【正文】 砂漿等材料應批膩刷涂料裝飾。道、設備等安裝調(diào)試應在建筑裝飾裝修施工前完成隱蔽驗收。所有材料進場應對材料品種、規(guī)格、外觀和質(zhì)量要求進展驗收。 混凝土構(gòu)造加固用鋼板、型鋼等材料其品種、規(guī)格、性能應符合設計圖紙的規(guī)定設計無要求應優(yōu)先選用Q235級或Q345級鋼材。對需要撤除的部位嚴格根據(jù)改建立計圖紙進展撤除不允許超范圍撤除對撤除后的留存構(gòu)造根據(jù)設計圖紙進展加固和恢復屋面保溫工程對構(gòu)造加固材料和保溫材料按規(guī)定進展見證取樣送檢。施工應全面理解撤除部位的圖紙和資料進展現(xiàn)場勘查編制施工組織設計或撤除工程平安專項施工方案。 制 措 施：專業(yè)監(jiān)理工程師對總包報送的施工測量成果報驗申請表進展審核并對測量放線成果及保護措施進展檢查符合要求后予以簽認。 施工過程中使用的施工機械安裝完畢并做好接地、接零、漏電保護器的安裝工作。、文明施工和環(huán)境保護的措施。其要點：熟悉工程概況：對原有建筑構(gòu)造概況和場地情況要熟悉要充分領(lǐng)會建立方對新改建工程的功能要求。七、 控制：。 “工程例會〞會議主要內(nèi)容：分析、工程施工進度情況；協(xié)調(diào)工程的內(nèi)、外關(guān)系問題；檢查上次會議的進度完成情況布置后段時間的進度方案。④ 關(guān)鍵線路是否正確。整理工程技術(shù)資料根據(jù)資料理與歸檔的要求編目、建檔。審查技術(shù)變更和會簽設計變更：凡因施工原因需修改設計應通過設計確定后提出設計修改由專業(yè)監(jiān)理工程師參與會簽經(jīng)業(yè)主認可后交總包方施工。④設備安裝后必須進展試運轉(zhuǎn)檢查全部空載試運轉(zhuǎn)記錄。設備安裝工程質(zhì)量控制的內(nèi)容：①安裝前復驗設備根底位置、標高、螺栓孔尺寸如誤差超限必須會同設計、總包研究處理后才可進入設備安裝。④ 對電纜敷設、照明燈具、電控箱柜接線、電纜橋架、電氣設備支架等按施工驗收及質(zhì)量檢驗評定抽查主要部位逐路檢查。事中控制主要內(nèi)容：構(gòu)造加固工程：加固的資質(zhì)認可加固方案的審核加固材料的選定施工工藝確實定、構(gòu)造加固工程的質(zhì)量檢測。在工程監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)總包的施工理人員或技術(shù)操作工人的技術(shù)程度低理混亂影響工程質(zhì)量時工程總監(jiān)應如實向業(yè)主匯報提請業(yè)主撤換不合格的總包工程部的施工理人員。電梯、空調(diào)、各類泵、閥、監(jiān)控設備等主要設備監(jiān)理機構(gòu)應派專業(yè)監(jiān)理工程師配合建立考察；施工機械的質(zhì)量控制。審查總包的施工準備工作：包括總承包的理機構(gòu)和負責人總承包現(xiàn)場人員及進場方案進場設備、機械的數(shù)量、型、規(guī)格完好率及進場方案現(xiàn)場標養(yǎng)室及設備情況；進場施工材料的合格證復測。 按設計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄。、催促施工方及時處置平安隱患必要時建議總監(jiān)發(fā)停工整改。：審查施工方施工組織設計平安章節(jié)和專項施工平安技術(shù)方案。、指導、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議。：。、處理索賠、審批工程延。、施工組織設計、技術(shù)方案、進度方案。、審批工程監(jiān)理施行細那么并負責理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。進度控制目的：按承發(fā)包合同確定的方案工〔180天〕作為本工程進度控制目的。組織工程分階段驗收參與由建立組織的開工驗收并催促整改對工程施工質(zhì)量、平安、文明施工提出評估。監(jiān)視、檢查、復核總包落施行工平安保證措施審查施工組織設計中的平安技術(shù)措施和專項施工方案是否符合工程建立強迫性。審核施工的合格工程量并提出書面。審核總包提交的專業(yè)分包的資質(zhì)平安協(xié)議書。負責審核總包“施工組織設計〞、“專項工程平安技術(shù)措施〞、“施工進度方案〞“平安文明消費方案〞以及平安防護措施費的使用審核。機電安裝工程：包括建筑物內(nèi)外的給排水、消防、強弱電、防雷、煤氣、電梯等專業(yè)。**廠3樓改建工程監(jiān)理規(guī)劃 審批： 上海**建立**監(jiān)理二00九年11月16日監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工程概況: 建立：**〔上?！畴娮?工程名稱：**廠三樓改建工程 建立地點：該工程位于上海**開發(fā)區(qū)內(nèi)基地位于**路以東、**路以南。幕墻工程：包刮玻璃幕墻和塑鋼窗。參加設計交底與圖紙會審。分階段協(xié)調(diào)施工進度方案及時提出調(diào)整控制工程進度。全面檢查工程施工質(zhì)量對隱蔽工程進展驗收簽證。假設情況特殊監(jiān)理須立即召開有關(guān)施工參加的緊急會議解決現(xiàn)場的有關(guān)事務事后由業(yè)主簽字認可。監(jiān)視和檢查承包現(xiàn)場施工的平安、文明措施在建立工程施工過程中嚴格執(zhí)行“上海建立工程文明施工理規(guī)定〞。：1) 監(jiān)理合同和工程承包合同；2) 施工編制監(jiān)理審核通過的施工組織設計；3 ) 審圖審核的設計圖紙(包括設計交底、圖紙會審記錄)；?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一? 〔GB503002001〕?混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB502042002〕?混凝土構(gòu)造加固設計? 〔GB50367——2006〕?砌體工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB502032002〕?玻璃幕墻工程技術(shù)? 〔JGJ1022003〕?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB50411——2007〕?建筑撤除工程平安技術(shù)? 〔JGJ147——2004〕?建筑地面工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB502092002〕?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收? 〔GB502102001〕?建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收?〔GB50242——2002〕?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB503032002〕?通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB502432002〕?電梯工程施工質(zhì)量驗收? 〔GB503102002〕三、監(jiān)理工作目的、監(jiān)理組織機構(gòu)及職責：：工程質(zhì)量控制目的：全部到達一次合格確保工程無滲漏。 監(jiān)理工程組織機構(gòu)圖：總監(jiān)理工程師：***總監(jiān)代表：***土建監(jiān)理 ：******安全監(jiān)理 ：***材料見證 ： ***投資監(jiān)理 ：***安裝監(jiān)理 ：***電梯監(jiān)理 ：*** 監(jiān)理人員一覽表：姓 名職 務專 業(yè)職稱崗位證書崗位工作性質(zhì)從業(yè)書平安監(jiān)理證見證員證書***總監(jiān)理工程師房屋建筑高級工程師總 監(jiān)***總監(jiān)代表工民建助理工程師 ————總監(jiān)代表常駐***監(jiān)理工程師工民建工程師 ————平安監(jiān)理常駐***監(jiān)理員工民建 土建監(jiān)理常駐***監(jiān)理工程師電氣專業(yè)工程師 ——————電梯監(jiān)理***監(jiān)理工程師暖通專業(yè)工程師 ——————安裝監(jiān)理常駐**見證員計算機助理工程師資料見證員常駐：附件：施工組織設計機械與技術(shù)人員數(shù)量材料到場情況主要機械、設備到場情況建立工程工作程序圖：填寫開工申請單施工審核未通過參與審核開工申請單審核的結(jié)果同意 監(jiān)理書面見開 工 分項工程自檢合格填寫報驗單施工 報驗現(xiàn)場實測實量、抽檢監(jiān)理工程師不合格檢驗結(jié)果合格簽署質(zhì)量驗收單分部和工程開工參與工程初驗和驗收工程核驗、開工備案 技術(shù)聯(lián)絡單工作流程圖：施工提出聯(lián)絡單內(nèi)容總監(jiān)理工程師審核總包施工施行否申報重大問題報建立磋商磋商磋商磋商設計可 隱蔽工程驗收流程：總包施工驗收合格監(jiān)理工程師復驗簽證工 程 隱 蔽分 包申報申報否可 原材料質(zhì)量監(jiān)理工作流程：材 料 來 源 出廠合格證〔質(zhì)保書〕自 檢承 包 人材料報檢單 合格監(jiān)理取樣送檢 合格監(jiān)理審核 不合格 同意材料進場使用 開工驗收流程：總包驗收合格后提出預驗收申請監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場預驗 否 申報監(jiān)理組織初驗就存在問題作出書面總包整改監(jiān)理復驗 申報 否總包施工提交工程資料并提出開工驗收申請監(jiān)理提交評估建立組織開工驗收質(zhì)量監(jiān)視站核驗 進度控制工作流程： 總工目的總包在開工前提交施工組織設計及施工進度方案 監(jiān)理審核 申報 否 施行過程分階段提出同意 否申報 否 監(jiān)理審核調(diào)整方案采取措施 同意 實 施 監(jiān)理對實際值復核滯后 按方案施行符合 工程計量審核流程：總包申報月(度)工程量報表控制監(jiān)理審核申報土建 安裝是否通過專業(yè)監(jiān)理驗收是否通過專業(yè)監(jiān)理驗收審核通過 總監(jiān)理工程師簽證工程款支付證明書 可四、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責：：。平安設施不到位施工機械未通過平安驗收不得施工。 核實從施工現(xiàn)場直接獲取工程量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 協(xié)助業(yè)主組織設計交底及圖紙會審工作深入領(lǐng)會設計意圖并作好相關(guān)記錄?？偘诓少徶饕ㄖ牧辖ㄖ?gòu)配件、建筑設備等在訂貨前應向監(jiān)理機構(gòu)申報被訂貨廠家的質(zhì)資證書、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量證明等資料在確認符合合同要求后可由工程總監(jiān)理簽署工程材料/構(gòu)配件/設備報審表〔凡進口設備、材料等必須具備海關(guān)商檢證明〕。 中 控 制：協(xié)助總包建立和完善工序控制體系把影響工序質(zhì)量的因素都納入理狀態(tài)。監(jiān)理現(xiàn)場施工巡視發(fā)現(xiàn)有不按照和設計要求施工的應及時向總包負責人口頭提出整改或發(fā)“監(jiān)理工作聯(lián)絡單〞嚴重影響工程質(zhì)量時可由工程總監(jiān)或總監(jiān)代表直接向總包簽發(fā)“監(jiān)理工程師單〞。? 改建圖紙增加的集水井、樓板預留洞在施工前一定要充分熟悉改建立計圖紙對原有構(gòu)造加固的措施和加固材料的選定。② 對各類道的壓力、氣性試驗以及通水試驗等進展施工跟蹤并做好試驗記錄。③對設備的程度