土地征用問題整理（大全5篇）-全文預(yù)覽
【正文】 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的承租權(quán)利均歸甲方所有。具體詳見附件一《土地勘測定界圖》。第三篇：土地征用協(xié)議土 地 征 用 協(xié) 議合同簽訂地：甲方：蘭坪匯集礦業(yè)有限公司乙方：（性別：，年齡： 歲，身份證號碼：）丙方：村民委員會(huì)丁方：蘭坪縣營盤鎮(zhèn)人民政府甲方在蘭坪縣營盤鎮(zhèn)新華、黃梅、東吳、和平、目前正在辦理采礦證。其三，加強(qiáng)農(nóng)村土地征用的民主性，對征地補(bǔ)償?shù)拇_定及補(bǔ)償費(fèi)用的分配及使用，農(nóng)民有權(quán)進(jìn)行參與，發(fā)表自己的意見，如果被征土地被閑置，有權(quán)申請恢復(fù)土地的耕種。為了保障農(nóng)民的權(quán)益，首先要嚴(yán)格控制政府的征地權(quán)力，理清征用的界限。腐敗現(xiàn)象嚴(yán)重 由于征地的決定權(quán)高度集中在政府手中，加之土地審批權(quán)重利大，極易滋生腐敗，在一些地方，沒關(guān)系沒錢不批地，有錢有關(guān)系亂批地現(xiàn)象相當(dāng)普遍，導(dǎo)致巨額的土地增值大量流入了不法商人和貪官之手。征地補(bǔ)償過低導(dǎo)致失地農(nóng)民生活毫無保障 調(diào)查表明：如果征地成本為100，被征土地收益分配中農(nóng)民僅占5%至10%。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)物、土地等。第二，切實(shí)實(shí)行最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃的整體管控作用，合理確定新增建設(shè)用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、時(shí)序，降低經(jīng)濟(jì)增長對土地資源的過度消耗，走集約式城鎮(zhèn)化道路，確保保障性安居工程用地供應(yīng)，嚴(yán)格執(zhí)行土地用途管制制度，完善土地使用標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)保障司法機(jī)關(guān)對征地糾紛解決的公正性和最終性。用法律手段規(guī)范土地征用用途，以市場為導(dǎo)向完善土地征用補(bǔ)償政策，完善土地征用程序，建立一套完備的土地征用體系是眼前的當(dāng)務(wù)之急。避免因征用導(dǎo)致農(nóng)民失地和社會(huì)保障問題。土地征用的補(bǔ)償金應(yīng)在法定期限內(nèi)全部、直接發(fā)放給被征用土地的農(nóng)民，任何組織與個(gè)人不得截留、克扣。具體而言，應(yīng)從如下幾個(gè)方面著手：政府要樹立正確的政績觀，改革和完善地方領(lǐng)導(dǎo)干部的政績考核制度。其中最關(guān)鍵的是缺乏公正的司法監(jiān)督?，F(xiàn)行補(bǔ)償金發(fā)放程序環(huán)節(jié)過多，時(shí)限不明確。由于沒有憲法的明確規(guī)定，也沒有其他的統(tǒng)一立法，導(dǎo)致許多應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?shù)那樾螞]有相應(yīng)立法規(guī)定，使失地農(nóng)民所遭受的重大損失有時(shí)根本得不到任何補(bǔ)償。對地方干部的政績考核主要是看經(jīng)濟(jì)發(fā)展、招商引資成果，而在保護(hù)耕地、保護(hù)農(nóng)民權(quán)益方面缺乏相應(yīng)的考核內(nèi)容。部分領(lǐng)導(dǎo)干部缺乏立黨為公、執(zhí)政為民的政績觀念，急于把眼前的形象工程搞起來。當(dāng)前造成土地征用中種種問題的最根本原因是，政府征地的權(quán)力受不到有效的制約，可以隨意決定是否征地、如何征地、是否給予或給予多少補(bǔ)償：憲法對補(bǔ)償未作明確規(guī)定，補(bǔ)償立法漏洞較多。補(bǔ)償金發(fā)放程序存在缺陷，監(jiān)管不力。由于監(jiān)督制度不健全，即使在法律有規(guī)定的情況下，有些地方在征用與補(bǔ)償時(shí)也不依法辦事。三、解決問題的對策要解決土地征用中存在的突出問題，必須認(rèn)真領(lǐng)會(huì)并全面貫徹十六大報(bào)告，特別是十六屆三中全會(huì)的精神，認(rèn)真落實(shí)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1