【正文】 況要求乙方先做施工樣板樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進展大面積施工； 為維修方便乙方應(yīng)在工程隱蔽之前向甲方提交每戶的水電路布置圖詳細標注各種線的詳細位置和詳細尺寸并在實體構(gòu)造上標注；13. 其它事項 乙方遵照德杰集團工程理制度執(zhí)行工地現(xiàn)場平安文明施工理 本工程施工場地以該工程總平面紅線范圍作為施工場地。審核通過后的施工方案假設(shè)乙方不按此實行甲方有權(quán)要求乙方立即改正并處相關(guān)罰款； 因甲方施工圖紙?zhí)峁┎患皶r影響關(guān)鍵線路工程施行的經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認后可適當順延工；12. 質(zhì)量理 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量為：合格 質(zhì)量的評定以現(xiàn)行、行業(yè)及當?shù)氐馁|(zhì)量檢驗評定為根據(jù)； 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照、和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗為檢查、檢驗提供便利條件及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料并按檢查結(jié)果進展整改； 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定的部乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。合同履行間發(fā)生乙方應(yīng)承擔的違約金或相關(guān)費用時甲方有權(quán)直接在履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)在甲方限定限內(nèi)補足。 質(zhì)保為5年自工程開工驗收合格并交付使用時計算當質(zhì)保滿2年后經(jīng)甲方和甲方委托的物業(yè)確認無質(zhì)量問題30天內(nèi)支付結(jié)算總造價的2扣除已使用的質(zhì)保金〕質(zhì)保5年滿后經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)確認無質(zhì)量問題支付結(jié)算總造價的1扣除已使用的質(zhì)保金〕質(zhì)保金不計息當所留的質(zhì)保金缺乏以支付乙方工程質(zhì)量保修費甲方有權(quán)依法追究乙方的賠償責任； 風險施工措施、模板補貼費及甲分包配合包干費用支付：單棟構(gòu)造封頂后支付該棟該項費用的40全部工程開工驗收合格后支付該項費用剩余的60。、 甲指乙供材 由甲方指定品牌乙方供應(yīng)的材料乙方應(yīng)在工程最終結(jié)算前按乙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同履行款項支付義務(wù)并提供相關(guān)支付證明假設(shè)出現(xiàn)乙方未完全履行款項支付義務(wù)的那么甲方有權(quán)在支付乙方結(jié)算款之前先行代扣該部材料應(yīng)付款項。網(wǎng)站同日發(fā)布的存在兩次或兩次以上鋼筋價格的均以第一次發(fā)布為準；發(fā)布鋼筋價格出現(xiàn)價格區(qū)間的均以均價為準；備注不作為重新確認價格的根據(jù)；開工當月或者構(gòu)造封頂當月以及停工當月按旬價進入平均價即如構(gòu)造封頂時間是2021年12月17日當月就以12月10日、20日網(wǎng)價進入平均價〕即鋼材價差 = 按規(guī)格型的鋼筋“結(jié)算價〞 鋼筋“定額基價〞安裝未計價材料在安裝工程開工時進展一次性核價。 主體部按每5層為一核價周每批次核價周內(nèi)以每5層首層開始施工的次月核定單價(合同中有約定的除外)結(jié)算時根據(jù)主體工程材料用量結(jié)合對應(yīng)主體部核價單作為結(jié)算價差費用調(diào)整的根據(jù)。乙方如認為核價不能承受應(yīng)在3日內(nèi)書面甲方否那么甲方按此價格進入結(jié)算；如乙方提出價格差異甲方核實按甲方所限價格在上能現(xiàn)金購置并乙方而乙方仍回絕購置時由甲方代為購置且乙方必須向甲方支付所供材料總價款20％的理費材料費及理費在當月的進度款內(nèi)全額扣出并且由此造成的工延誤或其他損失由乙方負責。針對上下車以及轉(zhuǎn)運按最終結(jié)算用量甲方給予乙方10元/T的補償該補償直接進展工程造價取費表的按實計算費用欄甲供材采保費按照2021重慶定額相關(guān)規(guī)定計取〕； 甲供材進度及結(jié)算理：乙方及時與甲方每一筆甲供材領(lǐng)料手續(xù)乙方月進度款的申報包括當月簽收的甲供材列明的數(shù)量和單價甲方月實際應(yīng)付款=甲方本錢控制中心審定的月進度造價按合同月進度付款比例當月乙方簽收的甲供材金額；結(jié)算時甲供材的處理同上乙方在進度或者結(jié)算時甲供材造價已計取了稅金故乙方需提供甲供材稅票〕； 甲供材損耗約定：本工程甲供材的損耗按2021版〕?重慶建筑工程計價定額?定額規(guī)定損耗包干使用根據(jù)開工圖紙實際凈用量+甲供材對應(yīng)的損耗量那么為本工程最終結(jié)算用量。在工程施工過程中對于包含在本項風險施工措施費中的工作內(nèi)容乙方必須按甲方要求施工或搭設(shè)假設(shè)乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)那么甲方有權(quán)另行安排其他施行并向乙方收取所發(fā)生費用的2倍作為違約金從當進度款中扣除且因此造成的工延誤由乙方負責。. 其他. 場內(nèi)、成品、半成品的二次或?qū)掖无D(zhuǎn)運費按工程費用定額執(zhí)行不任何情況不再調(diào)整和增加；. 不計收遠地施工增加費和施工機械遷移費；不計收工程施工的周轉(zhuǎn)性材料及中小型機械超過25公里以上的場外運費等費項；. 甲方指定附屬工程以及主體工程當定額中有適宜的工程必須按定額執(zhí)行不能要求發(fā)包方按實計算沒有適宜的定額套用時雙方可按當時當?shù)氐暮侠淼蛢r協(xié)商確定。 . 人工費調(diào)整按重慶主城區(qū)?重慶工程造價信息?公布的進場當月的相應(yīng)人工信息價格結(jié)算即人工工日單價調(diào)差=進場當月人工信息價定額人工工日基價；假設(shè)施工間?重慶工程造價信息?人工信息價的算術(shù)平均值與進場當月的人工信息價相比增減〕幅度大于177。乙方應(yīng)承受監(jiān)理對本工程質(zhì)量監(jiān)視、進度控制、設(shè)計變更的審核、形象進度的審核、工程例會的組織及其它監(jiān)理工作參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會服從監(jiān)理工程師的和理。. 假設(shè)監(jiān)理派駐的總監(jiān)易人甲方將提早七天乙方。. 本工程驗收合格后乙方不得以任何理由回絕交付工程必須在甲方后7日內(nèi)無條件撤場乙方拒不撤場或延撤場按每逾一天承擔2萬元違約金假設(shè)造成其他損失的還應(yīng)承擔相應(yīng)責任且甲方有權(quán)暫停支付工程款；本工程交付前乙方須撤除所有機械設(shè)備、臨時設(shè)施及工作人員做到工完場清不得以任何理由侵占場地否那么按17條承擔違約責任。乙方應(yīng)準送以上資料否那么甲方有權(quán)不予支付本進度款或順延支付時間；. 按合同約定內(nèi)容為甲方分包的工程提供施工配合和現(xiàn)場理并對整體工程的施工質(zhì)量和工、平安負責；. 對于未正式移交甲方的已完工程乙方應(yīng)負責自有機械設(shè)備、半成品及成品保護工作間如發(fā)生損壞或喪失乙方自行負責修復或賠償；對于甲方專業(yè)分包的工程乙方有責任配合分包做好成品及半成品的保護工作間如因乙方原因造成刮花、損壞等由乙方負責全價賠償；. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。5. 乙方責任 . 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定乙方在施工過程中如違犯有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定乙方將承擔法律責任并承擔由此給甲方造成的一切損失；. 乙方在簽訂合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如地質(zhì)情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。乙方假設(shè)需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的甲方可代為復制復制費用由乙方承擔；. 組織乙方、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理以及各承包參加的設(shè)計交底和圖紙會審審核乙方記錄整理的和交底記錄分發(fā)至相關(guān)。乙方的要求、告均以書面形式由乙方工程經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章或授權(quán)的工程章〕后遞交甲方代表但對本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要需有乙定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公章；. 乙方代表必須為乙方員工杜絕掛靠；假設(shè)一旦發(fā)現(xiàn)乙方代表為掛靠而非乙方員工那么乙方須向甲方交納本合同總價20的違約金同時甲方有權(quán)單方面解除合同；. 乙方施工設(shè)備應(yīng)按甲方審批的施工組織裝備在施工間內(nèi)每棟樓必須安裝至少1部施工電梯乙方本工程工程部理人員在所轄工程或分項工程施工間包括準備和收尾階段〕均須專職在崗不得兼任其它工程任何職務(wù)；如乙方需對、機械設(shè)備等進展變更必須提早一周以書面形式說明原因經(jīng)甲方和監(jiān)理同意前方可執(zhí)行；其中工程經(jīng)理發(fā)生變更視為違約(書面經(jīng)甲方同意除外)乙方理人員變更后其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任；. 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件；. 乙方工程經(jīng)理、工程技術(shù)負責人必須參加每周的工程例會因故不能參加的應(yīng)提早4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準前方可缺席否那么乙方向甲方支付罰金500元/人雙方同意無措施費；. 國內(nèi)沒有相應(yīng)、的乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家證認可后執(zhí)行；3. 甲乙雙方的人員. 甲方人員. 發(fā)包方駐工地總代表為 聯(lián)絡(luò) ： 為甲方代表代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)本工程中甲方的所有工程必須經(jīng)甲方代表簽署前方為有效所有涉及到工調(diào)整、計價、結(jié)算、索賠等相關(guān)資料和達成新的協(xié)議、處分實體權(quán)利還必須加蓋甲方的公章方為有效；. 假設(shè)甲方代表易人甲方應(yīng)提早3天乙方其后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)承擔前任應(yīng)負的責任；. 甲方派駐工地的其它工作人員按本合同約定對乙方的進度、質(zhì)量等進展理。2. 合同組成及解釋順序. 構(gòu)成合同的應(yīng)能互相解釋互為說明。以下無正文〕甲方公章〕： 　 　　 承包方公章〕： 住 所： 　　 　　　 住 所：法定代表人： 法定代表人：或授權(quán)委托人〕 或授權(quán)委托人〕電 話： 　　　 　　 電 話： 傳 真： 　　　　　 傳 真：第二部 合同條款1. 定 義以下定義除本合同中另有約定外應(yīng)具有以下所賦予的含義：. 工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程包括永久工程和臨時工程；. 工：指甲乙雙方在合同中約定按照總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包日歷天數(shù)；. 圖紙：指由甲方按本合同約定向乙方提供的全部設(shè)計圖紙或乙方提交并經(jīng)甲方批準的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料〕。. 甲方向乙方承諾按照本合同約定的限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。 因乙方原因未按甲方要求節(jié)點完工的逾在5天以內(nèi)含5天〕甲方不對乙方進展處分超過5天的每延誤1天甲方按2萬元/天對乙方進展處分；累計延誤超過10天的乙方除承擔2萬元/天的處分外還應(yīng)按本合同總價的3支付違約金同時甲方有權(quán)單方面解除合同甲方解除合同的書面送達內(nèi)乙方須無條件退場。乙方還應(yīng)自行準備抽水設(shè)備和準備蓄水池。詳細開工時間以發(fā)包方簽署的開工為準。 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容：包括但不限于增加或減少乙方工程承包范圍、甲方直接分包工程等由此而引起合同價款的調(diào)整按本合同約定計價條款執(zhí)行乙方不得因此而提出任何異議或任何形式的補償。 其他約定.1 圖紙確定后假設(shè)上述承包內(nèi)容有調(diào)整以甲方書面為準。 ６8 說明 ６9 其他 ６10 合同生效 ６第二部 合同條款 ７1. 定 義 ７2. 合同組成及解釋順序 ７3. 甲乙雙方的人員 ８4. 甲方責任 ９5. 乙方責任 １０6. 工程監(jiān)理 １２7. 合同價款 １３8. 風險施工措施、模板補貼費及甲指定分包配合包干費用 １４9. 材料設(shè)備 １４10. 付款方式 １７11. 工理 １９12. 質(zhì)量理 ２０13. 其它事項 ２０14. 工程分包理 ２３15. 工程開工驗收與移交 ２４16. 開工結(jié)算 ２５17. 違約責任及違約金 ２７18. 銷售配合 ２８19. 專利技術(shù)及特殊工藝 ２８20. 不可抗力 ２８21. ２９22. 文物和工程障礙 ２９23. 質(zhì)量保修： ３０24. 違約和爭議 ３０25. 合同解除 ３１26. 其它 ３２27. 合同生效與終止 ３２28. 有效形式及理 ３３29. 合同份數(shù) ３３附件1廉潔合作協(xié)議書 ３５附件2建筑安裝工程質(zhì)量維?！承迏f(xié)議 ３７附件3現(xiàn)場消費和生活用水電費協(xié)議 ４２附件4:總包配合及責任 ４３附件5履約承諾書 ４７附件6 構(gòu)造材料合格供應(yīng)商品牌 ４９附件7 風險施工措施、模板補貼費及甲分包配合費用理 ５０第一部 協(xié)議書發(fā)包方：咸德杰實業(yè)開展 以下簡稱甲方〕承包方： 以下簡稱乙方〕根據(jù)德杰城綜合體工程的進度和總體安排甲方、乙方就驪山 ６. 甲方向乙方承諾按照本合同約定的限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。 乙方承包范圍包含但不限于以下內(nèi)容： 土建工程 根底部：樁基、地梁、承臺、筏板根底、條形根底、根底、根底土石方開挖及回填等； 主體部：主體砼構(gòu)造工程、各種填充砌體含地下室〕工程； 建筑部：屋面工程、樓地面工程、公共部裝修、室內(nèi)墻面抹灰、防水工程、膩子、涂料工程、外墻面抹灰工程以及外墻保溫、文化石、面磚、門窗、欄桿、單元門及入戶門的安裝和施工過程中甲方安排的其他內(nèi)容； 其他部：平場超挖及未到位的土石方、車庫擋墻回填土、車庫屋面土方回填工程； 安裝工程.1 給排水工程：給水：一戶一表后至戶內(nèi)末端；排水：建筑內(nèi)所有排水系統(tǒng)出外墻至第一個污雨水井含〕；強電：一戶一表后至戶內(nèi)公共照明、不包含低壓配電柜至每戶電表；防雷接地系統(tǒng).3 預(yù)留預(yù)埋：智能化、安防、寬帶、 、電視系統(tǒng)的預(yù)埋及穿線內(nèi)預(yù)留鋼絲施工；安裝工程的穿墻套、穿樓板套預(yù)留預(yù)埋施工；消防工程的穿墻套、穿樓板套預(yù)留預(yù)埋施工；電梯構(gòu)造預(yù)埋：根據(jù)施工圖紙?！场蹬浼皹?gòu)件或設(shè)備、部件等〕安裝后的堵補和總包配合理工作。 4 合同工 本工程合同總工5**歷天數(shù)合同工中已包含法定節(jié)假日、雨天等〕。如因網(wǎng)停電由乙方自行發(fā)電所發(fā)生費用由乙方負責。 如甲方原因致整個工程停工或緩開工以甲方發(fā)出的停工、緩開工書為準〕累計時間在15天之內(nèi)工可以順延但乙方放棄索賠權(quán)利；如甲方原因致整個工程停工或緩開工以甲方發(fā)出的停工、緩開工書為準〕單次時間超過15天但不超過30天工可以順延甲方按乙方實際發(fā)生的固定部如塔吊、施工電梯、鋼、扣件及其余經(jīng)甲方、監(jiān)理審核確認后的固定直接損失按租賃價格的60進展補償?shù)斯べM、理費、其他材料和設(shè)備不計算費用；如工程單次停工或緩開工時間超過30天甲方按經(jīng)