市場(chǎng)途徑評(píng)估方法規(guī)范-全文預(yù)覽
【正文】 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師采用資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法進(jìn)展探礦權(quán)評(píng)估時(shí)除應(yīng)遵守礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序外還應(yīng)執(zhí)行以下應(yīng)用程序。 五〕應(yīng)用程序 ω－資源品級(jí)； Qd－資源儲(chǔ)量； 式中：P=Qdεωc 面積探礦權(quán)價(jià)值應(yīng)按區(qū)域成礦地質(zhì)條件、外部建立條件劃分區(qū)域。 Pa1－面積探礦權(quán)價(jià)值。 P－評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值； 具備可以分析影響該評(píng)估對(duì)象價(jià)值的資料。 勘查區(qū)地質(zhì)礦產(chǎn)特征可以得到充分理解； 勘查區(qū)應(yīng)做過相關(guān)的研究工作并以其成果為根底； 二〕應(yīng)用的前提條件 礦床開采區(qū)位與根底設(shè)施條件可比因素可分交通運(yùn)輸條件、自然條件、根底設(shè)施條件三個(gè)部分各部分對(duì)開發(fā)、本錢影響程度不同操作中應(yīng)根據(jù)不同礦種、不同方案對(duì)開發(fā)、本錢的影響程度合理確定其權(quán)重。 評(píng)估對(duì)象不同各可比因素對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響權(quán)重不同操作中應(yīng)充分考慮每一可比因素對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響程度合理確定可比因素的權(quán)重其范圍為：0≤可比因素的權(quán)重≤1。 確定可比因素的調(diào)整系數(shù)。根據(jù)不同地質(zhì)勘查工作階段選取不同的可比因素的根本要求和計(jì)算公式合理確定可比因素； n－相似參照物個(gè)數(shù)。 φ－地質(zhì)環(huán)境與礦化類型調(diào)整系數(shù)； ω－礦石品位品質(zhì)〕調(diào)整系數(shù)； Pa－勘查投入調(diào)整系數(shù)； P－評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值； n－相似參照物個(gè)數(shù)。 λ－礦體賦存開采條件的調(diào)整系數(shù) t－消費(fèi)規(guī)模調(diào)整系數(shù)； μ－可采儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)； P －評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值； 不同的地質(zhì)勘查工作階段選取不同的可比因素其計(jì)算公式不同。 本中礦業(yè)權(quán)評(píng)估途徑評(píng)估包括可比銷售法、面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法。 四、途徑評(píng)估 二〕相似的參照物：是指近相似交易環(huán)境成交的與被評(píng)估對(duì)象主礦種一樣、勘查程度一樣或接近具有可比條件的礦業(yè)權(quán)交易案例。 為了礦業(yè)權(quán)評(píng)估師采用處徑進(jìn)展礦業(yè)權(quán)評(píng)估的和程序保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量根據(jù)?礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)根本準(zhǔn)那么?制定本。 一、目的是一類評(píng)估的總稱。 五〕資源毛價(jià)值：勘查區(qū)內(nèi)的資源儲(chǔ)量與資源品級(jí)價(jià)值的乘積。 三〕可比因素種類、計(jì)算公式及調(diào)整系數(shù) 可比因素通常包括：可采儲(chǔ)量、礦石品位質(zhì)級(jí)〕、消費(fèi)規(guī)模、價(jià)格、礦體賦存開發(fā)條件、區(qū)位根底設(shè)施條件、資源儲(chǔ)量、物化探異常、地質(zhì)環(huán)境與礦化類型。根據(jù)
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