【正文】 收；6）鍋爐系統(tǒng)驗收；7）智能建筑驗收；8）燃氣驗收；9）電力驗收；10)防雷驗收；11）供水驗收；12）市政排水；13）電信驗收；14）城建檔案預驗收。③現(xiàn)場監(jiān)督抽查位置應包含頂層、標準層、住宅首層及公共部分，抽查部位應包含：套內臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺；公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺、地下室、電氣/管道井、設備用房等；具體抽查位置和部位由監(jiān)督員按相關原則隨機抽取。申請竣工驗收前組織逐套檢驗核查的，應提交竣工驗收資料；申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的，尚應提交竣工驗收其它相關資料；收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后，確定逐套檢驗核查時間二、逐套檢驗核查根據(jù)《通知》，工程質量監(jiān)督機構的核查內容應包括：逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗記錄；逐套檢驗的內容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實物抽查的結果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。主要功能項目的抽查結果均符合要求。監(jiān)理單位應對整改過程認真進行監(jiān)督，并確認每個問題都已整改落實后，方能在整改報告上簽署意見同意竣工驗收。總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進行檢查驗收，并就存在的問題提出書面意見，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預驗收報驗表及《建設工程竣工驗收報告》，提交建設單位；勘察、設計單位檢查并符合勘察、設計文件的要求后，勘察單位填寫《勘察文件質量檢查報告》，設計單位填寫《設計文件質量檢查報告》；三、單位工程初驗要求單位工程初驗由監(jiān)理單位組織，施工、設計和業(yè)主等單位參加。有關安全和功能的檢測資料應完整。施工企業(yè)竣工質量預檢浙江萬利建筑工程有限公司質安部牽頭組織公司有關人員進行預檢，合格后由總部部門共同簽署單位工程預檢記錄。(3)建設單位選用的自動消防設施產(chǎn)品以及施工安裝單位的合法性需要審查的。建審人員應定期對在建工程進行施工監(jiān)督檢查，并作檢查記錄。從收到全套設計圖紙資料之日起，一般工程應在10日內、重點工程和設有自動消防設施的工程應當在20日內發(fā)出《建筑工程消防設計審核意見書》。公安消防機構受理驗收申報后，應在10日內組織驗收，并在驗收后7日內簽 發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。(4)竣工圖。以上資料經(jīng)備案機關審查合格后，給予辦理河北省建設工程竣工驗收備案證明書。上報資料四：施工單位簽署的工程質量保修書。工程竣工驗收備案，建設單位在五個工作日內未收到質量監(jiān)督機構（質量監(jiān)督站）簽發(fā)的責令整改通知書，即可備齊以下七類資料上報備案機關。各專業(yè)組組長總結發(fā)言，對所查驗的工程內容進行客觀評價，并確認所查的分部分項工程驗收結論是否合格。、核查工程質量控制資料、安全功能資料和主要功能資料抽查。筆者根據(jù)新的工程驗收程序和幾年來運行情況，擬定一份簽到表，供各位同行參考。分別通知建設、設計、施工、監(jiān)理、施工圖審查機構和勘察單位派人參加工程竣工驗收。f、規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案等行政部門的認可或準用文件。c、勘察、設計、施工圖審查機構的質量驗收檢查報告，施工單位的竣報告，監(jiān)理公司的質量評估報告。e、各單位參驗人員除持法定代表人委托書外，還必須攜帶工程師以上的資格證書復印件（含建設單位參驗人員）。b、土建專業(yè)驗收組組員應為四人以上，由主任在參驗單位人員中，各任命1人組成。，負責會議簽到、會議紀錄和各種文件簽字的傳遞和收集工作。建設單位應通知勘察、設計、施工圖審查機構、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案、監(jiān)理、施工等部門，對竣工項目進行專項檢查，并寫出各自的專項檢查合格報告或準許使用文件。導致建筑工程竣工驗收過程中出現(xiàn)程序混亂，參驗人員職稱級別、專業(yè)驗收組人數(shù)、法定代表人委托書不符合要求，驗收上報備案資料不齊等時有發(fā)生。建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機關備案。二、建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)?？⒐を炇胀ㄟ^時間應當以竣工驗收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗收符合要求之日為準。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。⑦使用功能檢測表 ⑧工程竣工報告⑨質量自評報告（施工單位、監(jiān)理單位各一份）（三）核查驗收組分為三部分分別進行核查驗收。驗收組和專業(yè)組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。（二）驗收組組織單位工程竣工驗收驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。監(jiān)理單位編制《工程質量評估報告》提交建設單位；勘察單位編制《勘察文件質量檢查報告》提交建設單位；設計單位編制《設計文件質量檢查報告》提交建設單位；第三章 單位工程竣工質量驗收（質量監(jiān)督組進行單位工程質量監(jiān)督核查）一、驗收程序（一）單位工程竣工驗收申請單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗、以及通過專項驗收后，由施工單位向建設單位提交《竣工驗收申請表》及《竣工驗收報告》；提交工程技術資料（驗收前20個工作日）→ 監(jiān)理公司（5個工作日內）→建設單位。工程質量控制資料完整。初驗后，施工單位應組織力量對初驗發(fā)現(xiàn)的問題逐條進行整改，整改完畢后，寫出整改報告。二、單位工程竣工初驗程序單位工程質量經(jīng)施工單位預驗自檢合格后，填寫《工程竣工報驗單》上報項目監(jiān)理部，申請工程竣工初驗收。主要功能項目的抽查結果均符合要求。監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質量驗收計劃書》），對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。驗收組和專業(yè)組（由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關專家組成）人員實地查驗工程質量。（三）、工程竣工驗收程序驗收會議上，工程施工、監(jiān)理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。1燃氣工程驗收證明。有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。《建設工程竣工驗收報告》。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質量評估報告》建設單位。本方案一式五份，建設、施工、監(jiān)理、設計各一份，監(jiān)督站一份建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收（一）、工程竣工驗收準備工作工程竣工預驗收（由監(jiān)理公司組織，建設單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》，審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關文件要求，編制《建設工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見后，提交建設單位。驗收組責成有關責任單位整改，并委托□建設單位、□監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協(xié)商裁決。三、驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。第一篇：工程竣工驗收程序手續(xù)單位工程竣工驗收方案根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建設部建建[2000]142號文）及現(xiàn)行相關法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請杭州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站監(jiān)督?？⒐を炇諘r間為 200年月日9：00時，地點均為現(xiàn)場。對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。建設單位：（蓋章）參加單位工程竣工驗收主要人員分組 姓名 單位名稱 職務 執(zhí)業(yè)資格注冊號組長副組長小組成員注：可根據(jù)專業(yè)類別增加或減少驗收組。監(jiān)理公司（5個工作日內）建設單位。（5）、建設單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。（二）、工程竣工驗收必備條件 ：完成工程設計和合同約定的各項內容。有完整的技術檔案和施工管理資料。市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料。1有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。1單位工程施工安全評價書。驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。）二、工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）監(jiān)督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。工程質量控制資料完整。參加竣工驗收人員必須具備相應資格并備齊委托手續(xù)： ①項目經(jīng)理及項目總監(jiān)應與施工許可信息相符；②設計單位項目技術負責人應與設計文件信息相符（負責人變更時按③項執(zhí)行）；③建設單位及其它有關單位法定代表人或主要負責人證明書、法人授權委托書及項目負責人任命書。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗會議紀要。四、單位工程竣工質量初驗應具備的條件單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預驗合格，工程基本達到竣工驗收條件；所含(子)分部工程的質量均驗收合格。五、填寫相關資料單位工程質量經(jīng)檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》初驗質量核查情況；，并由監(jiān)理單位在《質量驗收表》中簽署驗收意見；施工單位編制《建設工程竣工驗收報告》報送監(jiān)理單位、建設單位簽署意見。監(jiān)督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》（建設單位提前15日把《工程技術資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位）。①規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；②公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證； 10）、建設單位已按合同約定支付工程款； 11）、有施工單位簽署的工程質量保修書；12）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料； 13）、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證； 14）、有公安消防出具的消防驗收意見書； 15）、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證； 16）、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證；17）、建設行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責令整改的問題已全部整改完成；18）、已按政府有關規(guī)定繳交工程質量安全監(jiān)督費； 29）、有單位工程施工安全評價書； 20）、有造價站出具的工程竣工結算書。驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。）竣工驗收中重點檢查如下資料的完整性 1）單位工