【正文】 件、預留孔洞的標高與施工圖設計標高之間有偏差。（4）支模時要拉水平豎向能線，并設豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確。（7）對拉螺栓、頂撐、木楔使用不當或松動造成軸線偏位。（3）墻、柱、梁、模板根部和頂部無限位措施或限位不牢，發(fā)生偏位后又末及時糾正，造成累積誤差。：認真審核進場材料，確保材料“兩證一單”齊全，加強對施工單位技術(shù)交底，嚴格控制安裝過程施工質(zhì)量。、插座面板要用鍍鋅螺絲固定在接線盒上，嚴禁用自攻螺絲或木螺絲固定，不允許直接安裝在裝飾面板或軟包裝材料上。使用錫焊法連接銅芯時，焊錫應飽滿，焊劑無腐蝕性，導線包裹均勻緊密，不降低導線絕緣強度。當配線采用多相導線時，需按規(guī)范規(guī)定的導線絕緣層顏色來分相。，順直有序，在箱內(nèi)明配時，每隔100mm捆扎固定，線頭壓接牢固，箱內(nèi)的引出線及引入線應留有余量，以便于檢修，導線接頭必須在箱盒內(nèi)，嚴禁將接頭埋入墻體及箱底板后的箱體內(nèi)。做好穿線前的準備工作，清理管內(nèi)的雜物，用鐵絲扎好布頭來回抽拉干凈為止，確保導線的絕緣強度。：開工前作好技術(shù)交底，加大巡視力度，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。橫管變徑縮口應管頂平接，立管為中心對接，縮口長度為大管直徑的1～。安裝過程中及時堵管道甩口，防止雜物掉進管膛等防護措施。 PVC管連接應先用干布擦凈接口污垢，均勻地涂刷粘合劑。（立管每層設一個；橫管長度超過2m設一伸縮節(jié)，超過4m，每4m一個）。，保證規(guī)格，顏色一致，連接嚴密牢固，防止?jié)B漏。各種閥門做強度及嚴密性試驗，安裝中所加的絲扣，應有一定的錐度，外露23扣，管閥件檢查有無砂眼、裂縫。，根據(jù)設計圖要求確定管道、設備、衛(wèi)生潔具等軸線位置，標高走向及相應的設備安裝。：嚴格控制面磚材料進場質(zhì)量，施工中以樣板領路，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。，每層厚度應控制在5～7mm，每層間隔時間不宜太短，宜隔夜刮糙，嚴禁連續(xù)刮糙，以致使找平層開裂、空鼓。10外墻面磚空鼓、脫落，調(diào)整好磚縫。、腰線處、陰陽角處或水落管等處，陽角處抹灰應用反貼八字尺的操作方法。，中間抹灰應分層抹平，每層抹灰厚度應控制在7～10mm，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。、砂石灰膏外加劑等原材料應符合質(zhì)量要求。8外墻抹灰空鼓、開裂，特別對因設計變更后追加的墻體，必須嚴格按要求加設拉接筋，經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收同意后方可抹灰。，應對基層進行澆水濕潤和認真涂刷水泥漿，并嚴格做到隨刷隨鋪設面層砂漿。，嚴禁在地面上拖拉馬凳等物品。抹灰時，嚴格控制每層抹灰厚度，嚴格控制水灰比。：加強施工前技術(shù)交底，施工中逐戶檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時通知施工單位整改，確保100%無滲漏。、合理，堵洞必須用膨脹水泥振搗密實，面層施工時，管道周邊預留10寬15深溝槽，施工完成后用道路封閉進行填嵌。養(yǎng)護時間不少于兩天。6衛(wèi)生間滲漏防治措施、負彎矩鋼筋位置、數(shù)量要符合設計要求施工時要振搗密實，防水反沿要與樓板砼一次性澆注，高度不得低于20 cm。 48小時后,徹底檢查屋面,重點為管道出屋面處,泛水,雨水斗出墻部位。（女兒墻、立墻）以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝、天溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處）處做成圓弧，半徑為5 cm；內(nèi)部排水的水落口周圍應作成略低的凹坑。在屋面施工前，制定詳細的防水工程施工方案。：監(jiān)理人員仔細審批工程施工方案，施工過程中嚴格控制框與墻體間的縫隙用發(fā)泡劑填充密實和密封膠封堵質(zhì)量。其寬度確定，應以伸入鋁合金窗下5毫米為宜，內(nèi)、防止出現(xiàn)滲水通病。；室外窗臺板必須低于室內(nèi)窗臺板并應做成坡度利于順水。3墻體滲水治理措施，砂漿強度符合設計要求，堅持“三一”砌磚法。 監(jiān)理措施：監(jiān)理人員對施工單位進行技術(shù)交底，施工過程中加大巡視檢查力度，認真作好檢驗批驗收工作。質(zhì)量管理小組 組長：李大偉副組長：戰(zhàn)捷王遠軍組員：張洪峰劉迎剛監(jiān)理工程師意見：監(jiān)理工程師(簽字)：劉靜董國華(公章)年月日第四篇：質(zhì)量通病防治措施萊農(nóng)普通商品房工程質(zhì)量通病防治措施為加強工程質(zhì)量管理工作，把握好各專業(yè)及相互專業(yè)同施工過程中易出現(xiàn)質(zhì)量問題的若干環(huán)節(jié)，創(chuàng)無使用功能質(zhì)量通病工程，對裝修階段質(zhì)量通病和影響使用功能的關(guān)鍵工序提出相應技術(shù)保證措施：1內(nèi)墻面空鼓裂縫、規(guī)程進行施工，嚴格執(zhí)行施工交接檢，上道工序質(zhì)量達不到要求下道工序不施工。主要分項工程質(zhì)量控制方法 1）路基土方施工質(zhì)量保證措施a、選用透水性好的砂類土作為填料，并保證該種土在最佳含水量177。質(zhì)量通病防治的措施1)嚴格工序交接制度，施工質(zhì)量否決權(quán)，上道工序不合格絕不放 2）對各道工序的關(guān)鍵部位設立質(zhì)量關(guān)卡、設專人負責； a、材料入場要求有出場化驗單或合格證（如：水泥、鋼材、碎石及砂礫），并進行抽樣自檢，未經(jīng)抽檢不得使用。11）、流水作業(yè)施工嚴格執(zhí)行工序交接制，上道工序不合格，決不進行下道工序的施工。7）、堅持質(zhì)量分析會議制，每周至少開兩次質(zhì)量分析會以便及時發(fā)現(xiàn)問題、及時解決問題。,防止離析現(xiàn)象。,主體結(jié)構(gòu)工程應備有足夠模板供周轉(zhuǎn)使用。，在模板外側(cè)淋水，保證模板內(nèi)側(cè)的水分不過早蒸發(fā)，拆模后掛麻袋養(yǎng)護14天。當裂縫較深時，采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍等方法處理。裂縫的深度、部位和走向都隨產(chǎn)生的原因而異,裂縫寬度、深度和長度不一,無規(guī)律性。2．治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉。(4)在澆筑砼后兩個月左右出現(xiàn)大小不等的園形或類園形崩裂、剝落,類似“出豆子”,內(nèi)有白黃色顆粒。十三、砼化學裂縫 1．現(xiàn)象：(1)在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫。此外,預應力吊車梁、桁架等構(gòu)件的端頭錨固區(qū),常出現(xiàn)沿預應力筋方向的縱向裂縫,并斷續(xù)延伸一定長度,矩形梁有時貫通全梁。板面多為橫向裂縫,在板角部位呈45176。較大的貫穿性沉陷裂縫,往往上下或左右有一定的錯距,裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關(guān),而與溫度變化關(guān)系不大。,可不處理或只作表面處理。表面溫度裂縫多在施工期間出現(xiàn),貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)2～3個月或更長時間發(fā)生,縫寬是冬季寬夏季變細。(3)也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。(3)大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫,應與設計單位研究制定處理方案,經(jīng)批準后再行處理。(4)冬期施工,如發(fā)現(xiàn)早期砼強度增長太慢,應及時采取加強保溫以及采取通蒸氣、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。2．治理：(1)當試壓結(jié)果與要求相差懸殊時,或試塊合格而對砼結(jié)構(gòu)實際強度有懷疑,或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強度。七、砼強度偏低、勻質(zhì)性差 1．現(xiàn)象：(1)。六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差1．現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。2．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,可不處理。對較大缺角,將不實的砼鑿除,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼補好,并加強養(yǎng)護。(2)梁柱等在補強前,首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。澆筑后加強養(yǎng)護。(4)需要與設計單位共同研究制定補強方案,然后按批準后的方案進行處理。(2)將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2比例)抹壓平整。(2)結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋、副筋或箍筋外露。主要治理措施： 散熱設備、管材、管件應相匹配，并應按要求進行檢驗。十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足防治技術(shù)措施：通病表現(xiàn)形式： 地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄。 金屬導管禁止對口焊接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接。 導管敷設后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應及時采取防止導管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應增加防止斷裂的加固措施。 等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應滿足設計要求，表面應進行搪錫處理。 伸出屋面的管道、井（煙）道、設備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應做防水臺，防水層收頭處應箍緊，并用密封材料封口。 屋面防水必須由有相應資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍施工，施工前應進行圖紙會審，掌握細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。 外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應根據(jù)窗型設置，滿足排水要求。 外窗臺上應做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應高于外窗臺10mm。固定片宜為鍍鋅鐵片，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。 門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦龅嗡€。 涂料飾面時，當采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當采用XPS板做保溫層，應從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應不小于60mm。 墻面抹灰應分層進行，抹灰總厚度超過35㎜時，應采取加設鋼絲網(wǎng)單位應對孔洞封堵質(zhì)量進行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。 抹灰面層嚴禁使用素水泥漿抹面。三、墻面抹灰裂縫防治技術(shù)措施： 通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫 主要治理措施： 應嚴格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量＜5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。補砌擠緊。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行后續(xù)施工。雙層上排鋼筋應設置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。 模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設計厚度不應小于100mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于80mm，當埋設線管較密或線管交叉時，板厚不宜小于120mm。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。第一篇：通病防治措施通病防治監(jiān)理交底住場項目監(jiān)理部：交底監(jiān)理： 施工單位接受人：項目經(jīng)理： 技術(shù)員： 質(zhì)檢員：兗礦長城監(jiān)理有限責任公司****年**月**日圍。主要治理措施： 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。 應加大現(xiàn)澆板的剛度。 對高強、高性能和有特殊要求的混凝土，建設單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應參與配合比設計?？刂曝搹澗劁摻钗恢脩O置足夠強度、剛度的通長鋼筋馬鐙，馬鐙底部應有防銹措施。 現(xiàn)澆板澆筑時，應振搗充分，在混凝土終凝前應進行二次壓抹，壓抹后應及時覆蓋和澆水養(yǎng)護。 主體驗收前，應對現(xiàn)澆樓板進行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。 消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位置預留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應滿掛鋼絲網(wǎng)片。 抹灰前墻面應澆水，澆水量應根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。如墻面抹灰有施工縫時，各層之間施工縫應相互錯開。 粘貼聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)施工應符合下列要求： 條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應達到100%；點框法粘結(jié)面積不應小于50%。保溫板間殘留縫隙應采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫。 窗下框應采用固定片法安裝固定, 嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 外窗框四周密封膠應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴密。拼接時應帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。主要治理措施：1主要治理措施： 不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應經(jīng)原審圖機構(gòu)審核批準，圖紙設計中應明確節(jié)點細部做法。 天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于450mm，并用密封材料嵌填封嚴。 屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時，應采取有效措施，避3用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應齊全，并壓接牢固。主要治理措施： 塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。 導管敷設后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應靈活，否則應整改或返工。 配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應逐一進行測試，并形成記錄。十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏防治技術(shù)措施：通病表現(xiàn)形式： 散熱器安裝固定不牢，支管少支架，管件接口易發(fā)生漏水。第二篇：砼通病防治措施一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞 1．現(xiàn)象：(1)砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。2．治理：(1)麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。2．治理：(1)縫隙較細時,可用清水沖洗裂縫,充分濕潤后抹水泥漿。2．治理：缺棱掉角較小時,用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用1:2的水泥砂漿抹補齊正。五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1．現(xiàn)象：基礎、墻、梁、柱軸線的位移,以及預埋件等的位移超過允許偏差值。(2)偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時,應會同有關(guān)部門研究處理方案后,再進行處理。(2)豎向偏差值超過允許值較大,影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時,應在拆模后,把偏差值較大的砼剔除,返工重做。(4)冬期施工時,同條件養(yǎng)護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求。(3)當砼強度偏低,不能滿足要求時,可按實際強度校核結(jié)構(gòu)的安全度,并經(jīng)有關(guān)設計單位研究提出處理方案,如推遲承受荷載的時間,減小荷載值或采取加固補強措施。(2)對已銹蝕的鋼筋,應清除鐵銹,鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼,用清水沖刷干凈充分濕潤后,用高一等級的豆石砼填實,加強養(yǎng)護。(2)如砼已硬化,可向裂縫內(nèi)散入干水泥粉,然后加水潤濕,或在表面抹薄層水泥砂漿。貫穿的溫度裂縫,一般與短邊平行或接近平行。對防水防滲的結(jié)構(gòu),采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進行裂縫修補,或者灌漿與表面封閉同時采用。 角方向發(fā)展。預應力吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫?？v肋端頭裂縫呈斜向。嚴重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度,采取預應力加固或用鋼筋砼圍套、鋼套箍等方法處理。(3)在澆筑砼后半年或更長時間發(fā)生不規(guī)則的崩裂,裂縫呈大網(wǎng)格狀,中心突起,向四周擴散。后張法