委托銷售合同-全文預(yù)覽
【正文】 先我們對于委托銷售的房屋會進展重點推薦通過店內(nèi)布置、房源信息發(fā)布、大型活動等方式將您的房屋作為重點推薦房源優(yōu)先銷售。其次在天津我們的占有率已經(jīng)占到三成以上也就是說我們至少擁有30％以上的購置人群和50％以上的意向購房客戶打算賣方的人首選就是來順馳我們每天都將搜集龐大的購房需求進展匹配并且做到快速推薦成交。使您的房屋在購房人群當(dāng)中迅速形成焦點盡快成交。盡如此由于房本留存時間縮短很多對您的銷售風(fēng)險相應(yīng)下降換句話說應(yīng)該不會耽誤您過多的時間不會對您的資金需求造成過多影響。此外因為留給我們的銷售減少所以您的房屋在銷售過程中將得到店更多的關(guān)注。我們不妨來簡單算一下：您的實際房款＝委托銷售價格+成交價格－委托銷售價格〕*－中介效勞費＝150000+155000－150000〕*－155000*＝150000+3500－2325 ＝151175150000可以看出您比預(yù)價格超出1000多元。 內(nèi)容總結(jié)（1）約定的價格為準甲方簽字最終確認〕如中介效勞費低于600元按照600元支付（2）請問以“B〞開頭的房源是意思。所以您的中介效勞費還是應(yīng)該由您自己來承擔(dān)。假設(shè)您將中介費轉(zhuǎn)加給買方很可能造成買方心理上的不平衡影響銷售速度我想這與并不是您想賣房的真正目的您還是希望可以將房屋盡快銷售出去?；蛘呒僭O(shè)1個月內(nèi)沒能將房屋售出您可以立即采取其他的和途徑銷售比起代賣3個月來說在時間上對您非常有利。4〕不能100％保證售出：變化是在不斷變化的特別是近一段時間房屋價格波動比擬明顯。對新的業(yè)務(wù)品種無從數(shù)量上還是從客戶滿意程度方面都非常的重視。另外多數(shù)情況下您會得到超出預(yù)的房款收益這種收益將大于您中介費的投入。六、統(tǒng)一說辭：本業(yè)務(wù)是為迎合客戶需求而研制的新型業(yè)務(wù)在引導(dǎo)客戶正確認識的同時滿足客戶利潤化需求區(qū)別于其他只注重利益不重視客戶的作法將銷售的高于價格房款與客戶共同分享操作過程公開化銷售價格透明化讓客戶明明白白理解房屋交易的全過程做到心里有數(shù)另：證明：差額≥中介費證：差額＝成交價格－委托銷售價格〕* 中介費＝成交價格*差額－中介費＝成交價格－委托銷售價格〕*－成交價格* ＝－〕*成交價格－*委托銷售價格 ＝*成交價格－*委托銷售價格假設(shè)成交價格＝委托銷售價格*X那么需要證明差額－中介費＝*委托銷售價格*X－*委托銷售價格≥0 ＝委托銷售價格**X－〕≥0因為委托銷售價格0所以如需要證明差額－中介費≥*X－〕≥0*X ≥ → X≥％以上便于客戶承受此項業(yè)務(wù)。本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各持一份；甲乙雙方應(yīng)嚴格共同遵守認真履行。〕甲方簽章〕： 乙方簽章〕： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：日： 年 月 日協(xié) 議委托方： 以下簡稱甲方〕 ： 受托方： 天津順馳置業(yè)集團 以下簡稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定在合法、平等、自愿、互相信任的根底上簽訂以下協(xié)議并承諾共同遵守：甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋以下簡稱“該房屋〞 〕委托乙方并保證提供的信息有效。注：簽署結(jié)件單當(dāng)日不計假設(shè)付款產(chǎn)生問題請您務(wù)必于簽署此結(jié)件單后10日內(nèi)簽約店我們將及時協(xié)助您解決問題否那么視為賣方正常收款。協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟。第八條：違約責(zé)任如甲、％如低于1000元時須按1000元支付〕作為違約金實際損失超過違約金總額的責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。甲方房屋售出相關(guān)手續(xù)都交接清楚后合同雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。第六條：乙方的責(zé)任乙方
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1