【正文】 產(chǎn)的門戶網(wǎng)站進(jìn)行信息發(fā)布。（五）、媒體選擇 媒體選擇的策略媒體選擇的原則應(yīng)考慮覆蓋面大，針對(duì)性強(qiáng)，能直接針對(duì)有效目標(biāo)客群。（2）絕大多數(shù)客戶是以方便生活，給老人以開心、健康的生活環(huán)境，能夠承受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出，且家庭無富于人員照顧老 人的。（二）、廣告風(fēng)格與思路項(xiàng)目廣告的風(fēng)格首先應(yīng)該和項(xiàng)目定位相稱，應(yīng)該具有明顯的文化氣質(zhì)，其次作為一個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目，本案的廣告還應(yīng)該突出養(yǎng)老應(yīng)該有的親和、雍容大氣，要充分彰顯出本案的高檔與尊貴性，給人一種彌足珍貴的感覺，但又不失文化內(nèi)涵，完全徹底演繹本案的“極致生活”的主題。其次，項(xiàng)目的廣告宣傳一定要抓住本案的特色——清平生活，開心晚年，并且結(jié)合項(xiàng)目自身許多順應(yīng)潮流、立意別致地方，將本案獨(dú)一無二項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)在廣告包裝中加以完美的表現(xiàn)，以更加富有情感的方式傳遞給客戶。（2）、本項(xiàng)目獨(dú)特的建筑風(fēng)格，完美山地景觀，罕見的水系湖泊都為本案帶來了獨(dú)特的市場(chǎng)差異化特征，大面積的湖泊所帶來的水岸生活，將為本項(xiàng)目帶來有力的賣點(diǎn)支撐，是不可多得的養(yǎng)老圣地。我們?nèi)绾巫?？一炮走紅，路人皆知，重在參與，因此，須在開盤之前完成以下幾個(gè)大事件?；爻书L(zhǎng)方形。由于代溝嚴(yán)重，老年人的許多生活習(xí)慣及言談話題與大學(xué)生當(dāng)下習(xí)慣有較大不同，務(wù)必時(shí)刻保持“有興趣”。進(jìn)入老年公寓，見到老人一定要微笑打招呼，這是對(duì)老人的一種尊重與認(rèn)可。與老人們合影留念。與老人們聊天，交流彼此對(duì)生活中的一些問題的看法，重點(diǎn)應(yīng)該放在對(duì)老人們的傾聽上。定好要表演的節(jié)目，并排練好所要表演的節(jié)目。喚起社會(huì)的老齡意識(shí)，保護(hù)老年人的合法權(quán)益，強(qiáng)化對(duì)老人尊敬關(guān)愛意識(shí)。一、活動(dòng)主題：弘揚(yáng)雷鋒精神，關(guān)愛孤寡老人。老人，一個(gè)社會(huì)的弱勢(shì)群體。（3）媒體策略◆單頁派發(fā)：設(shè)計(jì)印刷精美宣傳單頁，在婁底及下屬各縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)投遞，要求按計(jì)劃、基本覆蓋。我們應(yīng)該向目標(biāo)群體傳達(dá)和灌輸老年生活實(shí)質(zhì)已脫離了溫飽、安全、尊重等簡(jiǎn)單的需求層次，從而轉(zhuǎn)向到更高的、更加滿足的、更加愉悅性的自我實(shí)現(xiàn)層面的理念；社會(huì)性生活是老年生活的必要組成部分；人類終究是一種社會(huì)性的動(dòng)物，需要交流和溝通，需要認(rèn)同和尊重，需要在人與人的交流生活中保持健康積極的生活狀態(tài)。從而達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與宣傳推廣的有機(jī)結(jié)合，使各個(gè)階段、各個(gè)部門、各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)串聯(lián)又相互促進(jìn)；借力使力，事半功倍；項(xiàng)目在營(yíng)銷推廣的各個(gè)階段，時(shí)刻保持高頻率的媒體曝光是基本前提，但簡(jiǎn)單的媒體曝光難以滿足項(xiàng)目針對(duì)特定老年人群的推廣需要，為了直觀的表現(xiàn)項(xiàng)目老年豐富的老年生活，應(yīng)植入概念營(yíng)銷、體驗(yàn)式營(yíng)銷、文化營(yíng)銷、會(huì)員式營(yíng)銷、活動(dòng)營(yíng)銷、事件營(yíng)銷等手段。因此，在項(xiàng)目推廣的全程中，應(yīng)特別注重宣傳推廣新型養(yǎng)老理念，使老有所養(yǎng)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂、老有所居的理念在社會(huì)大眾中廣泛傳播；虛實(shí)結(jié)合，有機(jī)滲透；作為社會(huì)福利性質(zhì)的項(xiàng)目，應(yīng)注重項(xiàng)目社會(huì)公益性質(zhì)宣傳推廣與老年公寓使用權(quán)銷售推廣的有機(jī)結(jié)合。根據(jù)項(xiàng)目社會(huì)福利事業(yè)性質(zhì)的屬性以及項(xiàng)目現(xiàn)階段運(yùn)作的基本情況，當(dāng)下項(xiàng)目的推廣和宣傳工作重點(diǎn)應(yīng)從如何打開項(xiàng)目知名度、塑造項(xiàng)目形象方面著手推進(jìn)。各相關(guān)部門要認(rèn)真落實(shí)好省制定的有關(guān)支持老年公寓建設(shè)的工程的措施，力爭(zhēng)把國(guó)家的有關(guān)政策用足用好，做到能出的政策堅(jiān)決出，能給優(yōu)惠堅(jiān)決給，減免的稅費(fèi)堅(jiān)決減免，要在項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批、資金投入、稅費(fèi)減免、金融支持、配套建設(shè)等方面出臺(tái)一系列優(yōu)惠扶持政策，為老年公寓建設(shè)工程提供良好的政策環(huán)境。農(nóng)業(yè)、水利、電力、交通、畜牧、衛(wèi)生等部門：落實(shí)老年公寓改造工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。建設(shè)規(guī)劃部門：切實(shí)履行好老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)職責(zé)。（二）撥付方式老年公寓工程啟動(dòng)后撥付30%，建筑主體工程過半撥付30%，主體工程完工后撥付20%，全部驗(yàn)收合格后，撥付剩余資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要做好五保老人的入住工作，確保在2010年12月份以前全部入住。第三階段：組織主體工程驗(yàn)收及附屬工程實(shí)施階段（8月1日—8月31日）。第一階段：準(zhǔn)備動(dòng)員階段（2月1日—3月31日）。建房面積一般人均不低于20㎡。(2)新建老年公寓選址必須靠近學(xué)?；虼骞?，利于老人與學(xué)生及群眾的交流，豐富老人生活。（2）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在老年公寓建設(shè)主體工程必須采用黔西北民居圖紙統(tǒng)一建造，降低建設(shè)成本，確保工程保質(zhì)保量，按時(shí)完成所有工程項(xiàng)目建設(shè)。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用，保證質(zhì)量安全。第十八條 本章程自業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。第十六條 本單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)在業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)和有關(guān)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理剩余財(cái)產(chǎn)，完成清算工作。第十二條 本單位按照《烏魯木齊市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，自覺接受業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)的檢查。第八條 本單位的業(yè)務(wù)范圍是:面向社會(huì)，為老年人服務(wù)。第四條 本單位的業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)是烏魯木齊市區(qū)民政局。第三十八條 本章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。本單位應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記；在清算期間不開展清算以外的活動(dòng)。第五章 終止和剩余財(cái)產(chǎn)處理第三十三條本單位有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：（一）無法完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)從事公益活動(dòng)的；（三）單位發(fā)生分立、合并的。會(huì)計(jì)不得兼出納。第二十八條 本單位開展公益資助項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開所開展的公益資助項(xiàng)目種類以及申請(qǐng)、評(píng)審程序。第二十三條 本單位理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)必須符合以下條件：（一）在本單位業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；（二）身體健康，能堅(jiān)持正常工作；（三）具有完全民事行為能力。（三）監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和基金會(huì)章程，忠實(shí)履行職責(zé)。第十七條 理事、理事的近親屬和單位財(cái)會(huì)人員不得任監(jiān)事。理事會(huì)決議違反法律、法規(guī)或章程規(guī)定，致使基金會(huì)遭受損失的，參與決議的理事應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十四條 理事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上理事出席方能召開；理事會(huì)決議須經(jīng)出席理事過半數(shù)通過方為有效。理事會(huì)會(huì)議由理事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集和主持。第十一條 理事的權(quán)利和義務(wù)：（一）享受本單位的選舉、被選舉和表決權(quán)；（二）參加本單位舉辦的活動(dòng)；（三）對(duì)本單位工作的批評(píng)、監(jiān)督和建議權(quán)；（四）遵守單位會(huì)章程，維護(hù)本基金會(huì)合法權(quán)益；（五）執(zhí)行單位會(huì)決議；（六）完成本單位交辦的工作；（七）向本單位反映情況，提出工作建議。第九條 理事的資格：（一）認(rèn)同本單位的宗旨、目標(biāo)，并志愿服務(wù)于理事會(huì)；（二）具有相關(guān)領(lǐng)域從事研究或管理工作的經(jīng)歷，擁有較好的個(gè)人聲望；（三）具有較強(qiáng)的公共利益責(zé)任意識(shí)，能依據(jù)公平、公正、公開的原則，獨(dú)立、客觀、謹(jǐn)慎地參與議事決策；（四）具有較強(qiáng)的議事決策能力、人際溝通能力。第五條 單位業(yè)務(wù)主管單位：嘉祥縣民政局。根據(jù)范科長(zhǎng)，婁科指示我們自查老人情況其中有四名老人老年癡呆糊涂，閆石、戴忠民、李如花、特別是劉淑鳳經(jīng)常鬧說有人打她，有人殺她，我們一直跟家屬溝通，我們也在勸退，我們也聯(lián)系家屬，家屬也比較理解，比較配合我們工作。合計(jì)46名老人。七、鼓勵(lì)多元投資，建設(shè)多種形式的社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。充實(shí)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)隊(duì)伍。五、加強(qiáng)養(yǎng)老隊(duì)伍建設(shè)。鼓勵(lì)社會(huì)力量提供養(yǎng)老服務(wù)，創(chuàng)建一批老年服務(wù)知名品牌。二、切實(shí)抓好社會(huì)養(yǎng)老保障體系建設(shè)。規(guī)范老齡產(chǎn)業(yè)政策體系，優(yōu)化老齡產(chǎn)業(yè)環(huán)境，完善養(yǎng)老服務(wù)準(zhǔn)入、監(jiān)管、退出機(jī)制。四年來，通過全體員工的努力，在董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，乘著國(guó)家大力發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)的東風(fēng)，我們?nèi)〉昧碎L(zhǎng)足的發(fā)展，走出了一條醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、有養(yǎng)老、有醫(yī)療、更有娛樂的新型養(yǎng)老之路，深受老人及家屬的歡迎，也為社會(huì)承擔(dān)了責(zé)任、取得了較好的社會(huì)效益?！凹饶莛B(yǎng)老，還能治病”成為很多老年人理想的養(yǎng)老生活模式，今年87歲的趙奶奶說，在沒來公寓之前，老伴一生病，她就得給兒女打電話，兒女們要放下工作送他們?nèi)メt(yī)院，還要照料護(hù)理，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，而在頤壽苑老年公寓，有了醫(yī)護(hù)人員的精心護(hù)理及時(shí)治療，兒女再不用來回奔波了。公寓開業(yè)運(yùn)營(yíng)四年多來，堅(jiān)持賓館化服務(wù)、醫(yī)院式護(hù)理、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老模式，使公寓迅速發(fā)展壯大。第一篇：老年公寓匯報(bào)材料商丘頤壽苑老年公寓匯報(bào)材料商丘市頤壽苑老年公寓坐落于梁園區(qū)建設(shè)路東段，建筑面積13600平方米。公寓設(shè)置養(yǎng)老床位450張，已入住老人412人，現(xiàn)有工作人員121人，是目前商丘市乃至豫東地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、服務(wù)設(shè)施最完善、接納能力最強(qiáng)的集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂為一體的現(xiàn)代化養(yǎng)老院。醫(yī)生、護(hù)士每天定時(shí)到老人房間查房巡診，對(duì)于病情不穩(wěn)定的老人每天不定期多次查房，實(shí)行一對(duì)一觀察治療康復(fù)。我們的老年公寓已進(jìn)入第五個(gè)年頭。為此建議:一、完善并規(guī)范社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系。民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)扶持機(jī)制、養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)自律機(jī)制。鼓勵(lì)、引導(dǎo)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在建設(shè)資金、土地征用、稅收、信貸等方面提供政策扶持。加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，建立養(yǎng)老服務(wù)管理服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享。通過政府購(gòu)買服務(wù)的方式，在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)中開發(fā)社會(huì)工作者崗位，鼓勵(lì)專業(yè)人才從事養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)。對(duì)其它養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目用地，按照項(xiàng)目具體建設(shè)用途和有關(guān)政策規(guī)定，土地有償使用方式供地，并在地價(jià)方面給予適當(dāng)優(yōu)惠；工業(yè)企業(yè)因不適應(yīng)城市功能定位退出的土地，在符合城市規(guī)劃的前提下，要優(yōu)先用于發(fā)