【正文】 度分部工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審閱施工的?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備?報(bào)審表并進(jìn)展檢查。施工階段的監(jiān)理工作制度〔1〕施工圖會審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)、圖紙?jiān)诠こ涕_工前會同施工及設(shè)計(jì)復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙廣泛聽取防止圖紙中的過失、遺漏?！?〕在工程施行過程中嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更盡量減少不必要的工程洽商特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商?！?〕隨時(shí)向總監(jiān)理工程師工作并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料?！?〕對合同中的詞意表達(dá)“含混〞字句及時(shí)提出正確解釋。〔九〕工程工程的合同理合同關(guān)系業(yè) 主合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系設(shè)計(jì) 承包合同關(guān)系監(jiān)理關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系建立監(jiān)理〔1〕弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容明確各方面的責(zé)、權(quán)、利、正確處理三方關(guān)系?！?〕 總監(jiān)理工程師組織定工地會議或監(jiān)理工作會議信息理員負(fù)責(zé)整理睬議記錄并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)。〔八〕 工程工程的信息理?！?〕嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量及工程變更程序：① 工程量計(jì)量程序圖 承包根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表填寫月工程量申報(bào)表和合同工程會款申請 監(jiān)理工程師工程量現(xiàn)場核驗(yàn)量測認(rèn)定施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量 根據(jù)“分局部項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書〞監(jiān)理工程師簽認(rèn)“工程量申報(bào)表〞和合同工程付款申請監(jiān)理在監(jiān)理月報(bào)中填寫經(jīng)認(rèn)證的工程量和工程款并填寫“月工程款支付憑證〞報(bào)建立承包② 設(shè)計(jì)變更程序圖有關(guān)提出“工程變更單〞監(jiān)理人員從質(zhì)量、進(jìn)度角度審查其合理性并提出與業(yè)主和承包商協(xié)商并獲得業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)提出設(shè)計(jì)變更的圖紙總監(jiān)組織審核會簽承包商限提出設(shè)計(jì)變更的工程費(fèi)用估算和工估算有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進(jìn)展審定承包商的費(fèi)用及工的增減總監(jiān)組織審批批準(zhǔn)承包施行設(shè)計(jì)變更報(bào)業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進(jìn)度方案的根據(jù)〔3〕積極推廣新技術(shù)、歷、新工藝及最正確的施工方案合理化建議節(jié)約開支進(jìn)步綜合經(jīng)濟(jì)效益?！?〕控制設(shè)計(jì)變更洽商?！财摺彻こ坦こ痰脑靸r(jià)控制〔1〕根據(jù)建立和承包正式簽訂的工程總承包合同〔以下簡稱“合同〞〕中鎖確定的工程總價(jià)款作為造價(jià)控制的總目的。〔2〕審核施工提出的工程工程總進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行。進(jìn)度控制的內(nèi)容〔1〕審查施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和進(jìn)度方案是否同意提出。〔4〕主體內(nèi)通風(fēng)、空調(diào)的質(zhì)量控制按照建立部發(fā)布的?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?〔GB 502432002〕規(guī)定進(jìn)展控制。② 安裝時(shí)檢查各種設(shè)備安裝方向是否正確與風(fēng)連接是否嚴(yán)固定是否結(jié)實(shí)位置是否正確。當(dāng)風(fēng)與閉墻連接時(shí)應(yīng)檢查鏈接法蘭的封槽接觸面的質(zhì)量以及所采用的法蘭是否符合要求。③ 各種道在防護(hù)閉墻后檢查在其墻內(nèi)粗檢查抗爆閘閥的制作與安裝是否符合設(shè)計(jì)要求?！?〕 防爆波活門、防爆超壓排氣活門安裝工程① 門式防爆波活門、門框在鋼筋綁扎時(shí)同樣要注意門式開啟方向放置左右方向相反影響開啟。⑤ 對混凝土攪拌的控制⑥ 商品混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì)量控制⑦ 施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量理? 現(xiàn)場必須具備混凝土試塊的制作養(yǎng)護(hù)條件有健全的理制度；? 現(xiàn)場試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；? 混凝土施工前應(yīng)作技術(shù)、平安交底并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件特別是季節(jié)性施工間的防水、防凍措施要設(shè)專人負(fù)責(zé)施行；? 各類混凝土試塊的制作按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行；? 混凝土攪拌、運(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水?！?〕混凝土工程和防水混凝土工程①混凝土開盤前的質(zhì)量控制? 檢查攪拌后臺的計(jì)量控制是否符合要求使用商品混凝土的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)展審查；? 混凝土澆筑前施工必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)〔包括商品混凝土〕、水泥應(yīng)有出廠日出廠合格證、水泥強(qiáng)度、防滲等級、安定性試驗(yàn)砂石的試驗(yàn)和已通過試配的混凝土配比單；? 混凝土澆筑前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣、土建結(jié)合檢查辦好隱蔽驗(yàn)收申報(bào)施工方案報(bào)監(jiān)理工程師審核、檢查批準(zhǔn)后方能開場澆筑。③ 試驗(yàn)不合格的鋼筋不能用于工程上并及時(shí)有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理并及時(shí)有關(guān)上級和監(jiān)理工程師做處理并記錄在案。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評定樣品進(jìn)展驗(yàn)收材料進(jìn)場后承包按批量抽查并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核?！?〕推倒重來：凡未到達(dá)明顯的質(zhì)量問題又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能到達(dá)合格的堅(jiān)決推到重來。 工程質(zhì)量事故的處理 施工生質(zhì)量問題首先停頓繼續(xù)施工責(zé)其施工分析原因根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理并寫出書面。 ⑤ 利用支付簽證控制。監(jiān)理人員那么對這些試驗(yàn)進(jìn)展見證當(dāng)施工對某一材料、半成品進(jìn)展取樣試驗(yàn)時(shí)應(yīng)在監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)視之下進(jìn)展。施行旁站的監(jiān)理人員以監(jiān)理員為主而巡視那么是所有監(jiān)理人員都應(yīng)進(jìn)展的一項(xiàng)日常工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了理解施工現(xiàn)場的詳細(xì)情況需每天巡視施工現(xiàn)場。是在施工過程中對一些關(guān)鍵工序或關(guān)鍵操作部位進(jìn)展現(xiàn)場監(jiān)視和檢查活動(dòng)是監(jiān)理工作的一個(gè)非常重要并且是不可缺少的形式?！?〕四個(gè)手段①檢查：施工過程中對重點(diǎn)的工程和部位施行必要的跟蹤檢查檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)施工?！?〕兩個(gè)重點(diǎn)① 重要的分局部項(xiàng)工程：重要的分部工程是主體構(gòu)造、防水工程、孔口防護(hù)工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾工程、指揮工程；重要的分項(xiàng)工程是鋼筋、混凝土、防水混凝土、過濾吸收器的安裝防護(hù)封門、進(jìn)出工程線的防護(hù)閉門、風(fēng)制作安裝閉閥門安裝過濾器除塵器安裝成套配電柜及動(dòng)力開關(guān)柜安裝指揮設(shè)備安裝設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)高等分項(xiàng)工程② 關(guān)鍵部位：頂板、梁、臨空墻鋼筋制作頂板、底板、樓板與墻板的連接處梁板連接處封門框制作鋼筋焊接搭接要求大體積混凝土澆筑?！参濉彻こ坦こ痰馁|(zhì)量控制質(zhì)量目的分解根據(jù)承包合同中明確的質(zhì)量目的－優(yōu)良的要求根底、主體構(gòu)造的各個(gè)分項(xiàng)的質(zhì)量到達(dá)必須到達(dá)以下?！?〕協(xié)助工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理組的生活后勤工作?！?〕對技術(shù)資料、各種、逐件的收發(fā)應(yīng)簽收登記手續(xù)簽收的資料應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給現(xiàn)場信息理員以便確認(rèn)資料的完好性、準(zhǔn)確性和有效性?！?〕負(fù)責(zé)每月25日打印當(dāng)月監(jiān)理臺賬文理員存檔負(fù)責(zé)每月二次把現(xiàn)場臺賬信息全部傳回?！?〕負(fù)責(zé)每天上午9：00搜集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記理解工程進(jìn)展并簡要向工程負(fù)責(zé)人匯報(bào)負(fù)責(zé)編寫監(jiān)理月報(bào)并在每月5日前發(fā)出監(jiān)理月報(bào)。3） 總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表（1） 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；（2） 簽發(fā)工程開/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報(bào)驗(yàn)單；（3） 審核簽認(rèn)開工結(jié)算（4） 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；（5） 根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。如在保修內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題處理時(shí)間超出保修監(jiān)理方應(yīng)對該問題的處理負(fù)責(zé)到底。1 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場實(shí)行全過程、全方位監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、控制及合同理、信息理及現(xiàn)場文明施工措施理落實(shí)到實(shí)處。 監(jiān)視檢查工程的文明施工及平安防護(hù)措施對不合格者催促承包定真該。 根據(jù)?建筑安裝工程承包合同?規(guī)定的施工進(jìn)度方案檢查承建的工程進(jìn)度及其填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表并及時(shí)向建立匯報(bào)對工程進(jìn)度執(zhí)行情況的。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證未經(jīng)簽證不得進(jìn)展下道工序控制工程質(zhì)量對違背、及平安規(guī)定者有權(quán)向承建簽發(fā)停工單工及發(fā)生的費(fèi)用由承建負(fù)責(zé)并及時(shí)向建立處理的情況。其中：鋼筋工程、混凝土工程、模板工程必須優(yōu)良優(yōu)良工程＞50〔2〕主體構(gòu)造平安必須優(yōu)良2防水工程優(yōu)良所有分項(xiàng)工程必須符合RFJ 190驗(yàn)評規(guī)定全部合格。本工程外圍護(hù)構(gòu)造進(jìn)展節(jié)能保溫設(shè)計(jì)外墻采用涂料飾面膠粉聚苯顆粒漿料外保溫系統(tǒng)屋面采用40厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)鋁合金門窗采用斷熱式型材、白色中空玻璃戶門采用雙層金屬門板、中間填充15㎜的玻璃棉板。本工程采用機(jī)械成孔鉆孔灌注樁分為抗壓樁和抗拔樁樁徑分別為Φ600、Φ700、Φ800、Φ900,樁端持力層為93中風(fēng)化生物屑灰?guī)r或103中風(fēng)化石灰?guī)r。住宅面積中：1㎡；2㎡；3㎡；4㎡；5㎡；6樓19層建筑面積