關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 行政主管部門同意。你可看看你房產(chǎn)證上面的土地性質(zhì)是否注明。需要到國(guó)土局辦理相關(guān)手續(xù)，目前比較難，需要上面的用地指標(biāo)。2002年國(guó)土資源部發(fā)布的《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》的第16條也規(guī)定：“以協(xié)議出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者，需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。審批時(shí)限：15個(gè)工作日其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是要政府出面，把它劃走，變成城市用地，然后在通過(guò)招標(biāo)賣出大城市就按程序辦理，小地方還是先疏通人際關(guān)系吧！每個(gè)城市有些程序可以稍微不同。審批程序：申請(qǐng)變更單位向行業(yè)行政主管部門提出申請(qǐng)，特殊項(xiàng)目由行業(yè)行政主管部門報(bào)經(jīng)縣政府(或法定的主管部門)批準(zhǔn)后，持政府批文報(bào)規(guī)劃局受理。涉及到的相關(guān)部門意見(如國(guó)土、消防、環(huán)保等)?！背鞘幸?guī)劃是城市建設(shè)用地管理的基本依據(jù)。多謝。土地是劃撥并不影響房產(chǎn)交易。綜合或其他用地50年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年。特此報(bào)告，望政府領(lǐng)導(dǎo)給予支持批準(zhǔn)為感！XXXX有限公司XXXX年X月XX日第四篇：工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地 操作流程工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地 操作流程一、土地法中明確規(guī)定改變用途的條款：建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。鑒于當(dāng)前周邊發(fā)展商業(yè)氛圍漸濃的實(shí)際情況，我司擬充分利用現(xiàn)有建筑物及周邊有利條件，再次投入裝修款項(xiàng)一億元人民幣，在此建造星級(jí)商務(wù)酒店、高檔娛樂(lè)會(huì)所，以及知名海鮮酒樓（設(shè)計(jì)圖附后），計(jì)劃于XXXX月底正式動(dòng)工?，F(xiàn)特向政府申請(qǐng)變更土地使用性質(zhì)。2012年6月，我公司在甕安縣銀盞工業(yè)區(qū)購(gòu)置土地3400㎡，土地編號(hào)為【甕國(guó)讓201223號(hào)】，并于2013年12月4日順利投產(chǎn)，年產(chǎn)值約3000萬(wàn)元，由于我公司擴(kuò)大規(guī)模，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，所以在原有的生產(chǎn)條件下，大大提高了生產(chǎn)效率，原有的生產(chǎn)場(chǎng)地也有部分閑置。主要產(chǎn)品為黃粑、臘肉、甜酒、豆油皮、大頭菜等，黃粑為主打產(chǎn)品。目前，土地性質(zhì)規(guī)劃已調(diào)整，并通過(guò)市環(huán)保局環(huán)境評(píng)估，現(xiàn)特向政府申請(qǐng)變更土地使用性質(zhì)。第一篇：關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告關(guān)于工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的申請(qǐng)報(bào)告昆山市巴城人民政府：我公司成立于2003年，㎡【證號(hào)：昆國(guó)用（2007）第12007104069號(hào)】，共建造工業(yè)廠房約32000㎡，占地近21000
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