【正文】 品住房項目中配建的方式，也可以采取集中建設(shè)的方式。第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和計劃，優(yōu)先安排保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地。城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確保障目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、空間布局、實施時序等內(nèi)容。第七條國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國的城鎮(zhèn)住房保障工作，國務(wù)院其他有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。省級以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排城鎮(zhèn)住房保障補(bǔ)助資金，對城鎮(zhèn)住房保障工作提供支持。第三條城鎮(zhèn)住房保障應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)，遵循保障基本、公平公正、全程管理、因地制宜的原則。（三）本實施細(xì)則自2015年7月25日起施行。（六）誠信管理 對隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料申請公共租賃住房的申請人，并記入公共租賃住房管理誠信檔案；對以欺騙等手段承租公共租賃住房或領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼者，責(zé)令限期騰退承租房源或退還補(bǔ)貼款并記入公共租賃住房管理誠信檔案，自騰退房源或退還補(bǔ)貼之日起5年內(nèi)不得再次申請公共租賃住房。搬遷期內(nèi)租金按原標(biāo)準(zhǔn)繳納。根據(jù)核查情況做出是否同意互換決定：如同意互換，由區(qū)住房保障部門收回原合同后分別與申請人簽訂《房屋租賃合同》，及時將變更情況報市住房保障管理中心 備案并告知相應(yīng)街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）；如不同意互換，由區(qū)住房保障部門書面告知申請人理由。區(qū)住房保障部門于收到民政部門核對報告的5個工作日內(nèi)作出變更決定和調(diào)整相應(yīng)的補(bǔ)貼或租金標(biāo)準(zhǔn)、變更《租賃補(bǔ)貼協(xié)議》或《房屋租賃合同》，并書面告知保障家庭和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的變更申請材料之日起7個工作日完成住房情況審核并將審核意見和相關(guān)材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。超過年審期限6個月仍未參加年審的，取消公共租賃住房保障資格，實物配租保障家庭應(yīng)騰退房源并分情況繳納租金。區(qū)住房保障部門于5個工作日內(nèi)根據(jù)年審情況，及時做出變更、停止或者繼續(xù)給予公共租賃住房保障的決定，并書面告知保障家庭和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）報送的年審材料之日起7個工作日內(nèi)完成住房情況審核并將審核意見和年審材料轉(zhuǎn)送區(qū)民政部門。計算公式如下：（1）低保家庭，每月補(bǔ)貼金額=（獲保障人數(shù)18平方米/人現(xiàn)有房產(chǎn)面積）市場平均租金；（2）低保邊緣家庭，每月補(bǔ)貼金額=（獲保障人數(shù)18平方米/人現(xiàn)有房產(chǎn)面積）市場平均租金80%；（3），每月補(bǔ)貼金額=（獲保障人數(shù)18平方米/人現(xiàn)有房產(chǎn)面積）市場平均租金60%；（4）其他保障家庭，每月補(bǔ)貼金額=（獲保障人數(shù)18平方米/人現(xiàn)有房產(chǎn)面積）市場平均租金50%。核準(zhǔn)的保障面積為保障面積標(biāo)準(zhǔn)與保障家庭現(xiàn)有住房面積的差額。（二）租賃補(bǔ)貼租賃補(bǔ)貼對象為未獲得實物配租或自主選擇租賃補(bǔ)貼的公共租賃住房保障對象。超出核準(zhǔn)的保障面積部分，按現(xiàn)行公房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，但不得低于市政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)。逾期不簽訂的或簽訂滿3個月后無正當(dāng)理由未入住的，視同自動放棄實物配租保障資格，但保留租賃補(bǔ)貼保障資格。摸文定位獲得實物配租的家庭，根據(jù)房源面積和家庭人口數(shù)量情況，參加“人房配對”摸文定位，確定具體房號并進(jìn)行現(xiàn)場公證。（3）同等條件的保障家庭按保障獲準(zhǔn)時間確定保障順序。核準(zhǔn)的保障面積不足18平方米的，實行租賃補(bǔ)貼保障。四、實施保障申請家庭被核準(zhǔn)登記為公共租賃住房保障家庭后，按規(guī) 定對其實施實物配租或租賃補(bǔ)貼保障：（一）實物配租制定配租方案市、區(qū)住房保障部門應(yīng)根據(jù)房源和對象等實際情況制定具體配租方案，明確配租標(biāo)準(zhǔn)以及優(yōu)先配租對象的具體范圍和優(yōu)先安排的辦法，報本級人民政府批準(zhǔn)后公布實施。申請家庭對審核結(jié)果有異議的，可以向市住房保障管理中心申請復(fù)核。區(qū)民政部門依據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，及相關(guān)部門的反饋信息，在5個工作日內(nèi)，完成對申請家庭收入和財產(chǎn)狀況的核對，出具核對結(jié)果報告，并反饋給區(qū)住房保障部門。對不符合條件的，將相關(guān)材料退還申請家庭并書面告知理由。（二）受理街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）對申請人提交的申請材料進(jìn)行核對。家庭住房狀況證明的復(fù)印件：（1）擁有私有房產(chǎn)的家庭需提供《房屋所有權(quán)證》；（2）承租公房的家庭需提供《房屋租賃證》或《房屋租賃合同》；（3）原房屋已經(jīng)征收（或拆遷）的家庭需提供《房屋征收（拆遷）補(bǔ)償安臵協(xié)議書》；（4）已認(rèn)購期房的家庭需提供已備案的《房屋買賣合同》；（5）承租市場房源的需提供《房屋租賃協(xié)議（合同）》。（三）收入和財產(chǎn)條件無房家庭人均年收入低于市區(qū)上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（統(tǒng)計部門公布的鹿城、龍灣、甌海上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的平均值，下同），其他家庭人均年收入低于市區(qū)上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%（含）。民政部門出具的《溫州市最低生活保障家庭救助證》、《溫州市困難家庭救助證》，殘聯(lián)出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會出具的《溫州市困難職工家庭特困證》上載明的人員也可作為申請家庭成員。申請市區(qū)公共租賃住房保障以家庭為單位。本人家庭收入情況為：本人是XXX下崗工人，配偶XXX無業(yè)，長女XXX在校讀書，長子XXX也在校讀書，由于家庭收入低，生活比較困難，現(xiàn)享受城鎮(zhèn)低保，無力購買住房，特申請廉租住房租賃補(bǔ)貼，敬請組織能批準(zhǔn)為謝。現(xiàn)階段我市蘇橋新居經(jīng)濟(jì)適用住房剩余房源12套，對申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，審核后符合條件的家庭經(jīng)搖號確定實物配售,現(xiàn)已完成12戶家庭的實物配售。補(bǔ)貼資金已按季度全部發(fā)放完畢。（三）嚴(yán)明工作紀(jì)律。六、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。對于已申請了公（廉）租房等保障性住房的家庭，還未享受實物保障的，本次可以申請租賃補(bǔ)貼，待享受實物保障之日起，取消補(bǔ)貼發(fā)放。審定結(jié)果通過縣政府門戶網(wǎng)站向社會公布。保障辦對城市社區(qū)管理委員會報送的申報材料和復(fù)審意見進(jìn)行審核，并會同公安、民政、人社、工商、稅務(wù)、運(yùn)管、人行、公積金中心等單位按照各自職責(zé)，就申請人的房產(chǎn)、戶籍、車輛登記信息進(jìn)行查詢比對，提出復(fù)審意見并公示，凡申報、審核信息與查詢比對信息不符的，一律退回城市社區(qū)管理委員會和居委會進(jìn)行復(fù)核。初審階段（2017年7月9日7月15日）。四、實施步驟申請階段（2017年6月19日7月8日）。第一篇：靜寧2017年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼靜寧縣2017年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放實施方案為進(jìn)一步完善我縣住房保障體系，不斷改善城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)《平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局平?jīng)鍪胸斦株P(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》（平住建發(fā)〔2017〕150號）、《靜寧縣人民政府關(guān)于印發(fā)靜寧縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則的通知》（靜政辦發(fā)〔2017〕59號）文件精神，現(xiàn)就2017年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼（以下簡稱租賃補(bǔ)貼）發(fā)放工作制定如下實施方案。三、申報地點戶籍在鄉(xiāng)鎮(zhèn)且在城區(qū)租住的住房保障家庭及戶籍在城區(qū)的住房保障家庭向所在居住地居委會提出申請。公示期內(nèi)無異議的，將申請材料和公示情況上報城市社區(qū)管理委員會。復(fù)審階段（2017年7月16日7月26日）?？h住房領(lǐng)導(dǎo)小組對保障辦報送的申報材料和復(fù)審意見進(jìn)行審定。對于在享受租賃住房補(bǔ)貼期間，若申請實物公（廉）租房以及其他保障性住房，享受之日起將取消補(bǔ)貼發(fā)放。對租賃住房的最低收入家庭（以縣民政局核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》為依據(jù)），每人每月每平方米發(fā)放租賃補(bǔ)貼7元；對租賃住房的中低收入家庭（家庭人均可支配收入低于2016年度人均可支配收入的80%，即1426元/月）。城市社區(qū)管理委員會、縣房產(chǎn)局要進(jìn)一步加大宣傳力度，切實做好宣傳、公示工作，嚴(yán)把審核關(guān)，堅持公開、公平、公正的原則，對符合規(guī)定條件的住房保障家庭要做到應(yīng)保盡保。靜寧縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（代）2017年6月16日第二篇：保障性住房租賃補(bǔ)貼情況總結(jié)保障性住房租賃補(bǔ)貼情況總結(jié)根據(jù)青州市人民政府辦公室關(guān)于《印發(fā)青州市公共租賃住房管理實施細(xì)則的通知》相關(guān)規(guī)定以及我市當(dāng)年工作安排，于每年3月上旬組織租賃補(bǔ)貼報名，已對每戶信息進(jìn)行認(rèn)真核查，共有 115戶提報住房保障申請材料，經(jīng)審核確定48戶符合我市住房保障租賃補(bǔ)貼申請條件。二是，申請住房租賃