【正文】 對(duì)于部分產(chǎn)權(quán)屬于我校的住房，學(xué)校將按產(chǎn)權(quán)比例收取市場(chǎng)房租。一、實(shí)行住房貨幣化政策（簡(jiǎn)稱住房補(bǔ)貼）的指導(dǎo)思想通過發(fā)放住房補(bǔ)貼，停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配的貨幣化，結(jié)合住房公積金，個(gè)人住房貸款等配套政策，提高教職工購(gòu)房的支付能力，改善教職工的居住條件，實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，滿足教職工不斷增長(zhǎng)的住房需求。（三十二）本通知的規(guī)定適用于本市行政機(jī)關(guān)、與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位。（二十九）市、區(qū)（縣）房改（房管）、財(cái)政、監(jiān)察部門要分別對(duì)同級(jí)單位的住房補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。對(duì)不如實(shí)申報(bào)住房狀況，弄虛作假領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消本人及配偶的住房補(bǔ)貼資格，已發(fā)放的住房補(bǔ)貼要全額收回，情節(jié)嚴(yán)重的要依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰和紀(jì)律處分。（二十四）行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位交由地方街道辦事處代發(fā)退休費(fèi)人員，原工資關(guān)系所在單位對(duì)其進(jìn)行住房面積核定后，凡符合發(fā)放住房補(bǔ)貼條件的，由原工資關(guān)系所在單位發(fā)放，原單位已撤消，由其上級(jí)單位核發(fā)。（二十一）市、區(qū)（縣）財(cái)政部門核準(zhǔn)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位上報(bào)的補(bǔ)貼申請(qǐng)表，并根據(jù)全市、區(qū)（縣）各單位補(bǔ)貼資金需求情況和單位售房款的情況分安排解決資金,補(bǔ)貼資金按單位隸屬關(guān)系由市、區(qū)（縣）財(cái)政部門分別負(fù)擔(dān)。（十七）職工已按房改價(jià)購(gòu)買現(xiàn)住房且未達(dá)標(biāo)的，不再辦理退房手續(xù)，可申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租公有住房且未達(dá)標(biāo)的，可繼續(xù)承租現(xiàn)住房，申領(lǐng)差額補(bǔ)貼；職工承租平房、簡(jiǎn)易樓、筒子樓、危險(xiǎn)房、違章建筑、近期需要拆除的住房、具有歷史意義的住房、不可售軍產(chǎn)房以及黨政機(jī)關(guān)、科研機(jī)構(gòu)及大專院校內(nèi)與機(jī)關(guān)辦公不可分割的住房，且無其他住房的，經(jīng)所在單位同意，騰退其現(xiàn)住房后，計(jì)發(fā)一次性住房補(bǔ)貼，具體計(jì)算公式為：住房補(bǔ)貼額=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)。四、住房未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)（十五）職工住房不達(dá)標(biāo)的，按差額面積一次性計(jì)發(fā)差額補(bǔ)貼，計(jì)算公式為：差額補(bǔ)貼=（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡）差額面積。（十二）1999年1月1日及以后由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員為職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和；行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人為本人崗位工資、技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和；行政機(jī)關(guān)普通工人為本人崗位工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和；事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員為本人職務(wù)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位職員為本人職務(wù)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的崗位目標(biāo)管理津貼之和；事業(yè)單位技術(shù)工人為本人技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和；事業(yè)單位普通工人為本人等級(jí)工資和按國(guó)家規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和。三、無房職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)（八）1998年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡(jiǎn)稱無房老職工）其住房補(bǔ)貼采取分段方式計(jì)發(fā)，其中1998年底以前工作年限內(nèi)的住房補(bǔ)貼按一次性方式發(fā)放，計(jì)算公式為：一次性住房補(bǔ)貼=（無房老職工1998年月均基本工資月住房補(bǔ)貼系數(shù)職工1998年底前的工作月之和）+（工齡補(bǔ)貼額職工建立住房公積金前的工齡職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）。（六）下列住房不核定為職工住房面積：職工及其配偶全額出資以市場(chǎng)價(jià)或經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買、建造的住房和以市場(chǎng)租金承租的住房；以繼承、受贈(zèng)等方式取得的私有住房；職工及其配偶退還承租的標(biāo)準(zhǔn)租私房。職工及其配偶申請(qǐng)承租或購(gòu)買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。職工承租公房（含標(biāo)準(zhǔn)租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購(gòu)得的面積核定為職工住房面積。二、職工住房面積的核定（五）下列住房的面積均核定為職工住房面積：職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠）購(gòu)買或集資購(gòu)建的公有住房均核定為職工住房面積。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4．領(lǐng)取住房補(bǔ)貼期間去世職工的一次性住房補(bǔ)貼額。補(bǔ)貼總月數(shù)。每月住房補(bǔ)貼額＝（當(dāng)?shù)孛科椒矫谆咀》垦a(bǔ)貼額＋每平方米工齡住房補(bǔ)貼額）與受補(bǔ)貼人員職級(jí)相應(yīng)的 住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)247。60（平方米）。附件：住房補(bǔ)貼有關(guān)計(jì)算公式一、房?jī)r(jià)收入比 房?jī)r(jià)收入比＝當(dāng)?shù)亟ㄖ娣e為 60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房的平均價(jià)格247。住房補(bǔ)貼資金由單位負(fù)擔(dān)，從本單位公有住 房出售收入等住房基金、事業(yè)收入及其他自有資金中列支。第六章 附則 第二十八條 實(shí)行住房補(bǔ)貼的市（縣）人民政府應(yīng)根據(jù)本辦法制訂當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼支付辦法，報(bào)省人民政府批 準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十五條 工齡在 25 年（含 25 年）以上的在職職工，可以在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)將應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補(bǔ)貼一次性發(fā) 放，但已計(jì)發(fā)的部分不得重復(fù)計(jì)發(fā)。第二十三條 受補(bǔ)貼職工離退休時(shí)，如仍未領(lǐng)足規(guī)定年限住房補(bǔ)貼，可按離退休時(shí)的職級(jí)待遇一次性發(fā)放剩 余年限的住房補(bǔ)貼，但累計(jì)發(fā)放額不得超過按當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼年限計(jì)算應(yīng)發(fā)的補(bǔ)貼數(shù)。第二十一條 受補(bǔ)貼職工調(diào)動(dòng)工作的，調(diào)出單位從辦結(jié)調(diào)離手續(xù)的次月起停發(fā)其住房補(bǔ)貼，并報(bào)同級(jí)財(cái)政部 門備案。單位違規(guī)將住房補(bǔ)貼資金用于其他用途，除追回有關(guān)資金外，可給予暫停撥付住房補(bǔ)貼等預(yù)算撥款的處罰，并按有關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的，追究單位負(fù)責(zé)人以及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追 究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。單位要將 本辦法和住房補(bǔ)貼的有關(guān)規(guī)定，以及職工的住房情況、住房補(bǔ)貼的發(fā)放情況向職工公開，接受群眾監(jiān)督。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位應(yīng)在年度終了時(shí)，編制單位住房補(bǔ)貼財(cái)務(wù)收支決算，并及時(shí)報(bào)送同級(jí)財(cái)政部門。財(cái)政部門負(fù)擔(dān)的住房補(bǔ)貼資金，由原財(cái)政安排給計(jì)委用于住房建設(shè)的資金，以及財(cái)政直接安排給單位用于 住房建設(shè)和修繕的資金等轉(zhuǎn)化。省級(jí)單位與昆明市，地、州、市級(jí)單位與所 在市（縣）要采取相同的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式，不宜有差別。對(duì)面積 不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的職工，按受補(bǔ)貼職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)有住房面積之差發(fā)放住房補(bǔ)貼。按月補(bǔ)貼方式，指各市（縣）在當(dāng)?shù)卮_定的補(bǔ)貼年限（最長(zhǎng)不超過 25 年，即 300 個(gè)月）按月向符合補(bǔ)貼條 件的人員發(fā)放住房補(bǔ)貼。工齡住房補(bǔ)貼與基本住房補(bǔ)貼一并發(fā)放。職工平均負(fù)擔(dān)額按 1997 年本級(jí)職 工年平均工資的 4 倍除以 60平方米計(jì)算。住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)只適用于計(jì)算住房補(bǔ)貼數(shù)額。1．國(guó)家機(jī)關(guān)：一般干部 70平方米； 科級(jí)干部 80平方米； 處級(jí)干部 100平方米； 廳級(jí)干部 130平方米。福利性實(shí)物分房不包括租住按規(guī)定不能出售的公有住房。當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)收入比在 4 倍以下的市（縣）不得實(shí)行住房補(bǔ)貼。第四條 本辦法適用于云南省行政轄區(qū)內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)和財(cái)政全額補(bǔ)助的事業(yè)單位。住房補(bǔ)貼用于職工購(gòu)房、建房，以及歸還向國(guó)有商業(yè)銀行申請(qǐng)的個(gè)人住房抵押貸款等。第二條 住房補(bǔ)貼是國(guó)家和單位對(duì)職工支付的具有工資性質(zhì)的住房消費(fèi)資金，由基本住房補(bǔ)貼和工齡住房補(bǔ) 貼兩個(gè)部分組成。各地實(shí)施住房補(bǔ)貼時(shí)，要充分考慮住房公積金補(bǔ)助情況，并注意兼顧實(shí)行貨幣分房的職工與實(shí)行實(shí)物分房 的職工之間的購(gòu)房負(fù)擔(dān)和受益基本一致。停止住房實(shí)物分配后，房?jī)r(jià)收入比在 4 倍（含 4 倍）以上的市（縣），可以對(duì)無 房職工和住房面積（指建筑面積，下同）未達(dá)到當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。福利性實(shí)物分房指按原房改政策購(gòu)買原公有住房，購(gòu)買安居工程住房、解危解困住房、國(guó)家或單位給予了 補(bǔ)貼的集資建房、合作建房等。各市（縣）可按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件確定職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，但最高住房補(bǔ)貼面 積不得高于以下標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家機(jī)關(guān)的人員按行政職務(wù)進(jìn)行補(bǔ)貼； 事業(yè)單位中同時(shí)具有行政職務(wù)和技術(shù)職務(wù)的人員只能選擇一種標(biāo)準(zhǔn)。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補(bǔ)貼額為：經(jīng)縣以上人民政府審定的每平方 米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格除以 2，與每平方米職工個(gè)人平均負(fù)擔(dān)額之差。工齡住房補(bǔ)貼額的計(jì)算方法是，原房改政策的工齡折扣、受補(bǔ)貼職工 1995 年 12 月 31 日前的工齡（年）與 應(yīng)補(bǔ)貼面積之積。第九條 住房補(bǔ)貼以按月發(fā)放為主，一次性補(bǔ)貼為輔。第十條 對(duì)無房職工發(fā)放全額補(bǔ)貼，即按與受補(bǔ)貼職工職級(jí)相應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼。第十二條 同一市（縣）的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一。國(guó)家機(jī)關(guān)和經(jīng)費(fèi)由財(cái)政全額補(bǔ)助的事業(yè)單位，住房補(bǔ)貼由財(cái)政部門核定，先從單位公有住房出售收入等住 房基金、事業(yè)收入和其他自有資金中列支，不足部分由同級(jí)財(cái)政部門列入預(yù)算統(tǒng)一撥付給受補(bǔ)貼單位。住房補(bǔ)貼實(shí)施單位應(yīng)按同級(jí)財(cái)政部門的要求編制報(bào)送本單位住房補(bǔ)貼預(yù)算，并提交有關(guān)無房職工和住房不 達(dá)標(biāo)職工的住房情況及有關(guān)憑證，以及房改部門的審查意見，經(jīng)財(cái)政部門審核符合條件的，予以撥付住房 補(bǔ)貼資金。單位在申報(bào)住房補(bǔ)貼時(shí)，必須如實(shí)提供有關(guān)情況，嚴(yán)禁弄虛作假。第十七條 個(gè)人以不實(shí)情況騙取住房補(bǔ)貼，除追回有關(guān)資金外，情節(jié)較輕的，處以違規(guī)金額 2－5 倍的罰款； 情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十條 受補(bǔ)貼職工行政職務(wù)或技術(shù)職務(wù)發(fā)生變動(dòng)的，從變動(dòng)的次月起按新的職務(wù)計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼，但已領(lǐng) 取一次性補(bǔ)貼的職工不得重新計(jì)發(fā)。第二十二條 受補(bǔ)貼職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系（包括離職、辭職或被辭退、開除）的，從終止勞動(dòng)關(guān)系的次 月起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。若去世職工未領(lǐng)足按實(shí)際工齡計(jì)算應(yīng)得的住房補(bǔ)貼，可將其應(yīng)發(fā)未發(fā)的住房補(bǔ)貼一次性支付給其合法繼承人或受遺贈(zèng)人。第二十七條 受補(bǔ)貼職工因婚姻等原因獲得按原房改政策分配的住房，或者購(gòu)買第六條規(guī)定的福利性實(shí)物分 房，且住房面積已達(dá)到規(guī)定住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不再發(fā)放住房補(bǔ)貼；住房面積仍未達(dá)到應(yīng)有面積的，從 次月起按現(xiàn)有面積計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼；獲得住房以前多領(lǐng)的住房補(bǔ)貼，從次月起計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼額中扣除。第三十條 財(cái)政部分補(bǔ)助和無補(bǔ)助的事業(yè)單位，按本辦法制定單位住房補(bǔ)貼實(shí)施辦法，執(zhí)行當(dāng)?shù)刈》垦a(bǔ)貼標(biāo) 準(zhǔn)，由上級(jí)行政主管部門審核并報(bào)同級(jí)房改部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三十三條 本辦法自一九九九年一月一日起執(zhí)行。2－1997 年職工年平均工資4247。三、全額補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和一次性補(bǔ)貼1．全額補(bǔ)貼。每月住房補(bǔ)貼額＝（當(dāng)?shù)孛科椒矫谆咀》垦a(bǔ)貼額＋每平方米工齡住房補(bǔ)貼額）應(yīng)補(bǔ)貼面積247。一次性發(fā)放的住房補(bǔ)貼額＝受補(bǔ)貼職工每月住房補(bǔ)貼額（住房補(bǔ)貼發(fā)放年限總月數(shù)－已補(bǔ)貼總月數(shù)）。（二）住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國(guó)家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購(gòu)建的住房及通過各種補(bǔ)償購(gòu)買的住房（個(gè)人全額出資購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外）經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。（四）事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（見附表一），全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級(jí)財(cái)政部門按一定比例核撥。與所購(gòu)住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住