物業(yè)管理員(三級)-全文預(yù)覽
【正文】 伙、入住、裝修手續(xù)。參加主任主持的部門例會，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計劃。在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)訓(xùn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時，并取得結(jié)業(yè)證書。三、物業(yè)管理師（具備以下條件之一者）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證。取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專及以上畢業(yè)證書。職業(yè)道德試卷滿分為100分，60分及格，不及格則視為理論知識考試成績不合格。鑒定方式物業(yè)管理員的職業(yè)資格鑒定內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及勞動保障部職業(yè)技能鑒定中心新編教材，全國嚴(yán)格按照“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一教材、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考務(wù)和統(tǒng)一證書”的原則進(jìn)行。為了規(guī)范物業(yè)管理活動、保障業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益、維護(hù)公共利益、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，實行物業(yè)管理人員全國職業(yè)資格統(tǒng)一鑒定和就業(yè)準(zhǔn)入制度勢在必行。物業(yè)管理員須具備高中以上學(xué)歷，具有一定的觀察能力及較強(qiáng)的表達(dá)和計算能力，是實行就業(yè)準(zhǔn)入的職業(yè)之一。A、 B、 C、 D、8為防止雷擊時產(chǎn)生跨步電壓，避雷接地裝置與道路及建筑物的主要入口距離得小于（）A、半米 B、1米 C、2米 D、3米8避雷裝置接地電阻的檢測（）進(jìn)行一次檢測。A、半年 B、1年 C、3年 D、5年8水泵房管理規(guī)定，水泵及管道（）清洗一次。所以，應(yīng)每（）進(jìn)行一次水箱消毒工作。A、供暖期間 B、生火前 C、?；鸷?D、生火前和停火后7電梯設(shè)備的日常性保養(yǎng)要求，對電梯設(shè)備應(yīng)按片專人分管，（）加油、保養(yǎng)和檢查。A、50% B、60% C、70% D、100%6經(jīng)過綜合維修的成片房屋都必須符合（）的標(biāo)準(zhǔn)。(A)單元(B)幢(c)建筑面積(D)使用面積50．將原有房屋全部拆除，另行設(shè)計，在原地或移地更新改造，屬于房屋的()。(A)存水彎(B)地漏(c)清掃口(D)檢查井46．下列電氣施工圖常用電器線路圖例中，表示兩根導(dǎo)線的是()。(A)政府價格主管部門(B)政府房地產(chǎn)主管部門(C)業(yè)主大會(D)行業(yè)協(xié)會4在與客戶進(jìn)行溝通時，為了不白白浪費時間，首先要注意對方()。(A)物業(yè)管理企業(yè)(B)價格主管部門(C)房地產(chǎn)行政主管部門(D)雙方委托的具有資質(zhì)的價格或會計事務(wù)所38．政府價格主管部門頒布的規(guī)章中已廢止無效的是()。A、開發(fā)商 B、業(yè)主委員會 C、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會 D、物業(yè)管理企業(yè)3物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求編制的標(biāo)書要加蓋（）的印鑒。A、市場租金B(yǎng)、成本租金C、百分比租金D商品租金2采暖工程驗收時要求經(jīng)過（）小時連續(xù)試運(yùn)行，鍋爐和附屬設(shè)備的熱工、機(jī)械性能及采暖區(qū)室溫必須符合設(shè)計要求。A、房地產(chǎn)開發(fā)商 B、物業(yè)管理公司 C、房地產(chǎn)行政主管部門 D、物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主物業(yè)管理企業(yè)是具有（）的法人資格的實體。A、房屋完好率 B、群眾滿意率 C、零修及時率 D、各種費用收繳率1物業(yè)管理企業(yè)是指專門從事永久性建筑物、基礎(chǔ)配套設(shè)備設(shè)施以及（）的現(xiàn)代化科學(xué)管理，為業(yè)主和用戶提供良好的生活、工作或?qū)W習(xí)環(huán)境的服務(wù)性企業(yè)。A、綠化系統(tǒng) B、辦公用房 C、輔助用房 D、交通系統(tǒng)寫字樓商務(wù)中心工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)包括（）A、流利的外語聽說讀寫能力 B、秘書工作知識 C、設(shè)備的清潔保養(yǎng)知識 D、熟練的中英文打字能力住宅小區(qū)物業(yè)管理的主要對象是（）A、房屋 B、業(yè)主 C、設(shè)備 D、環(huán)境1物業(yè)開發(fā)商可以通過與物業(yè)管理公司簽訂（），委托其介入物業(yè)的前期管理和銷售工作。A、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實力 B、自己鮮明的特色 C、大面積的停車場 D、裝飾豪華的營業(yè)大廳物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志牌、路燈、垃圾桶等屬于（）環(huán)境小品。A、15億元 B、510億元 C、1020億元 D、30億元以上商業(yè)場所具有（），才會吸引更多的顧客。A、大廈業(yè)主委員會 B、大廈承租人 C、大廈產(chǎn)權(quán)人 D、大廈投資人寫字樓原指用于辦公的建筑物，一般由（）組成。A、動態(tài) B、靜態(tài) C、多元化 D、狀態(tài)化1在法律允許的范圍內(nèi)，居民對自己擁有產(chǎn)權(quán)的房屋可以（）A、租 B、出售 C、抵押 D、贈與1建設(shè)部對住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求中，必須達(dá)到98%以上的指標(biāo)有（）。A、管理目標(biāo)一致 B、管理手段一致 C、管理職能一致 D、管理功能一致1業(yè)主委員會應(yīng)接受（）的監(jiān)督指導(dǎo)。A、承包 B、簽定合同 C、雙方協(xié)商 D、中介2智能化建筑中樓宇自動化簡稱（）A、OAB、BAC、SAD、FA2寫字樓成本租金的構(gòu)成是由（）五部分組成A折舊費、維修費、管理費、地租、稅金B(yǎng)
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1