【正文】 金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；（六）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達三個月的；（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。（三）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（一）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、費，由甲方承擔(dān)。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。交款地點：甲方財務(wù)部門。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。第二十二條本合約自甲乙雙方或代理人簽字或蓋章之日起生效。第二十條 若乙方為境外組織，本合約應(yīng)經(jīng)廈門公證機關(guān)公證。補充協(xié)議與本合約不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條 因不可抗力原因（包括租賃物被依法拆除）導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合約自動解除。第十五條 違約責(zé)任乙方逾期未交付租金的，除補交租金外，每逾期一日按月租的千分之五向甲方交付違約金。第十三條 提前終止合約租賃期間，若乙方提出提前終止合約，需提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后終止合約。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任︰水、電費、瓦斯費、有線電視使用費；物業(yè)管理費（含維修金）、水電公攤費、車庫管理費；固定電話費、寬帶使用費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門、物業(yè)管理公司等單位征收本合約未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋架構(gòu)的約定乙方自行裝修時，應(yīng)向甲方提交經(jīng)消防部門審核通過的裝修方案，其中包括材料、水、電容量和電話線數(shù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進行裝修。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方須保證租賃房屋的正常使用，房屋日常的維修工作由物業(yè)管理公司承擔(dān)；房屋大修及配套設(shè)施的改造完善工作由甲方負(fù)責(zé)，所需費用由甲方支付。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于乙方交付第一期租金及履約保證金之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條 履約保證金本合約簽訂當(dāng)日之內(nèi)，乙方應(yīng)將1個月的租金，合計為人民幣 貳仟捌佰元整作為租賃期間的保證金，轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。租賃期滿或合約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，所需費用由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：簽約時間：第三篇：店面出租合同房屋租賃合同編號：PS12110802出租方(以下簡稱甲方)： 磐時（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：***法定代表人：張麗云電話：059257389998855傳真：05922637099開戶銀行：建設(shè)銀行廈門城建支行帳號：3510***03690承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：職務(wù)：營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廈門市金尚路2596號房屋分?jǐn)偯娣e： 房屋月租金該房屋每月租金為（人民幣）貳仟捌佰元整(不含稅金)。第六條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面或以資產(chǎn)抵押債務(wù)；不得利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。第四條 租賃期間乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，如物業(yè)、水電、衛(wèi)生、稅金、有線電視費等。第三條該店面每月租金為元（大寫人民幣仟百拾元整）。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。每年房租元，年房租不變，合同期將滿時，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店面，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。二、租賃期間為年，從****年**月**日至****年**月**日止。四、在租賃期內(nèi)乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)，轉(zhuǎn)讓費由乙方收取。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。合同到期后甲方可將押金退還，但不計息。合同到期后乙方若不再續(xù)租，店內(nèi)的裝修和設(shè)施不可損壞。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效。第四條 租賃期限租賃期限從 2012年12月10日起至 2013年12月09日止。乙方租金付款應(yīng)按時轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方以乙方出具的銀行轉(zhuǎn)帳憑證確認(rèn)支付日期。若乙方違約造成甲方損失，甲方可從保證金中扣抵賠償費；保證金不足扣抵賠