【正文】 以懇求 村民居民〕會(huì)、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的可以向 、區(qū)〕農(nóng)村土地承包仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以直接向 、區(qū)〕人民起訴。3. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。假設(shè)違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失的違約方應(yīng)在違約金之外增加賠償金。二、委托權(quán)限甲方授權(quán)乙方按照以下第 種方式行使相關(guān)權(quán)利：1. 授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地流轉(zhuǎn)合同監(jiān)視土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。：1〕甲方委托乙方按每畝每年 現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)〕進(jìn)展流轉(zhuǎn)全年合計(jì) 。 一、委托事項(xiàng)：甲方自愿將位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地 (詳見(jiàn)附件2) 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)。： 。、破壞水利等根底設(shè)施的負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如修復(fù)的負(fù)責(zé)賠償。7. 其他： 。、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。 。二〕采取以下第 種方式支付股權(quán)紅利：。2. 固定分紅。股份合作限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。 份甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處農(nóng)村土地承包理機(jī)構(gòu)各備案一份。經(jīng)協(xié)商 是或否〕鑒證。 ‰承擔(dān)違約金。全部轉(zhuǎn)讓的乙方重新與發(fā)包方簽訂承包合同；部分轉(zhuǎn)讓的甲乙雙方分別與發(fā)包方重新簽訂承包合同。轉(zhuǎn)讓限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。 份甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處農(nóng)村土地承包理機(jī)構(gòu)各備案一份。經(jīng)協(xié)商申請(qǐng) 是或否〕鑒證。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、互換土地根本情況及用途甲方自愿將位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地詳見(jiàn)附件2〕的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換給乙方互換土地為農(nóng)業(yè)用途主營(yíng)工程是 消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。： 。；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途不得隨意棄耕拋荒不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施不得從事違犯法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)消費(fèi)和理的非永久性消費(fèi)設(shè)施。 年 月 日之前將土地交付乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益有權(quán)按照合同約定的限到收回流轉(zhuǎn)的土地。二〕轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按以下第 種方式支付：。二、轉(zhuǎn)包/出租限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租限不得超過(guò)二輪土地承包限剩余年限。 份甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處農(nóng)村土地承包理機(jī)構(gòu)各備案一份。經(jīng)協(xié)商申請(qǐng) 是或否〕鑒證。 ‰承擔(dān)違約金；甲方逾交付土地每日按當(dāng)年流轉(zhuǎn)收益的 ‰承擔(dān)違約金。2. 授權(quán)乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜由甲方直接與土地受讓方簽訂轉(zhuǎn)包、出租、股份合作合同。2〕考慮物價(jià)等因素的約定： 。：甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以 轉(zhuǎn)包、出租、股份合作〕方式流轉(zhuǎn)別人。；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的可以懇求 村民居民〕會(huì)、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的可以向 、區(qū)〕農(nóng)村土地承包仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以直接向 、區(qū)〕人民起訴。；由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任 承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成損失的過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、到收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)保底收益或固定分紅且每年遞增 約定不遞增的填寫(xiě)零〕或每隔 年增加 元。實(shí)物計(jì)價(jià)即乙方每畝每年分配甲方 公斤大寫(xiě)： 〕 稻谷、玉米、小麥等〕共計(jì)每年分配 公斤大寫(xiě)： 〕 稻谷、玉米、小麥等〕按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏蠒r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金；現(xiàn)金結(jié)算即乙方每畝每年分配甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )共計(jì)每年分配人民幣 元(大寫(xiě)： )。股份合作土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折合股份為 股或折合金額 元。甲方簽字〕： 乙方簽字〕： 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作合同合同編：甲方入股方〕： 法定代表人： 住所： 聯(lián)絡(luò)方式： 乙方受讓方〕： 法定代表人： 住所： 聯(lián)絡(luò)方式： 根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法?、?四川農(nóng)村土地承包法施行?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定在原承包關(guān)系不變的前提下甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)協(xié)商一致就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜訂立本合同。未盡事宜雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件具有同等法律效力。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處農(nóng)村土地承包理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)依法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元 (大寫(xiě): )；轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 年 月 日前全部支付完畢。甲方簽字〕： 乙方簽字〕： 年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編：甲方轉(zhuǎn)讓方〕： 法定代表人： 住所： 聯(lián)絡(luò)方式： 乙方受讓方〕： 法定代表人： 住所： 聯(lián)絡(luò)方式： 根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法?、?四川農(nóng)村土地承包法施行?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲唇?jīng)協(xié)商一致就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。未盡事宜雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件具有同等法律效力。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處土地承包理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)依法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。乙方自愿將位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地詳見(jiàn)附件2〕的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換給甲方互換土地為農(nóng)業(yè)用途主營(yíng)工程是 消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的可以懇求 村民居民〕會(huì)、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的可以向 、區(qū)〕農(nóng)村土地承包仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以直接向 、區(qū)〕人民起訴。七、其他、竹林、地上附著物等的處理約定： ；合同到后乙方因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)展補(bǔ)償?shù)募s定: ?！氤袚?dān)違約金；甲方逾交付土地每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。、扶持、補(bǔ)助。、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金且每年遞增 約定不遞增的填寫(xiě)零〕或每隔 年增加 元。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： )共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： )。轉(zhuǎn)包/出租限為 年自 年 月 日起至 年 月 日止。四川農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本為加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、?合同法?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法?、?四川農(nóng)村土地承包法施行?、?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)理?等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定就我土地流轉(zhuǎn)中的轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合作和委托流轉(zhuǎn)等形式分別制定出流轉(zhuǎn)合同示范文本供合同雙方簽約時(shí)參考。二、轉(zhuǎn)包/出租限土地承包經(jīng)