【正文】 任何局部包。 ３７、爭(zhēng)議 。 ３６、索賠 。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 1〕； 2〕； 3〕 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 2〕； 3〕； 4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款。 。 。雙方約定由承包人提供開工圖的應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。 。 ３１、確定變更價(jià)款 。 、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更： 1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 2〕增減合同中約定的工程量； 3〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； 4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。 。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款進(jìn)度款〕同結(jié)算。 。發(fā)包人不按約定預(yù)付 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同銀行貸款貸款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。本合同采用可調(diào)單價(jià)合同計(jì)價(jià) ： 1〕 法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； 2〕工程造價(jià)理部門公布的價(jià)風(fēng)格整但不屬于調(diào)整內(nèi)的工程量除外。 2〕可調(diào)價(jià)格合同。以下三種確定合同價(jià)款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： 1〕固定價(jià)格合同。 。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 五、平安施工 ２０、平安施工與檢查 。設(shè)備由承包人采購(gòu)的由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用工不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款工相應(yīng)順延。試車合格工程師在試車記錄上簽字。 １９、工程試車 。驗(yàn)收不合格承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。 。 。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。 １２、暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 ９、承包人工作 ： 1〕根據(jù)發(fā)包人委托在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 2〕向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； 3〕根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)施負(fù)責(zé)平安理和保衛(wèi)工作承擔(dān)平安理責(zé)任； 4〕按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 5〕遵守有關(guān)主部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式發(fā)包人發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用因承包人責(zé)任造成的罰款除外； 6〕已開工工程未交付發(fā)包人之前承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款雙方在專用條款內(nèi)約定；7〕按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作； 8〕保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)專用條款約定的要求承擔(dān)因自身原因違犯有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 9〕承包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。、 由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師 發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。發(fā)包人對(duì)工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。３、語(yǔ)言文字和適用法律、及 本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：1〕本合同協(xié)議書2〕中標(biāo)書3〕本合同專用條款4〕書及其附件5〕本合同通用條款6〕、及有關(guān)技術(shù)7〕圖紙8〕工程量9〕工程報(bào)價(jià)單或書合同履行包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開始時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開始當(dāng)天不計(jì)入從次日開始計(jì)算。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。： 指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因建立原因造成的工延誤由建立負(fù)責(zé)工順延；發(fā)包人無(wú)故解除合同時(shí)發(fā)包人按合同總價(jià)款的5向承包人支付違約金?！?〕發(fā)包人不按合同約定支付工程款導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展； 　3〕發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款； 　4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。除此之外有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失；但是因不可抗力致使合同解除的根據(jù)公平原那么雙方平均承擔(dān)。(3)經(jīng)歷收承包人施工的工程達(dá)不到合同中約定的質(zhì)量經(jīng)承包人修復(fù)后仍達(dá)不到合同中約定的質(zhì)量的。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。主要材料：〕工程開工結(jié)算時(shí)進(jìn)入工程總造價(jià)工程開工結(jié)算經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)完成后由甲方財(cái)務(wù)部門與乙方財(cái)務(wù)部門結(jié)算時(shí)根據(jù)甲方物資部門提供的供貨扣回甲供材料款石材安裝、〕。三、工 合同總工 天開工日： 開工日： 共計(jì) 個(gè)日歷天。合同編：lbsstj2021 01 小七孔東門綜合效勞中心建立工程－園林綠化、室外景觀、場(chǎng)區(qū)道路、室外連廊建立工程施工合同發(fā)包人全稱〕：荔波山水 承包人全稱〕：二0一五年十月七日目 錄第一部 協(xié)議書 2第二部　　通用條款 7第三部份 專用條款 37第四部 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 50第五部 平安協(xié)議書 52 第一部 協(xié)議書發(fā)包人全稱〕：荔波山水 承包人全稱〕： 按照?合同法 ?、?建筑法?、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。二、承包范圍承包范圍：施工圖所示的全部工程內(nèi)容包工包料石材甲供材料除外〕。如遇缺項(xiàng)以雙方認(rèn)可的價(jià)為準(zhǔn)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。九、合同解除 雙方協(xié)商一致可以解除合同； 承包人有以下情形之一的發(fā)包人可以解除本合同：(1)承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人的；(2) 超過(guò)15日承包人仍不能按約定的工開工或開工。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理； 合同解除后已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同；不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 1〕‰向承包人支付違約金以此類推；遲延支付達(dá)20日以上的承包方有權(quán)停工由此而造成的機(jī)械租賃費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)工延誤相應(yīng)順延〕。 ‰以此類推；因承包人原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到本合同中約定的質(zhì)量及承包人無(wú)故解除合同時(shí)承包人按合同總價(jià)款的5向發(fā)包人支付違約金。合同簽訂地點(diǎn)： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效履行完合同全部義務(wù)后終止。： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。：指不能預(yù)見、不能防止并不能抑制的客觀情況。２、合同及解釋順序 互為說(shuō)明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。本合同適用中華人名法律和行政法規(guī)。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回作為本合同附件。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指、。７、工程經(jīng)理、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款相應(yīng)順延工。８、發(fā)包人工作：1〕土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作使施工場(chǎng)地具備施工條件在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；2〕將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)保證施工間的需要；3〕開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；4〕向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下線資料對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5〕施工容許證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7〕組織承包人和設(shè)計(jì)進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 9〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。 、監(jiān)視。發(fā)包人賠償承包人因延開工造成的損失并相應(yīng)順延工。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)承包人可自行復(fù)工。 。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量承包人承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失因此延誤工的工不予順延。 。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)順延工。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。檢驗(yàn)不合格承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。承包人準(zhǔn)備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。 2〕由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝撤除和重新安裝發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)工順延。 。發(fā)包人不得要求承包人違犯平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。 ２２、事故處理 。 。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價(jià)款包括本錢和酬金兩部雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算。 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日前7天。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。 ２６、工程款進(jìn)度款〕支付 〕。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起應(yīng)付款的同銀行貸款貸款利息。 。 發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保材料設(shè)備的喪失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 ２８、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 。 、撤除或重新采購(gòu)由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)延誤的工不予順延。 ３０、其他變更 合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。 。 九、開工驗(yàn)收與結(jié)算 ３２