【正文】 乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，合同模板簡單甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：簽約時間： 年 月 日簽約地點：農(nóng)田租賃合同10甲方：(以下簡稱甲方)___________________乙方：(以下簡稱乙方)___________________甲、乙雙方根據(jù)《合同模板大全中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：一、承包面積和承包金額出租承包面積約承包費每畝每年二、承包期限從____年_____月_____日開始至____年_____月_____日結束，共出租承包期為 年。十一、爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向東莞市的人民法院提起訴訟。十、免責條款因自然災害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權，乙方應于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。(7)未經(jīng)甲方書面同意，在農(nóng)田上搭建設施。(3)拖欠工人兩個月工資。(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。守法經(jīng)營，做好安全工作，甲方不承擔乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。六、環(huán)保及生產(chǎn)安全乙方在租賃期間農(nóng)田環(huán)保方面應按國家標準達標排放，不得在蔬果產(chǎn)品上使用高毒高殘留農(nóng)藥、假冒偽劣肥料、禁用農(nóng)藥等。如乙方造成甲方農(nóng)田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費用，賠償費用先在保證金中扣除。(大寫： )。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。租金每隔 年(不計免租期)在上一年租金的基礎上遞增 %。三、農(nóng)田交付甲方于 年 月 日前農(nóng)田交付給乙方使用，甲、乙雙方應在現(xiàn)場，乙方對農(nóng)田狀況有異議的，應當場提出，協(xié)商解決。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復原狀。甲方簽字： 乙方簽字： 監(jiān)證方簽字：20xx年 月日農(nóng)田荒地租賃協(xié)議書承包人：以下簡稱甲方 發(fā)包人：以下簡稱乙方為響應國家農(nóng)村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。(不包括甲方征用田地)三、甲方需要在乙方的田地上建房，按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方同意將上江村明天沖組 地段農(nóng)田荒地計面積 畝，租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路（修路占地乙方無償提供）。為保障甲乙雙方的合法權益，協(xié)議如下：一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地，自主進行規(guī)劃、經(jīng)營，乙方不得以任何借口進行干涉、干預，否則乙方應承擔甲方在承包期內(nèi)的全部損失。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立合同附件，與本合具有同等法律效力雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。合同期內(nèi)，因國家征用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。租賃期滿或合同解除后乙方投入的設備設施歸乙方所有。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方應加強對土地樹林的關護，不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產(chǎn)。(二)乙方權利與義務乙方應大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，新植和已補償?shù)臉淠舅袡鄽w乙方。甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協(xié)助乙方辦理相關的土地租用手續(xù)。三、地上附著物補償費支付方式地上附著物補償費元，乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%，甲方收到款項后日內(nèi)負責協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據(jù)實地面積雙方協(xié)商確定。二、租賃期限、租賃費及支付方式租賃期為30年，自____年____月____日起至____年____月____日。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________（蓋章）（蓋章）簽字日期：__________年__________月__________日農(nóng)田租賃合同6出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展優(yōu)質高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)，簽訂本合同，以資雙方共同信守。七、在租用期間，乙方應遵紀守法，如造成后果或經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。三、在租賃期間甲方應確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求，乙方不承擔任何的附加費用（正常使用所產(chǎn)生的費用除外，如：水、電等），同時甲方應提供合適場地為乙方建設簡易工作用房。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。七、違約責任甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉租。簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元（大寫：______）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。出租方：（簽字）_____________________承租方：（簽字）_____________________日期：______年________月________日日期：______年________月________日農(nóng)田租賃合同4出租方（甲方）：__________________法定代表人：___________________承租方（乙方）：__________________法定代表人：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于______的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為______平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為______，土地證號為____________。本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。六、合同的變更和解除1。享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。承租形式：家庭承租經(jīng)營。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十日內(nèi)答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方租種要用于種植農(nóng)作物，不準種植樹木，不準取土，不準建臨時建筑，不準讓他人租種，也不得做為其他用途。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。租賃期滿，雙方視情況再議，如不續(xù)租，甲方必須為乙方恢復原狀。正文：農(nóng)田租賃合同農(nóng)田租賃合同1承包人：以下簡稱甲方發(fā)包人：以下簡稱乙方為響應國家農(nóng)村土地流轉的號召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年（從20xx年11月至20xx年11月止），自簽訂協(xié)議之日起，甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元；第二個五年每畝每年付給乙方租金120元；最后每畝每年付給乙方租金150元，租金按每年支付。此協(xié)議一式三份，甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。乙方租種期間，機井如出現(xiàn)故障需維修乙方出資，如機井損壞需要打井由甲方出資。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。2。四、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1。3。2。五、合同的轉租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。2。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。四、租金計算、付款方式及保證金租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元（大寫：______）月租金總額為人民幣______元（大寫：______），年租金總額為人民幣______元（大寫：______）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于______%）各年租金詳見下表：年度______租賃單價（元/平方）______月租金（元）______年租金（元）租金支付：乙方須在每月______號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。經(jīng)甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。租金每年每畝按旱田190元/畝（含稅金），共計：壹拾柒萬貳仟壹佰肆拾元整（172140元）。六、在租用期間，甲方不得以任何理由