【正文】 置在小區(qū)內(nèi)最高15樓屋面,儲水18噸。（2）所有消防栓按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、信號閘閥、防火閥等作為報警部位接入消控中心總控臺，消火栓泵、噴淋泵、正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機等消防設(shè)施在消控中心實施直接手動及自動控制。（2）在疏散走道、電梯前室、樓梯前室及大空間內(nèi)設(shè)置疏散指示燈和疏散照明燈（自帶蓄電池），并應(yīng)保證持續(xù)供電時間不少于90min。 1）供電電源（1）本工程依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5011698）等規(guī)范進行設(shè)計，所有消防用電，包括電梯、消防泵、火災(zāi)事故照明、疏散指示照明、火災(zāi)自動報警設(shè)備等為二級負荷，均為雙回路供電，并在末端自動切換。消防疏散：高層住宅樓每單元設(shè)1部封閉樓梯間和1部消防電梯，㎡，戶門為甲級防火門，多層住宅樓每單元設(shè)1部開敞樓梯間和1部乘客電梯，戶門為乙級防火門，汽車庫每個防火分區(qū)設(shè)兩個疏散樓梯，疏散寬度滿足規(guī)范要求，托兒所設(shè)兩個疏散樓梯，疏散寬度滿足規(guī)范要求。托兒所為框架結(jié)構(gòu)三層公共建筑，屬底層建筑；防火分區(qū)：住宅每單元作為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)間用耐火極限≧，確保防火安全。小區(qū)內(nèi)部各高層單體建筑四周均有環(huán)形消防車道，消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑為9米，在滿足消防車的要求前提下，為園區(qū)車輛的出入提供方便。4采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況：無。5）相關(guān)文件（1）規(guī)劃設(shè)計方案；（2）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595 2005年版；（3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006；（4）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797；（5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005；（6）《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；（7）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）；（8）其他有關(guān)國家規(guī)范，法規(guī)。6）管道吊、。型號ZSTZ15，K=80?；馂?zāi)時噴頭動作，水流指示器動作向消防控制室顯示著火位置，此時濕式報警閥處的壓力開關(guān)動作自動啟動噴淋泵，向控制室報警。D、消防接地：消防控制室設(shè)置等電位接地連接裝置，接地線路由等電位連接端子引致。1）所有消防設(shè)備的配電線路均采用低煙無鹵輻照型耐火阻燃交聯(lián)電纜或耐火阻燃輻照型導(dǎo)線敷設(shè)。本工程使用功能為辦公室及實驗室。應(yīng)建設(shè)方委托，本次設(shè)計其消防報警、自動噴淋、消火栓、應(yīng)急照明、建筑滅火器。救小。區(qū)禁導(dǎo)電護通資支，控 梯散決消滅滅工救人及止消，向通制。：包括對消防員對本崗位、本地段消防安全情況的檢查，消防設(shè)施（設(shè)備）的運行檢查，并在檢查記錄中登記。與公司三級消防管理機構(gòu)相適應(yīng)，需實施消防安全三級檢查制度，有效落實消防安全責(zé)任制度，定期進行檢查，并有保存相關(guān)記錄。②需點火演習(xí)的，必須按規(guī)定做好安全保護工作。③ 演習(xí)的范圍可分為小區(qū)綜合性演習(xí)、段（片）區(qū)演習(xí)、局部演習(xí)。 ① 模擬操場訓(xùn)練。；組織機構(gòu)包括：滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護救護組； 施；報警和接警處置程序； 應(yīng)急疏散的組織程序和措撲救初起火災(zāi)的程序和措施；要有要害部位滅火通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。負責(zé)現(xiàn)場群眾的疏導(dǎo)工作，保障器材供應(yīng)，協(xié)助消防隊工作； 物業(yè)服務(wù)中心辦公室人員確定疏散人員物資安全出口、疏散路線，組織消防人員引導(dǎo)、護送用戶有秩序的疏散至安全區(qū)；逐房檢查，核實人員是否完全撤離火災(zāi)現(xiàn)場。向消防部門報警，向公司領(lǐng)導(dǎo)及秩序維護隊長報告； 消防員工作程序：火勢較大時啟動相應(yīng)的消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備（設(shè)施）；打開消防電梯迫降開關(guān)，關(guān)閉所有客梯；通過廣播、警鈴疏散用戶；做好火警記錄。c、動火后的“一清”： 動火員和現(xiàn)場負責(zé)人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開現(xiàn)場。、危險地段(變壓器室、配電房、汽車庫、發(fā)電機房、樓層、辦公室等處)動火，必須經(jīng)服務(wù)中心負責(zé)人批準并做好防范工作，方能動火。 各物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)定期在園區(qū)內(nèi)對業(yè)主開展消防宣傳，每季度至少一次，4次/年。培訓(xùn)計劃當中應(yīng)包含“消防規(guī)章制度”、“火場三會”、“火災(zāi)處理流程”、“七不、四要、一清”、“滅火器的巡檢、養(yǎng)護、配置”等培訓(xùn)內(nèi)容； 安全負責(zé)人：負責(zé)園區(qū)施工現(xiàn)場臨時動火的管理，重點部位動火（變壓器室、配電室、汽車庫、發(fā)電機 房、樓層等處），動火必須做到“七不、四要、一清”（詳見動火作業(yè)管理），并監(jiān)護作業(yè)；負責(zé)對消防員的工作進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài)，消防疏散通道保持暢通。 火災(zāi)確認后聯(lián)動柜上相應(yīng)設(shè)備打到自動觀察設(shè)備運行狀態(tài)（開啟消防廣播按疏散順序進行疏散）自動啟動未成功的設(shè)備要派人去現(xiàn)場手動進行啟動監(jiān)視系統(tǒng)運行狀態(tài) （見附圖）見附表2 按照消防巡檢計劃對消防器材進行巡視檢查，按照巡檢與養(yǎng)護的工作要求填寫相關(guān)紀錄；負責(zé)控制室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。并認真記錄，如有異常要立即清查原因。 消防控制室是消防員通過監(jiān)控設(shè)備及早發(fā)現(xiàn)火（險）災(zāi)，控制消防機電設(shè)備的重要部位，也是物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人組織指揮滅火戰(zhàn)斗的樞紐。每年年初，工程部統(tǒng)一與專業(yè)消防公司簽訂公司整體的《消防系統(tǒng)委托維修保養(yǎng)合同》。要求消防水泵供水系統(tǒng)啟動不堵轉(zhuǎn)跳閘；止回閥門動作靈敏可靠，反向不泄漏。穩(wěn)壓罐沒有漏氣漏水現(xiàn)象，壓力顯示正確。每季度一次 感報警探頭 溫感報警測試方法：使用吹風(fēng)筒直接捆扎到一個長桿上，接通電源；對需要測試的探頭逐個進行吹風(fēng)，看到探頭指示燈常亮即可；隨即與確認監(jiān)控室溝通是否報警、報警地址是否準確。對檢查結(jié)果形成匯總材料進行存檔，已備后查。注：每3個月進行一次備用電池亮燈（約半小時），使電池放電后再充電，延長電池使 用壽命。、指示燈顯示的正確性。年度檢查（與管道放水沖洗同步），秩序維護消防專員、秩序維護隊長及維修班師傅同時進行此次檢查，確保設(shè)備使用時沒有問題。：檢查栓門封條是否完好，栓門關(guān)閉是否良好，玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全。日常巡檢 ，發(fā)現(xiàn)消防栓門上封條脫落、破損，立即通知監(jiān)控室。服務(wù)中心秩序維護隊長每半年要與消防員（兼職）共同參與10%的消防栓巡檢。滅火器由消防部門進行灌裝。、煤氣閥門平面圖，且設(shè)施的圖標與實際相符 （設(shè)備）、器材的巡檢與保養(yǎng) ： 滅火器、消防栓（消火栓閥門、消防水帶）、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈、水泵結(jié)合器、煙感報警探頭、溫感報警探頭、手動報警器、自動消防報警控制器、管道壓力表、報警警鈴、火災(zāi)事故廣播、等的日常巡視和故障報修 要求物業(yè)服務(wù)中心秩序維護將滅火器、消防栓（消火栓閥門、消防水帶）、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈、水泵結(jié)合器、煙感報警探頭、溫感報警探頭、手動報警器等物品建立臺帳，登記在《秩序維護臺帳》中。對于以上消防設(shè)施（設(shè)備）各物業(yè)服務(wù)中心必須在新項目接管驗收中依據(jù)公司相關(guān)接管驗收指導(dǎo)書進行驗收、登記管理。負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心消防領(lǐng)導(dǎo)小組的組建，以及各部門消防責(zé)任制的制定和日常消防工作的監(jiān)督、指導(dǎo)。5．0 工作程序 總經(jīng)理為公司消防安全管理的總負責(zé)人，分公司/區(qū)域總經(jīng)理消防的第一責(zé)任人公司及物業(yè)服務(wù)中心建立三級消防機構(gòu)，任命三級消防機構(gòu)責(zé)任人。第一篇：YYWDSP1807消防管理指導(dǎo)文件消防管理規(guī)定 1．0 目的 為預(yù)防事故發(fā)生及事故發(fā)生時將其危害降低到最小程度，保證人身及財產(chǎn)的安全，為業(yè)主提供安全居住環(huán)境。物業(yè)服務(wù)中心：為秩序維護服務(wù)工作具體實施部門，物業(yè)服務(wù)中心第一負責(zé)人為本物業(yè)服務(wù)中心秩序維護工作的最終責(zé)任人。總經(jīng)理要負責(zé)組建公司防火安全委員會，確定委員會成員人選，并明確其職責(zé)，負責(zé)有關(guān)消防法規(guī)的貫徹和消防規(guī)章制度的建立，研究解決消防人員、設(shè)備中的重大問題，定期抽查物業(yè)服務(wù)中心消防安全檢查及消防演習(xí)情況。（設(shè)備）及器材準備 （設(shè)備）包括： 自動消防報警控制器、煙感報警探頭、溫感報警探頭、消防栓（消火栓閥門、消防水帶）、手動報警器、管道壓力表、報警警鈴、火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標志燈、水泵結(jié)合器、消防水泵、水泵控制柜、排煙機、防火卷簾門、高層水箱、穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓泵控制柜、管道及閥門、自動噴淋系統(tǒng)設(shè)備等。，安全出口安裝指示燈。每月一次對滅火器要經(jīng)常進行檢查，檢查內(nèi)容為： a)噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）； b)壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）； c)零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）； d)可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進行耐壓試驗）； e)鉛封是否完好進行定期檢查、保養(yǎng)：每半年檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機構(gòu)是否靈活，有否檢驗標志。服務(wù)中心消防員（兼職）每半年第一個月15日前依據(jù)檢查要求，負責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心消防栓進行巡檢及養(yǎng)護，要對巡檢結(jié)果進行匯總存檔。c)在張貼時一定要將兩側(cè)的膠粘住，否則會自然張開。對園區(qū)所有消防栓巡檢完后，要對巡檢結(jié)果進行匯總相關(guān)材料后存檔。部件存放整齊后，關(guān)上栓門，貼上新封條,并在新封條上填寫巡檢季度、巡檢人、巡檢日期。替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油； 。對檢查結(jié)果形成匯總材料進行存檔，已備后查?；謴?fù)原始狀態(tài)。煙感報警探頭測試方法：測試人點燃香煙，登上梯子接近探頭，測試人將香煙頭接近探頭（在100mm位置）；對準煙頭吹出氣體到探頭內(nèi)，看到探頭指示燈常亮即可； 煙感報警探頭、溫隨即與確認監(jiān)控室溝通是否報警、報警地址是否準確。 ： 消防水泵、水泵控制柜、排煙機、防火卷簾門、高層水箱、穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)