【正文】 措施。對工程中出現(xiàn)的變更情況駐地監(jiān)理將在業(yè)主的受權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)展嚴(yán)肅簽證對于涉及增加工程的聯(lián)絡(luò)單簽證將事先征得業(yè)主同意。2〕每施工方案的執(zhí)行情況和月報必須在每月28日前報監(jiān)理、并且監(jiān)理審閱后送業(yè)主。施工必須報送監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。為保證總體工程施工方案的施行施工要根據(jù)總體方案分編制月施工進(jìn)度方案和材料方案。3〕屬于隱敝工程性質(zhì)的那么必須通過隱檢單履行簽證手續(xù)。承包商應(yīng)在自檢、自評的根底上提出總結(jié)并將整理好的施工技術(shù)資料一同提交監(jiān)理監(jiān)理工程師審查資料合格的根底上會同業(yè)主對工程進(jìn)展外觀和實物檢查并在資料外觀實測檢查根底上得出監(jiān)理結(jié)聯(lián)絡(luò)質(zhì)監(jiān)站對工程工程進(jìn)展驗收。9〕建立質(zhì)量監(jiān)理日志記錄監(jiān)理工程師在施工過程中的工作指、等內(nèi)容。A未經(jīng)檢驗即進(jìn)入下道工序者；B 工程質(zhì)量下降指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好繼續(xù)作業(yè)者；C 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D 擅自變更設(shè)計圖紙的要求；E 轉(zhuǎn)包工程；F 讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場作業(yè)；7〕嚴(yán)格開工和復(fù)工審批制度。在施工中要嚴(yán)格按圖施工假如根據(jù)實際情況需要修改設(shè)計提出必須用書面形式提交監(jiān)理工程師審核經(jīng)有關(guān)各方協(xié)商同意后出施工變更聯(lián)絡(luò)單。所有隱蔽工程必須在施工自鹼、自評合格的根底上提早24小時現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)展驗收且必須通過隱檢單履行簽證手續(xù)監(jiān)理工程師代表業(yè)主簽證但不得簽認(rèn)有待改正的任何不符合設(shè)計與施工要求的缺陷。并對砼試塊等進(jìn)展現(xiàn)場監(jiān)視認(rèn)真如實反映工程質(zhì)量。2〕施工工藝過程質(zhì)量控制方式可采用現(xiàn)場檢查、旁站、量測、試驗等方式進(jìn)展監(jiān)視。8〕施工現(xiàn)場的質(zhì)保體系是企業(yè)質(zhì)保體系的核心和根底是工程能否保質(zhì)順利完成的關(guān)鍵所在。A 工程需要的重要原材料構(gòu)配件及設(shè)備經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可施工必須按監(jiān)理認(rèn)可的材料樣本組織供給。4〕 審查承包商的人員到位情況。2〕 建立工程的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。七、監(jiān)理工作要點質(zhì)量控制：工程質(zhì)量很大程度上于施工階段質(zhì)量控制。簽證時限按建立有關(guān)要求執(zhí)行。3〕、設(shè)計變更處理程序。具備開工條件時提出初審由總監(jiān)簽發(fā)并報建立。施工須指定專職的技術(shù)資料理員歸檔范圍內(nèi)的資料必須齊全并一式四份；原那么上要求資料與進(jìn)度同步除砼、砂漿試塊等不能同步但應(yīng)及時提供〕。建立方、監(jiān)理方及施工方定召開工地會議會議時間在第一次工地會議中確定〕參加人員包括：甲方現(xiàn)場代表、總監(jiān)及各分部監(jiān)理工程師、施工工程經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員和水電負(fù)責(zé)人以及其他需要參加例會的專業(yè)分包負(fù)責(zé)人。工地進(jìn)入施工狀態(tài)后工程理人員及監(jiān)理人員對整個工地質(zhì)量、進(jìn)度、平安消費等各方面進(jìn)展嚴(yán)格理對影響平安、文明施工等問題經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)展處分詳細(xì)處分細(xì)那么由三方主體共同洽商確定。9〕、質(zhì)量事故處理制度。在施工完成自檢后提出驗收申請經(jīng)總監(jiān)同意后由總監(jiān)協(xié)調(diào)土建、水電等各方面問題并由總監(jiān)協(xié)調(diào)確定預(yù)驗日同時建立方和施工方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人參加。嚴(yán)格執(zhí)行各分局部項技術(shù)和?建立工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?以及相應(yīng)的設(shè)計、施工。構(gòu)造同條件養(yǎng)護(hù)試塊按規(guī)定組數(shù)留置及安放位置并嚴(yán)格按規(guī)定的時間進(jìn)展功能試壓。工程開工前施工必須向監(jiān)理工程部申報施工組織設(shè)計及總進(jìn)度方案在通過監(jiān)理審查前方可提交開工申請并且在整個施工過程中所有專項施工方案均須經(jīng)監(jiān)理審核通過前方可施工。對分包提出的是施工方案、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收等技術(shù)上確實認(rèn)和簽字一律歸口于總包由其和監(jiān)理之間發(fā)生工作關(guān)系。不符合質(zhì)量的工程未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予計價。i、監(jiān)視施工認(rèn)真處理施工生的一般質(zhì)量事故并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄對大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況應(yīng)及時總監(jiān)和甲方。對工程主要部位主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜的工程內(nèi)容要加強檢查。c、對施工測量、放樣等進(jìn)展隨機抽查。f、工程開工前檢查施工的復(fù)測資料特別是測量、樁基等資料是否交接清楚手續(xù)是否完善質(zhì)量有無問題對重點工程部位的中線、程度控制樁進(jìn)展復(fù)查。c、檢查設(shè)計是否符合設(shè)計及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計。及時記錄和搜集第一手資料力求以數(shù)據(jù)說話文字往來保證監(jiān)理資料的完好。批準(zhǔn)的建立方案、規(guī)劃等與工程建立有關(guān)的。8〕積極服從監(jiān)理工作安排主動承受上級業(yè)務(wù)主部門的監(jiān)視指導(dǎo)。4〕必須按監(jiān)理合同明確的責(zé)任和權(quán)利范圍內(nèi)行使職權(quán)盡心盡職地搞好工程監(jiān)理。專業(yè)監(jiān)理工程師：1〕負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；2〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；3〕組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；4〕審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；5〕負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6〕定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和；7〕根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；8〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；9〕核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗合格時予以簽認(rèn)；10〕負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；現(xiàn)場監(jiān)理員職責(zé)：1〕在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2〕檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況并做好檢查記錄；3〕復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4〕按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；5〕擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；6〕做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄；旁站監(jiān)理人員職責(zé):1〕檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機構(gòu)、建筑材料準(zhǔn)備情況；2〕在現(xiàn)場跟班監(jiān)視關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建立強迫性情況；3〕核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗等并可在現(xiàn)場監(jiān)視施工企業(yè)進(jìn)展檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)展復(fù)驗；4〕做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記保存旁站監(jiān)理原始資料。2〕進(jìn)度控制目的：保證按工程總體方案和階段方案嚴(yán)格控制使各項工程在施工合同間內(nèi)按合同質(zhì)量等級要求完成開工驗收。監(jiān)理內(nèi)容詳見后面監(jiān)理細(xì)那么。催促施工按施工合同要求按、按質(zhì)完成工程建立任務(wù)。工程質(zhì)量確保合格以上。三、監(jiān)理組織本工程實行工程總監(jiān)負(fù)責(zé)制設(shè)立直線制監(jiān)理機構(gòu)詳細(xì)措施如下：工程施工主要監(jiān)理人員一覽表職務(wù)職稱年齡性別專業(yè)證 本專業(yè)工齡呂 鴻總監(jiān)兼監(jiān)理工程師48安 裝3300354413年裘冬升現(xiàn)場監(jiān)理24土 建3304508107000104年：總監(jiān)理工程師：（1） 確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2） 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3〕審查分包的資質(zhì)并提出審查；4〕檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)職配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5〕主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的和指；6〕審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；7〕審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；8〕審查和處理工程變更；9〕主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10〕調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；11〕組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；12〕審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗收；13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料。3〕必須自覺遵守監(jiān)理崗位的道德自覺遵守本企業(yè)各項規(guī)章制度不得業(yè)主及監(jiān)理工作的機同時應(yīng)當(dāng)尊重承包商主動協(xié)商熱情效勞不得收受承包商任何禮金和宴請。7〕及時審核承包商提交的各種申報單及時記錄和搜集工程資料力求以數(shù)據(jù)說話文字往來互審互簽保證監(jiān)理資料的完好、。業(yè)主提供的正式施工圖紙、及有關(guān)資料。監(jiān)理人員接到承包商的各類報審單后必須互審互簽并按規(guī)定時間答復(fù)承包商。b、監(jiān)視檢查施工質(zhì)量保證體系及平安技術(shù)措施、完善質(zhì)量理程序與制度。e、審查施工上報的施行性施工組織設(shè)計重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、平安、工和控制造價等方面的措施進(jìn)展監(jiān)視并向建立提出監(jiān)理。b、對所有的隱蔽工程在進(jìn)展隱蔽以前進(jìn)展檢查和簽證對重點部位要派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理監(jiān)理人員應(yīng)做到旁站監(jiān)視。e、監(jiān)視施工嚴(yán)格按照施工、設(shè)計圖紙要求施工嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。h、監(jiān)視施工 對各類試驗按規(guī)定進(jìn)展檢查和抽查。審核施工申報的各進(jìn)度報表認(rèn)真核對其工程數(shù)量做到不超限、不漏報嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)度計價簽證保證各項簽證質(zhì)量合格數(shù)量準(zhǔn)確。工程施工如實行總包全面負(fù)責(zé)那么明確對確需分包的專業(yè)工程在施工隊伍進(jìn)場前總包方應(yīng)報監(jiān)理方對擬采用的分包資質(zhì)等多方面進(jìn)展考察經(jīng)確認(rèn)同意前方可進(jìn)場施工。4〕、施工組織設(shè)計審核制度。施工中應(yīng)按規(guī)定取樣制作的砼、砂漿試塊標(biāo)養(yǎng)試塊須及時送標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)試塊在現(xiàn)場妥善堆放到達(dá)規(guī)定養(yǎng)護(hù)應(yīng)及時送有資質(zhì)的測試進(jìn)展試壓作出試驗。6〕、隱蔽工程、分局部項工程驗評制度。根底、主體和開工驗收均實行預(yù)驗制。樣板通過監(jiān)理和建立認(rèn)可后施工方才可全面鋪開。10〕、平安文明施工處分制度。12〕、現(xiàn)場會議及簽發(fā)制度。13〕、施工技術(shù)資料搜集及理制度。施工方在建立獲得由建立行政主部門核實的建筑工程施工答應(yīng)證后向監(jiān)理工程部提交工程開工申請由總監(jiān)轉(zhuǎn)發(fā)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查相關(guān)資料及現(xiàn)場情況。施工方在整改合格后重新報監(jiān)理方驗收。工程中的零星工程、以及施工圖紙以外的隱蔽工程量簽證必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人、建立工地代表和總監(jiān)理工程師簽字前方有效詳