武漢東湖賓館建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同-全文預(yù)覽
【正文】 工程開(kāi)工財(cái)務(wù)代建人收到代建報(bào)酬尾款后本合同即終止。假設(shè)委托人發(fā)出后21天內(nèi)沒(méi)收到滿意答復(fù)可在第一個(gè)發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止工程工程理合同的合同即行終止。第四十七條 代建人在應(yīng)當(dāng)獲得工程工程理代建費(fèi)之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而委托人又未對(duì)代建人提出任何書(shū)面解釋時(shí)或已暫停執(zhí)行工程工程理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的代建人可向委托人發(fā)出終止合同的發(fā)出后14日內(nèi)未得到委托人答復(fù)可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的假如第二次發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部工程工程理業(yè)務(wù)。第四十六條 在委托工程工程理合同簽定后實(shí)際情況發(fā)生變化使得代建人不能全部或局部執(zhí)行工程工程理業(yè)務(wù)時(shí)代建人應(yīng)當(dāng)立即委托人。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的、火災(zāi)一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。在工程工程理過(guò)程中假如因工程建立進(jìn)度的推延或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同。第三十九條 因委托人責(zé)任使工程建立發(fā)生變化而造成代建人實(shí)際損失的委托人應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十六條 代建人應(yīng)建立完好的工程建立在代建工程完成后將工程、財(cái)務(wù)及相關(guān)資料向委托人和有關(guān)部門移交。第三十二條 代建人應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度需要及合同執(zhí)行情況使用建立資金并承受委托人監(jiān)視。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)展設(shè)計(jì)變更的應(yīng)由設(shè)計(jì)填寫設(shè)計(jì)變更單并經(jīng)監(jiān)理、施工簽署后由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。代建人在履行本合同義務(wù)間應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第二十二條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)向代建人提供與工程有關(guān)的為工程理工作所需要的工程資料。第十九條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定及時(shí)足額將建立資金撥付到代建人工程工程資金專戶。委托人義務(wù)第十六條 委托人應(yīng)協(xié)助代建人與代建工程有關(guān)的各行政主部門和賓館內(nèi)有關(guān)部門的關(guān)系的協(xié)調(diào)為工程理工作提供便利條件。假如由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度那么這種變更需經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)?！?〕在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)?！?〕代建人有對(duì)工程上使用的材料的權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量時(shí)代建人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正。第九條 委托人有權(quán)對(duì)代建人的違規(guī)行為予以糾正。第五條 委托人對(duì)工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作工作進(jìn)展全程監(jiān)視和審核監(jiān)視代建人與專業(yè)工作簽訂相關(guān)合同。第二條 建立工程委托代建合同適用的法律是指的法律、行政法規(guī)以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地規(guī)、地方規(guī)章?！?〕“工程工程理的附加工作〞是指：①委托人委托工程理以外通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因使工程理工作受到阻礙或延誤因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作?！?〕“代建人〞是指承當(dāng)建立工程工程理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。八、委托人向代建人承諾按本合同專用條款中議定的限、方式和幣種向代建人支付代建理費(fèi)。工程開(kāi)工后根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建理費(fèi)。一、工程概況：工程名稱： 南山甲所、梅嶺3改造工程 工程地點(diǎn)： 東湖路146 工程內(nèi)容： 前工作代理和建立施行代建 總 投 資〔估算〕： 壹億 元人民幣〔財(cái)政9000萬(wàn)元東湖賓館1000萬(wàn)元〕工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文： 二、工程總建立工程總建立〔自合同簽訂日起〕： 三、質(zhì)量: 優(yōu)良 四、合同價(jià)款甲方以工程總概算的 2 作為乙方的代建理費(fèi)〔工程概算為9000萬(wàn)元開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元〕。
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