【正文】 論與媒體的力量為本案的開盤營銷造勢，提高******的知名度和開發(fā)商的社會形象及美譽度。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。在主席臺的中心位置，我們將放置一個精雕玉龍（本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領(lǐng)導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。貴賓休息區(qū)：可放在******客戶服務中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立德世地產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關(guān)系。擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、常州市勞動局有關(guān)領(lǐng)導、市總工會領(lǐng)導。貴賓、嘉賓：由貴司確定具體人數(shù)，我司進行統(tǒng)籌安排。我司在以往禮儀服務中，準備來客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動成功，防止短缺的尷尬。一切車輛憑停車證入場，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。請柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機誤餐券等）請貴司確認、確定。前期籌備工作：擬定與會人員。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個活動就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴散性。10：35－10：40 首位客戶簽約。因此在售樓處及工地附近必須果斷采用。在主席臺的中心位置，我們將放置一個精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進行同時，領(lǐng)導與嘉賓上臺，為項目開盤剪彩，活動也在此時達到高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。貴賓休息區(qū)：可放在世家華庭客戶服務中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。預定目標：對外傳達世家華庭開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力擴大世家華庭的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)世家華庭的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立德世地產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關(guān)系。擬邀政府貴賓：某地政府有關(guān)主管領(lǐng)導、常州某地勞動局有關(guān)領(lǐng)導、某地總工會領(lǐng)導。各媒體具體時間及形式具體商議。剪彩儀式結(jié)束司儀宣布儀式圓滿結(jié)束由海燕房產(chǎn)公司領(lǐng)導陪同嘉賓參觀樓盤 10:40酒店用餐通知酒店酒會準備 11:20州市海燕房產(chǎn)投資有限公司領(lǐng)導陪同，禮儀小姐偕同嘉賓上車去酒店用餐。舉起獅頭制造喜慶氣氛，鑼鼓聲起。舉起獅頭制造喜慶氣氛，鑼鼓聲起。舞獅，鼓樂齊鳴。3月11日 奇樂公司活動彩排 現(xiàn)場工作人員、禮儀小姐、服務人員等參加,醒獅表演隊人員熟悉場地 3月11日下午 雙方電力 解決一切電力事項 3月11日下午 海燕房產(chǎn)公司大花籃送到現(xiàn)場3月12日7：00 奇樂公司基它事項現(xiàn)場活動議程號 活動環(huán)節(jié) 說明 時間 責任人活動前準備全部活動工作人員到達現(xiàn)場； 8:00迎賓小姐站立門口、簽到準備；工作人員將畫冊、新聞稿等擺放在簽到處；戶外音響開始播放迎賓樂曲。充氣財神 在售樓處上方的天臺上放置充氣財神一座，有尊神駕臨、財運亨通之意。嘉賓坐椅 嘉賓坐椅主席臺 嘉賓坐椅的前方?jīng)]有主席臺，主席臺長10米。彩蓬 花園大門的右側(cè)，大概5米左右，安裝彩蓬三座，設(shè)置簽到處。高爾夫球具套裝（適合在家中進行休閑式高爾夫練習）；待定七、現(xiàn)場布置采用最新型的布置模式，充分發(fā)揮其獨特、新穎的廣告效應，使整個慶典場面莊重、典雅、大方、熱烈，讓各界來賓對此次典禮留下深刻難忘的印象。向社會展示施工過程中挖出的6500萬年的白堊紀時期的恐龍蛋化石，并現(xiàn)場移交惠州市博物館。欣聞由海燕房產(chǎn)公司最新打造的海燕玉蘭花園既將于2005年春開盤，喜訊為陽光春天的惠州又抹上了一筆動人的色彩。新一輪經(jīng)濟大潮牽動著每個人的心，也牽動著每一個企業(yè)的心。貴賓、嘉賓：由貴司確定具體人數(shù)，我司進行統(tǒng)籌安排。我司在以往禮儀服務中，準備來客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動成功，防止短缺的尷尬。一切車輛憑停車證入場，停車證分VIP停車證和嘉賓停車證。做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。請柬內(nèi)附有：行車路線圖、VIP停車證、司機誤餐券等）請貴司確認、確定。前期籌備工作：擬定與會人員。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個活動就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴散性。10：35－10：40 首位客戶簽約。10：08－10：13 公司董事長致歡迎詞。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。儀式流程：09：00－09：30 所有工作人員進場。籍以增強樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴散性。并且進行現(xiàn)場為勞模頒發(fā)獎金，這是本媒體策略的焦點人物。旗上一般印有樓盤標志及廣告標語。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動人、最有氣勢的媒體應用元素。創(chuàng)意表現(xiàn)二：揭幕啟動儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕******的LOGO 儀式。禮品發(fā)放區(qū)： 即時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。人數(shù)：100人左右。人員：工作人員、客戶、禮儀、演員等。地點：******客戶服務中心現(xiàn)場。擬邀媒體：常州電視臺、武進電視臺、常州日報、揚子晚報、常州晚報、現(xiàn)代快報、常州廣播電臺。主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。簽到處設(shè)置簽到處背景。創(chuàng)意表現(xiàn)一：鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：戶外路牌路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。彩旗（T型旗）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。本次活動采用突破常規(guī)的方式，選擇“制造新聞”，讓新聞媒體主動關(guān)注******的開盤，為本項目做免費廣告，從而在最大程度上達到新聞信息的轟動性、樓盤信息的擴散性、公眾認知的深入性，實現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！核心活動策略建議：于項目開盤當日，確定首位在現(xiàn)場與本案簽約的客戶（屆時請常州各大媒體進行現(xiàn)場監(jiān)督產(chǎn)生），德世地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購買物業(yè)在******實際所在的樓層數(shù)常州大酒店、******、投資廣場三幢樓樓層數(shù)的累加總和29（案名“******”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎金，用于獎勵本年度常州市全國勞動模范獲得者（或全國五一勞動獎章獲得者）。此外，另將“******”拆成四大個字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場媒體公證臺之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。內(nèi)容表現(xiàn)二：南獅采表、點睛：在儀式過程中穿插南獅采青、點睛表演，預示著******美好的發(fā)展前景。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時發(fā)放禮品。10：00－10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。10：30－10：35 主持人邀請剪彩嘉賓為******開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。本次活動的關(guān)鍵點：“借力造勢”是本活動成功完成預期目標的關(guān)鍵點?，F(xiàn)場氣氛營造：通過禮儀小姐的著