【正文】 權(quán)無償使用。附該商鋪的平面圖。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店面出租合同模板，希望對大家有所幫助。2．可向廈門市有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件︰無。第十八條 本合約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任一方違約導(dǎo)致守約方依約解除合約的，守約方有權(quán)解除合約，違約方還應(yīng)按合約約定的房屋月租金的100%向守約方支付違約金。第十四條關(guān)于優(yōu)先權(quán)的約定合約期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第十二條 因乙方責(zé)任終止合約的約定乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合約并要求乙方在5天內(nèi)退還房屋，同時要求乙方支付違約金人民幣 貳仟捌佰元整，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋架構(gòu)或改變承租房屋用途的；未依約定時間按時支付房屋租金的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；故意損壞承租房屋的；乙方如有其它違反本合約約定的行為，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并提出整改意見，而在限期內(nèi)不予改正的，則甲方有權(quán)解除本合約，提前收回房屋。乙方不得隨意拆除已進(jìn)行的裝修，甲方對該裝修工程不予補(bǔ)償。非因乙方原因造成的房屋主體架構(gòu)的損失和維修，由乙方書面通知甲方三天內(nèi)到場維修，若經(jīng)乙方兩次書面通知，甲方均拒絕給予維修，致使乙方無法正常使用房屋，乙方可按選擇以下一種模式處理︰先行委托第三方進(jìn)行維修，維修費用經(jīng)甲方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；單方解除合約，并要求甲方依照第十五條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對房屋的使用狀況進(jìn)行檢查，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方對房屋的使用超出合約的約定，則有權(quán)要求乙方限期整改或終止合約。若乙方違約造成甲方損失，甲方可從保證金中扣抵賠償費；保證金不足扣抵賠償費時，甲方有權(quán)向乙方追補(bǔ)賠償金。乙方租金付款應(yīng)按時轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方以乙方出具的銀行轉(zhuǎn)帳憑證確認(rèn)支付日期。第四條 租賃期限租賃期限從 2012年12月10日起至 2013年12月09日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效。合同到期后乙方若不再續(xù)租，店內(nèi)的裝修和設(shè)施不可損壞。合同到期后甲方可將押金退還，但不計息。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十五、本合同自簽字之日起生效。不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。十一、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、在合同履行期間，如有政策變化，市場統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：本年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元，次年看行情再行議價。第一篇：2017店面出租合同范本店面房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_______________________________________”。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。否則算自行放棄續(xù)租。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第一條 甲方出租給乙方的店面位于江西省萍鄉(xiāng)市第二條 該店面租賃期共年，自年月日起至年月日止。乙方在簽合同時向甲方交納個月的房租和租戶押金元整。第五條 乙方如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的同意后方可施工。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。除雙方另有約定外，乙方承租的甲方房屋，不允許轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方；乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆和存在安全隱患的物品。第二期及以后各期的租金由乙方按毎期的最後一日支付下一期租金給甲方。合約期滿，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息將保證金退還乙方。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括︰公共區(qū)域衛(wèi)生管理，公共設(shè)施、設(shè)備的完善、維修；園區(qū)、房屋的治安保衛(wèi)；消防設(shè)施的管理、維護(hù)；綠化管理以及交通工具停放場所和廣告字牌的管理等，具體以相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)合約為準(zhǔn)。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失，乙方租賃房屋內(nèi)部的設(shè)施維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。退租時，對乙方進(jìn)行的裝修，按以下第1種模式處理︰甲方有權(quán)要求乙方按承租前原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)如期退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)于租賃期滿前續(xù)簽租賃合約。租賃期間，若甲方出租之房屋另有它用提出提前終止合約，需提前3個月書面通知乙方，自通知乙方之日起3個月后終止合約；自甲方提出提前終止合約之日起3個月期間，乙方不需支付此3個月之房屋租金當(dāng)補(bǔ)償。若乙方違約導(dǎo)致甲方解除合約或租賃期滿乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)收回房屋；若乙方超過書面通知的期限后仍拒絕騰退房屋，則甲方可在公證人員的陪同下，直接清點并依法處理室內(nèi)物品，所需費用由乙方承擔(dān)。有關(guān)賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規(guī)定辦理。本合約及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按如下第2種方法解決︰1．由廈門仲裁委員會仲裁。甲方：磐時（廈門）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：日期： 2010年9月23日日期：第四篇：店面出租合同模板店面出租合同模板在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實測面積多于或少于