裝修工程質(zhì)保金補充五篇-全文預(yù)覽
【正文】 算所得的利息，并承擔(dān)因延期退還工程質(zhì)保金由此而給施工單位帶來的損失。而就施工單位而言，就是一種變相的墊資施工行為，犧牲了或有的機會收益。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，當(dāng)項目工程建設(shè)資金周轉(zhuǎn)困難時，為了按合同條款保質(zhì)保量搞好工程建設(shè)，施工企業(yè)不得不擠占其他資金，甚至向金融機構(gòu)貸款進行投入，這樣就增加了項目工程的經(jīng)營成本。當(dāng)工程質(zhì)保金分期分批收回時，工程質(zhì)保金管理部門應(yīng)及時知會財務(wù)部門按內(nèi)審部門認(rèn)定的應(yīng)付款項情況進行分期分批償付。各項費用結(jié)算必須做到手續(xù)齊全，在結(jié)算款不能及時支付的情況下，結(jié)算清單（支付證書）應(yīng)認(rèn)真履行必要的簽認(rèn)手續(xù)，交項目經(jīng)理部財務(wù)部門列帳處理，不能將結(jié)算清單（支付證書）直接交到施工組負(fù)責(zé)人手中后就不聞不問，萬事大吉。工程完工后，如果在缺陷責(zé)任期內(nèi)沒有發(fā)生缺陷責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，則施工企業(yè)應(yīng)及時向建設(shè)單位（業(yè)主）申請返還原扣留的工程質(zhì)保金，建設(shè)單位也應(yīng)采取積極措施及時退還工程質(zhì)保金。由于個別原經(jīng)辦人員在其他項目工程上又身負(fù)要職，很難有更多的時間和精力或惰于再去經(jīng)管原項目工程事項，就采取走過程的形式敷衍了事，不講究辦事效率或辦事方式、方法，致使事半功倍。這樣一來，無疑就會給施工企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營帶來不便，擾亂其正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，甚至可能被送上被告席，從而影響其企業(yè)形象和社會信譽。二、項目工程質(zhì)保金不能及時收回可能帶來的后果項目工程是施工企業(yè)賴以生存與發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。一、工程質(zhì)保金的含義項目工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，建設(shè)單位（業(yè)主）與施工企業(yè)在項目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已通過竣（交）工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷（即項目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。元（5%）；165。甲方：乙方：蓋章：蓋章：授權(quán)代表人（簽字）：授權(quán)代表人（簽字）：日期：日期：第二篇：工程質(zhì)保金退付申請報告工程質(zhì)保金退付申請報告中國銀行瀏陽支行：由我司承接施工的中國銀行瀏陽支行200KVA變壓器移改工程已經(jīng)按照合同要求完成全部施工任務(wù)，該工程質(zhì)保期起止日期為2015年11月16日至2016年11月15日，在此期間未發(fā)生任何質(zhì)量問題。乙方將保證金交付甲方后，甲乙雙方再次合作，就裝修工程達成協(xié)議的，甲乙雙方將不再約定尾款條款。如裝修工程質(zhì)量不符合甲方要求并造成甲方損失時，甲方有權(quán)將損失金額從保證金中扣除，當(dāng)損失金額超過保證金時，乙方應(yīng)向甲方補足差額，在甲方的損失得到完全賠償后的3日內(nèi)，乙方應(yīng)補足保證金。一方如果違反此協(xié)議，將支付另一方違約金，違約金數(shù)額為保證金數(shù)額的。元（95%），未付質(zhì)保金額為：165。本文以“工程質(zhì)保金含義?不能及時收回工程質(zhì)保金可能帶來的后果?目前施工企業(yè)項目工程質(zhì)保金管理存在的問題?加強工程質(zhì)保金管理的思考”為思路進行粗淺的述議，以期達到加強項目工程質(zhì)保金管理的目的。建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費用）。如果工程質(zhì)保金在缺陷責(zé)任期滿后遲遲不能收回，則各種欠付費用就不能及時清償，時間一長，很可能招致債權(quán)人采取相關(guān)手段甚至通過司法程序來維護和保證其合法權(quán)益。施工企業(yè)一般也沒有制定具體的管理辦法來督促處理已完工程所遺留的事項，工程缺陷責(zé)任期滿后，也沒有安排專門的管理部門或?qū)ｉT的人員去經(jīng)管工程質(zhì)保金的收回，在催收工程質(zhì)保金時，就臨時召回原經(jīng)辦人員去催收。在項目工程施工過程中，建設(shè)單位（業(yè)主）按合同約定的比例從工程計量產(chǎn)值中直接扣留了相應(yīng)的工程質(zhì)保金。為了及時收回工程質(zhì)保金，施工企業(yè)相關(guān)職能部門應(yīng)做好各自相關(guān)的工作：1)項目工程完工后，項目經(jīng)
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