【正文】 復(fù)原狀，乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費用，返還后對于該房內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護（一）房屋交付前甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，乙方入住前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)所有物品及附屬設(shè)施，驗收無誤后簽署《房屋附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》及交房確認(rèn)單（見合同附件）（二）對于乙方的裝修和改善以及增設(shè)的它物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用而導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，乙方拒不承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的視為違約，或甲方代維修購置新物，費用由乙方承擔(dān)（四）對于該房屋內(nèi)自來水管道、暖氣、燃?xì)?、電路因自然損壞或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修，乙方不承擔(dān)責(zé)任（五）乙方應(yīng)安全使用及愛護房屋及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或者其他過錯責(zé)任造成乙方租住人員及其他人人身傷害及房屋附屬設(shè)施的損壞、火災(zāi)、水災(zāi)及第三方損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第八條 合同的變更及轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定外，乙方須征得甲方的書面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并與甲方辦理相關(guān)手續(xù)（二）如乙方在甲方允許的條件下將房屋部分轉(zhuǎn)租給他人，受轉(zhuǎn)租方對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任第九條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同未按照約定時間交付房屋達3日的未按合同約定條款履行甲方義務(wù)的（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達3日的，室內(nèi)物品由甲方處置出現(xiàn)一切法律后果由乙方自行承擔(dān)不按時繳納房間內(nèi)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾雀黜椯M用，欠費超過兩個月的超過合同約定最多居住人數(shù)的擅自改變房屋用途及擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人經(jīng)核實確實存在有管轄派出所、居委會、周邊鄰居反映有擾民現(xiàn)象的因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害或故障的第十條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方須提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知乙方并積極給乙方調(diào)房，否則將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金（二）乙方有本合同第九條第四款約定情形之一的，甲方有權(quán)開啟房門，接納新租戶入住，并視為乙方自動放棄屋內(nèi)所留物品，造成的后果由乙方承擔(dān)且應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金（三）乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或添置新物的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失（四）租賃期內(nèi)，乙方須提前退租的應(yīng)提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金（五）租賃期滿前一個月，乙方明確不再續(xù)期，乙方應(yīng)配合甲方帶新客戶看房（六）乙方合同到期前30日，必須通知甲方是否續(xù)約，做到協(xié)議說明，否則視為違約押金不退，如不續(xù)約則留給甲方一套備用鑰匙，或配合甲方看房，如不配合看房視為違約押金不退第十一條 繳費方式及注意事項（一）請您務(wù)必按照合同約定繳款日期或提起繳納房租，避免逾期造成的滯納金損失（二）合同到期前，我公司業(yè)務(wù)人員會與您聯(lián)系溝通退房事宜，為了能盡快完成退房程序，請您注意以下事項：在您搬離房屋前把房屋恢復(fù)原狀，結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，并保持房屋的整潔干凈，否則甲方代理修理、保潔并繳納費用，所產(chǎn)生的費用在乙方押金中扣除請您務(wù)必保留好合同期內(nèi)所交水、電、燃?xì)?、電話等相關(guān)費用收款憑證，否則按入住時起始至合同終止時的表數(shù)差額計算（三）在您退租時必須將租賃合同原件退還甲方，否則押金不予退還第十二條 合同爭議的解決辦法在合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁 第十三條 其他補充條款及約定事項（注：任何口頭承諾均無效）此合同已閱，本人認(rèn)可（手寫）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后雙方對內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與合同具備同等的法律 效力出租房（甲方）：承租人（乙方）： 證件號碼：證件號碼： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約時間： 簽約地點：。元整）以后以此類推（四）合同有效期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變第四條 房屋租賃保證金及甲方代繳費用（一）本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付租賃保證金，具體金額為165。元整）（二）租金支付方式為押付，以后房租需提前三十日存入甲方指定的賬戶，并將銀行回執(zhí)單傳真給甲方并保存相關(guān)手續(xù)，逾期交付房租的按每日加收佰元滯納金（三）租金交付時間：第一次年月日（165。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。甲方簽字：乙方簽字：乙方身份證號：簽訂日期：****年**月**日第四篇：住房租賃合同住房租賃合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。1乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。半年收一次租金（提前一個月交下一次租金）。乙方租賃該房屋