【正文】 便，張律師愿意提供上門見證服務(wù)（僅限石家莊地區(qū)），保障老年人在立遺囑時合法有效，免除繼承人的后顧之憂。為此張律師建議：老年人在立遺囑時，除要親自書寫外，需要有無利害關(guān)系的旁人在場見證，最好請法律專業(yè)人士在旁指導(dǎo)見證或公證。那么，怎樣讓老年人立的遺囑合法成立，不形成一紙空話呢。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活中，房管局不會給僅僅持有一張白紙黑字的自書遺囑的大學(xué)生辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，銀行也不會讓他去支取老人的存款一分錢。”如果你真要付出愛，請伸手去做，別空口去說。遺囑居然把全部的房產(chǎn)都給了那個學(xué)生。誰都知道，他是為了老頭子的房子。篇三：自書遺囑的弊端自書遺囑的弊端故事回顧：有這么一位老人，擁有城市中心多套房產(chǎn)和大筆存款。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。遺囑人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。親人去世后，留下了一套房子，遺囑的效力如何認(rèn)定?另外，繼承的房產(chǎn)過戶需要哪些材料及有哪些流程?下面法律直通車房地產(chǎn)編輯為您詳細(xì)介紹。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。但同時，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)因無法審查認(rèn)定遺囑效力，也有權(quán)拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?？紤]到小沈長期同自己居住并照顧自己，兩個女兒都有住房，老人就讓小沈出資將房子買下。本文通過案例提出因遺囑未辦理房產(chǎn)公證，房管局拒絕辦理過戶手續(xù)，繼承人應(yīng)該怎么辦這一問題，可與其他繼承人協(xié)商解決，通過辦理繼承協(xié)議公證達(dá)到辦理過戶手續(xù)的目的。將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障作用。另外，《繼承法意見》第40條規(guī)定的是，法院可以按照自書遺囑對待。所以，打印遺囑亦不能當(dāng)然的視為代書遺囑。（2）對于代書遺囑，法律并沒有要求見證人代書必須用“筆”書寫；從目的解釋出發(fā)，見證人用“筆”書寫實(shí)無必要，因?yàn)檫z囑是探究立遺囑人意思表示的真實(shí)客觀性并非見證人。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑的形式分為五種：自書、代書、錄音、口頭、公證遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。證據(jù)保全的對象有證人證言、書證、物證、視聽資料、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄、財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)記錄、合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)樣品、市場抽樣調(diào)查情況等。有時候，委托公證能為當(dāng)事人提供很大的方便，免去不必要的麻煩。第四，贈與財(cái)物如屬于共有財(cái)物，則共有人均應(yīng)一致表示贈與。二手房轉(zhuǎn)讓是一種買賣行為，而不是贈與行為。三是，遺囑草稿。在做遺囑公證時，公證機(jī)關(guān)又有專門的要求：遺囑公證，是由遺囑人居住地或遺囑行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)辦理；在申辦遺囑公證時，遺囑人須向公證機(jī)構(gòu)提供下列材料：一是，本人的身份證明。但是，要立遺囑必須滿足四個條件，一是，必須具有完全的民事行為能力，神志必須清楚，能準(zhǔn)確表達(dá)自己的意愿。權(quán)威解答：我國《繼承法》第5條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。三是，婚姻狀況證明（結(jié)婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供民政局出具的未婚證明）。男女雙方在婚前或婚后，對各自的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行一個約定，這種現(xiàn)象目前越來越多。繼承公證，依法證明繼承人繼承行為的真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)。繼承公證：確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)市民疑問：江先生的爺爺生前有套產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在他想把它賣掉，到房屋產(chǎn)權(quán)交易所一打聽，得知先需要到公證處辦理繼承才行。它主要證明申請人在中國居住期間是否有這方面的記錄。學(xué)歷、學(xué)位證書、成績單公證。投資移民除了上述需要辦理的公證外，對能夠證明你有多少資產(chǎn)的相關(guān)法律文件都要辦理公證手續(xù)。但你知道如何辦理公證嗎？為此，本報(bào)記者采訪了司法局公證管理處的有關(guān)負(fù)責(zé)同志，為你解答日常生活中最常見的五種公證如何辦理。我遺留給某某A的財(cái)產(chǎn)，僅限某某A個人，是遺留給某某A的個人財(cái)產(chǎn)。本遺囑委托某某C(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證編號)執(zhí)行。自書立遺囑人：見證人：見證人 ：年 月 日年 月 日年 月日第三篇：自書遺囑范本（共）自書遺囑范本遺囑人：姓名、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。本人去世之后上述財(cái)產(chǎn)中的、由繼承人（）個人繼承（寫清繼承人姓名、出生年月與本人關(guān)系）。第二篇：自書遺囑范本遺囑立遺囑人：我叫、年齡、民族、戶籍所在地(未在戶籍所在地的，列出現(xiàn)住地)、身份證編號。（2）寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。寫明“遺囑”或者“遺囑”。本遺囑委托丙（姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼）為執(zhí)行人。立遺囑人：身份證號碼：指?。阂娮C人：身份證號碼：指印：時間：2011年____月____日篇二：自書遺囑范文遺囑人姓名： 年齡： 民族： 戶籍所在地：身份證號碼：我在此立遺囑，對本人所有的部分財(cái)產(chǎn)，作如下處理：（一）我自愿將下列歸我所有的財(cái)產(chǎn)遺留給甲（應(yīng)當(dāng)是法定繼承人之一）：（是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情；是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。二、將北海市海城區(qū)靖海鎮(zhèn)馬爛村193號屬于我的那部分財(cái)產(chǎn)由次子陳鴻繼承。膝下有長子陳寬、長女陳玲、次子陳鴻。我今年48歲，在立遺囑時精神清醒，由于患鼻咽癌肺晚期，可能發(fā)生意外。遺囑內(nèi)容如下：一、欽州市新隆市場B區(qū)25號屬于我的那部分財(cái)產(chǎn)由陳玲繼承。五、本遺囑一式四份，我本人、遺囑見證人、兩位繼承人各保管一份，繼承開始時由繼承人負(fù)責(zé)實(shí)施。）我遺留給乙的財(cái)產(chǎn)，屬于乙個人所有。（1）標(biāo)題。（1）寫明遺囑人訂立遺囑的原因。（5）寫明訂立遺囑的時間和地點(diǎn)。其他財(cái)產(chǎn)情況：二、財(cái)產(chǎn)繼承：本人去世之后上述財(cái)產(chǎn)中的、由繼承人（）個人繼承（寫清繼承人姓名、出生年月與本人關(guān)系）。本人其他親屬或第三人不得以任何理由對繼承人繼承本人遺產(chǎn)事宜進(jìn)行干涉。我遺留給某某B的財(cái)產(chǎn)，僅限某某B個人，是遺留給某某A的個人財(cái)產(chǎn)。是其他財(cái)產(chǎn)的，寫明財(cái)產(chǎn)詳情。移民、留學(xué)、遺囑、財(cái)產(chǎn)約定等事項(xiàng)，都要到公證機(jī)關(guān)辦理公證，以起到事前預(yù)防和事中證明的作用。技術(shù)移民除了辦理上述公證外還應(yīng)辦理工作經(jīng)歷、學(xué)歷、技能資格證書等公證。申辦自費(fèi)留學(xué)公證，主要是要辦理學(xué)歷、學(xué)位證書公證，成績單公證，無犯罪記錄公證，工作經(jīng)歷公證及出生等公證。這是大多數(shù)國家都要求做的公證。自費(fèi)留學(xué)一般都需要這些公證，但有的國家要求不一樣，要根據(jù)所在國的要求來辦理。繼承有兩種形式，一種是法定繼承，另一種是遺囑繼承。生活中有些事最好公證婚前公證：以防日后產(chǎn)生糾紛市民疑問：王小姐剛剛和男友登記結(jié)婚，而且男方父母為他們買了新房，但是婚姻法最新司法解釋讓王小姐很不放心，想和對方共同擁有房產(chǎn)，可以進(jìn)行公證嗎？權(quán)威解答：這種情況有兩種辦法：一種是通過協(xié)議，對于如果離婚雙方財(cái)產(chǎn)如何分割進(jìn)行公證；第二種是在房產(chǎn)證中增加女方姓名，這樣一來，雙方共同擁有房產(chǎn)，男方就不能單獨(dú)將其變賣，相當(dāng)于“雙保險(xiǎn)”，但是也最好先進(jìn)行公證。二是，約定協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。遺囑公證：對自己的財(cái)產(chǎn)作出安排市民疑問：叢先生今年40多歲，購置了一些房產(chǎn)，由于經(jīng)常坐飛機(jī)出差，害怕出