺|(zhì)量符合有關(guān)要求，監(jiān)理、施工單位對進場商品混凝土應(yīng)加強檢查；，嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層厚度，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300MM的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移；，（雙層雙向配筋時，布置在兩層鋼筋之中），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/5板厚，沿預(yù)埋管道方向應(yīng)增設(shè)φ6＠150、寬度不小于600MM的鋼筋網(wǎng)帶（或鋼絲網(wǎng)片），嚴禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當給排水管道設(shè)計為埋置式時應(yīng)對是否有方便可行的檢修措施進行嚴格把關(guān)；，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次抹壓；，應(yīng)在12小時內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天；，不得進行后續(xù)施工；當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。：，組合后應(yīng)使接縫嚴密，必要時應(yīng)采用雙面膠帶加強。：；、馬凳不放或少放；，沒有及時糾正，或被操作人員踩踏、砸壓或振搗混凝土時直接頂撬鋼筋，造成鋼筋位移。紅、施工單位必須按設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)范要求采取養(yǎng)護措施，確保養(yǎng)護質(zhì)量，并建立專門的混凝土澆筑養(yǎng)護記錄。嚴禁使用山砂和混合石粉。當混凝土摻加微膨脹劑時，其混凝土的補償收縮質(zhì)量指標應(yīng)有檢測報告并能符合規(guī)定要求。泵送混凝土中的細骨料，%。常州市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(部分材料要求) ：，水泥用量不得大于360KG/M3。屋面應(yīng)進行保溫設(shè)計。房屋兩端及頂層砌體應(yīng)增設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距宜為23M。，高度不宜小于120MM，縱筋不少于4Ф10，箍筋Ф6，鋼筋間距不宜大于100MM，直徑不宜小于8MM，外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)小于7Ф10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，.、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150MM，直徑不應(yīng)小于6MM，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。，避免平面形狀突變。散水坡須由單位工程的總包單位施工，未做完散水坡的工程不得竣工驗收。，并將其列入審查內(nèi)容。,建設(shè)單位
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