【正文】 __仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方：________________________乙方：___________________________________年________月_______日__________年________月_______日正式購房合同10出賣人(甲方)：______身份證號碼：______買受人(乙方)：______身份證號碼：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。三、甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整，大寫：伍萬元整。甲方：______聯(lián)系人______，地址______：電話______：電郵：______乙方：______聯(lián)系人______，地址：______電話：______電郵：______本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元。三、違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同。乙方與開發(fā)商_______有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致)，并取得由開發(fā)商_______有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣______萬元給甲方。一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元。第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。分門分層平面圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等， 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》 ，交接房屋鑰匙。確需變 更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 _____________________________。下水___________________________ 。3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)， 未達(dá) 到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。商品房建筑面積與甲方銷售面積 差異不超過177。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬 分之_____向甲方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，甲方還應(yīng)每日按商品 房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________其他方式。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權(quán)的， 土地使用年限為_______ 年，自____年____月____日至______年______月______日止。設(shè)計用途_____， 建筑結(jié)構(gòu)_____， 建筑層數(shù)為_____層。三、面積：壹樓：x x平方米。二樓：x x平方米。第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日正式購房合同3出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。八、合同變更與解除在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時，經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。六、違約責(zé)任簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權(quán)解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫 拾四、付款方式：簽訂購房合同后，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整。甲方：_________乙方：_________住所地：_________住所地：_________電話：_________電話：_________身份證號碼：_________身份證號碼：__________________年_________月_________日正式購房合同2甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)一、購買商品房乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套，建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。第七條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。第五條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項外，還應(yīng)向乙方支付違約金_________元。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________ 。本契約，自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效，甲方必須在日內(nèi)搬出該房屋。該房屋價格為(人民幣)(大寫)貳拾萬零肆仟元，(小寫)204,。該房屋具體狀況如下：座落于，建筑面積為平方米；甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證不拖欠水、電費、供熱費、增減面積費用等一切相關(guān)費用，保證該房屋不受他人合法追索。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：第二篇：正式購房合同正式購房合同15篇正式購房合同1甲方(賣方)：_________身份證號：_________乙方(買方)：_________身份證號：_________甲、乙雙方就位于_________(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫(_________元)。第四條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。三、房屋價款乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。陽臺鋁合金窗由乙方自負(fù)。乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結(jié)構(gòu)，否則，所造成的一切事故和經(jīng)濟損失概由乙方負(fù)責(zé)。七、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向主管機關(guān)申請調(diào)解和仲裁，同時也可向法院起訴。此合同從簽字之日起生效。結(jié)構(gòu)：。(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。(二)向人民法院提起訴訟。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。三、面積：一樓