【正文】 用事業(yè)部門所引起的原因。二〕如因相關部門的規(guī)章制度變更等導致某些交付資料的名稱或內(nèi)容發(fā)生變更的該商品房視為已符合交付乙方應按收樓甲方不需就此承擔包括逾交樓在內(nèi)的任何責任。如乙方逾5個工作日提供的甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)向乙方計收總房款的10六、對?商品房買賣合同?第十一條的補充一〕?商品房買賣合同?第十一條第2點所稱“辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記〞是指甲方在合同約定的限內(nèi)為乙方完成向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交備案、登記所需資料的工作。乙方支付金額以?商品房買賣合同?約定金額為準如系統(tǒng)自動生成房價款百分比或單價的該百分比和單價僅作參考。假設乙方怠于按揭貸款手續(xù)包括提供資料、交齊費用及簽署所有等〕％的支付逾利息；如經(jīng)甲方催告乙方在催告限屆滿4日后仍未履行義務的甲方有權(quán)解除合同、要求乙方依約支付逾利息并按該商品房總價款的10支付違約金。三〕該商品房所在小區(qū)業(yè)主會成立前乙方同意由甲方執(zhí)行和處理以下事項：與物業(yè)效勞協(xié)商修改或變更?前物業(yè)效勞合同?的部條款必要時解除與物業(yè)效勞的前物業(yè)效勞合同并另行選聘新的物業(yè)效勞乙方同意遵守修訂、變更后的?前物業(yè)效勞合同?或新簽訂的?前物業(yè)效勞合同?。三〕本合同附件一?房地產(chǎn)平面層圖?及其他相關的圖紙和表述中根據(jù)有關規(guī)定不計入建筑面積的部可能不反映在?房地產(chǎn)權(quán)證?平面圖中乙方對此無異議并同意以部門確定的?房地產(chǎn)權(quán)證?平面圖為準且不得因此追究甲方的任何責任。附件六：裝飾、設備附件七：本合同補充協(xié)議一、對?商品房買賣合同?第二條的補充乙方已清楚理解到甲方在該商品房所在小區(qū)或地塊的宣傳資料中曾經(jīng)或可能使用過與?商品房買賣合同?標明的名稱或編不一致的名稱或編乙方對此無異議。租售方式：初始登記后。日 附件一：?房地產(chǎn)平面層圖?附件二：城鄉(xiāng)規(guī)劃主部門審批的修建性詳細規(guī)劃圖或建立工程設計方案總平面圖的縮略圖含建立用地規(guī)劃容許信息以及指引購房者向規(guī)劃部門查詢本小區(qū)及周邊地區(qū)的修建性詳細規(guī)劃信息、建筑單體報建信息、政和公建配套等信息情況的〕詳細信息請登陸“規(guī)劃在線〞網(wǎng)站查詢附件三：甲方針對該商品房所作詳細的說明含廣告〕公共部與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成根據(jù)**房地產(chǎn)面積計算技術規(guī)定及其補充規(guī)定執(zhí)行。 簽訂于**法定代表人】：買受人簽章〕: 份。份乙方第三十三條　本合同連同附件共頁一式 甲方有權(quán)使用天臺、外墻等共有部位作本開發(fā)工程宣傳推廣之用但不影響房屋的通風、采光〕。乙方應當按照有關規(guī)定交存住宅專項維修資金。在保修限和范圍內(nèi)的保修費用由甲方負擔但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。其他部位、部件的保修限按?房地產(chǎn)住宅〕質(zhì)量保證書?執(zhí)行。八〕供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖或供冷；四〕墻面、頂棚抹灰層脫落1年；正常使用下該商品房的建筑工程質(zhì)量保修限不得低于以下限：甲方承諾在60日內(nèi)建成并經(jīng)歷收合格但不視為甲方逾交樓。日內(nèi)交付該共用設施及附屬公建配套工程；第二十四條 根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方交付使用的商品房的裝飾、設備應符合雙方約定的。乙方要求解除合同的應書面甲方甲方應在收到乙方解除合同之日起如因甲方為履行相關義務造成乙方不能按本合同第二十一條約定限辦妥并獲得?房地產(chǎn)權(quán)證?％的向乙方支付違約金；逾到達120日的那么乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。假設甲方未在規(guī)定時間或者上述約定的限內(nèi)與乙方申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的乙方可以按照?廣州城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記?的規(guī)定單方向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請預購商品房轉(zhuǎn)移登記。5甲方應當在該商品房交付之日起2第二十一條 產(chǎn)權(quán)登記30房屋實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積的其中面積誤差比在3％以內(nèi)含3％〕部的房價款由乙方按照約定的價格補足面積誤差比超出3％部的房價款由甲方負責所有權(quán)歸乙方。乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：2〕套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過3％的乙方有權(quán)選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。乙方未按催告書規(guī)定的日該房屋的驗收交接手續(xù)的那么自催告書約定的驗收交接日之次日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。日內(nèi)對異議部做出書面答復和處理。日內(nèi)以書面形式提出逾不提出視為同意接收該商品房。乙方應在接到收樓書之日起第十六條 交付時的驗收六〕?房地產(chǎn)住宅〕質(zhì)量保證書?。二〕建立出具的?建立工程開工驗收?。假設乙方要求繼續(xù)履行的合同繼續(xù)履行自本合同第十三條規(guī)定的最后交房限的第起至實際交付之日止甲方按有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同時同地段同類房屋的租金按日向乙方支付違約金 ％的向乙方支付違約金。日后乙方有權(quán)單方面解除合同。房屋交付使用后甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務如：產(chǎn)權(quán)證的義務等。乙方不提供或延遲提供相關資料的由乙方承擔責任。日內(nèi)不超過30日〕為乙方辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記并將預購商品房預告登記證明書交付乙方。 日仍未支付的甲方有權(quán)解除合同。4％的支付違約金；經(jīng)甲方催告逾超過第十條 逾付款的違約責任 日內(nèi)將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。； ： ； 法定代表人：注冊：；按揭銀行是月分整〕。元 佰 仟 元大寫：日內(nèi)(不超過5日),支付全部房價款的 1〕第一：自本預售合同網(wǎng)上簽訂之日起 種方式支付房款： 拾 仟 拾 仟 元大寫：〕每平方米元總金額〕1 〕。甲方應當負責監(jiān)視物業(yè)效勞企業(yè)按照前物業(yè)效勞合同的約定提供物業(yè)效勞并催促物業(yè)效勞企業(yè)于物業(yè)效勞合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主部門和街鎮(zhèn)〕備案。 物業(yè)效勞企業(yè)進展前物業(yè)理效勞并簽訂書面的前物業(yè)效勞合同。甲方已按照?**物業(yè)理?的規(guī)定在物業(yè)理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)效勞用房。平方米共有分攤面積約 個。 層高為 第；核發(fā)為；編：頒發(fā)： ；編：甲方經(jīng)批準在該地塊上建立土地使用權(quán)年限自 ；所占份額:乙方買方〕：；證件類型:法定代表人：；郵政編碼：；：；戶籍所在地：；證件類型: ；國籍： ；所占份額: ；國籍：；； ：；證件碼：；國籍：；資質(zhì)證書碼：；注冊：〕確認已經(jīng)閱讀并簽名：。〕應對商品房工程的規(guī)劃充分理解可登陸“規(guī)劃在線〞網(wǎng)站查詢規(guī)劃圖；甲方賣方〕應向乙方買方〕出示建立工程修建性詳細規(guī)劃或建立工程設計方案的總平面規(guī)劃圖及批文、?建立工程規(guī)劃容許證?及圖等有關證書、證明。合同生效后合同雙方當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛由合同雙方當事人通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以遵循本合同約定的爭議解決途徑依法向人民起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。本合同中內(nèi)容選擇、空格填寫及補充協(xié)議等均應由合同雙方當事人平等協(xié)商確定。甲方賣方〕回絕提供已生效合同給乙方買方〕的可撥打投訴 02083346239反映。 ；證件類型:；戶籍所在地：；：；郵政編碼：法定代表人：；證件類型:乙方買方〕： ；證件碼：；注冊：； ：；電子：；國籍：；證件碼：；出生日： ；證件碼：；注冊：； ：；電子：；國籍：；證件碼：第二條 工程建立根據(jù)甲方以編為 日起計算住宅用地70年商業(yè)用地40年工業(yè)用地50年其他用地50年。該工程的有關批文如下：?建立用地規(guī)劃容許證?；編：；?建立工程施工容許證? 層該商品房所在樓宇的主體構(gòu)造為層地下層數(shù)為 該商品房戶型構(gòu)造為 個,非封閉式臺 第五條 物業(yè)效勞甲方應按照?**物業(yè)理?的規(guī)定劃定物業(yè)理區(qū)域并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主部門備案。 物業(yè)效勞費為每月每平方米建筑面積人民幣〕按時交納。 套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)臺建筑面積之和； 層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直間隔 。 第七條 計價方式和價款甲方與乙方約定按以下第億 佰 萬 佰 元整〕。第八條 付款方式年日前支付全部房價款總金額〕：億