【正文】 每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。（二）租賃期間，根據(jù)廣州市供電、供水部門核準的用電、用水計價標準計收乙方每月的電、水費（含污水處理費），由乙方直接到市供電、供水部門繳費，如乙方逾期或者無故拖欠，被處于罰款則由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（三）租賃期滿或解除合同后，在乙方無違約及在租賃期間無發(fā)生安全、計生、消防等事故的情況下，并交還租賃物業(yè)及還清欠甲方所有債務(wù)，甲方應(yīng)將保證金無息退回乙方。甲方：乙方：電話：電話：法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人簽字：簽字：簽字日期：簽字日期：第五篇：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議篇一：房屋租賃協(xié)議補充合同補充合同 甲方：乙方：甲乙雙方于 年月日簽訂了廣州市房屋租賃合同，約定乙方向甲方承租（以下簡稱：租賃場地），現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立補充合同條款如下：一、租金繳納甲乙雙方同意本合同簽定后，每月租金總額不因物業(yè)設(shè)施的狀況及實際建筑面積和場地面積數(shù)量的誤差而作任何調(diào)整。、乙雙方簽定的《房屋租賃合同》所付租金已含兩間臨街門面房租金，甲方不得就此另外結(jié)算租金，不得租賃給他人。本補充協(xié)議一式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，送上級主管部門及租賃管理部門備案壹份，送壹份給廣州產(chǎn)權(quán)交易所備案。1合同期滿，甲乙雙方不再續(xù)租及延長合同期限，乙方須按本協(xié)議第8條的規(guī)定將場地按時交還甲方。1按本補充協(xié)議第9條、第10條規(guī)定解除合同或合同提前終止的，乙方須在接到甲方書面通知之日起30日內(nèi)無條件搬出該房屋。合同期滿或因乙方過錯導(dǎo)致合同提前解除時，乙方應(yīng)繳清租金及相關(guān)應(yīng)付費用，并于合同期滿前、甲方發(fā)出解除合同之日起7天內(nèi)搬走房內(nèi)物品并交還場地，房屋內(nèi)一切鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的裝修物無償歸屬甲方，甲方無需對乙方裝修及其它投入進行補償。使用場地不慎或者人為造成場地損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方為本物業(yè)場地新承租人或經(jīng)營者的，原電表后的全部電線和用電設(shè)備，由乙方自行負責(zé)鋪設(shè)或根據(jù)物業(yè)管理安全規(guī)范要求全部拆除，乙方須按有關(guān)規(guī)定，聘請有資質(zhì)的施工單位重新安裝新的電線和用電設(shè)備。同時，需向甲方提供場地裝修效果圖、工程預(yù)算書、消防工程報建圖紙資料、吸排水系統(tǒng)分布范圍圖、電器、電路、燈光、照明分布圖、線路圖、工程驗收竣工圖和結(jié)算資料等。乙方應(yīng)妥善保管甲方開出的履約保證金發(fā)票，在辦理退履約保證金時交回甲方，若遺失需按履約保證金總額的6%向甲方補交稅金，并由乙方出具收據(jù)，辦理相關(guān)手續(xù)。本補充協(xié)議 一式四份，甲、乙方各執(zhí)一份，送上級主管部門及租賃管理部門備案一份。十七、甲方送達給乙方的文件、通知等資料，除乙方當面簽收外，還可以郵寄方式寄往乙方承租房屋或乙方戶口所在地。十五、如乙方不按本補充協(xié)議第十一條、第十二條、第十四條約定，在約定期限內(nèi)不搬出該房屋的，甲方有權(quán)采取適當措施收回房屋，并有權(quán)處置房屋內(nèi)物品設(shè)施。十二、租賃期內(nèi)，如遇甲方企業(yè)改制、自然災(zāi)害或國家政策調(diào)整，房屋被征用或拆遷[包括但不限于征用公告、拆除公告、拆遷公告、政府有關(guān)部門（含市道路擴建工程辦公室）]，因城市規(guī)劃改造、城市環(huán)境整飾、三舊改造等原因，須征用或拆除房屋時，甲乙雙方應(yīng)無條件解除合同，雙方互相不作補償，互不追究責(zé)任。十、乙方如存在以下情形，甲方有權(quán)立即解除主合同，沒收乙方的租賃押金，要求乙方結(jié)清費用，并無條件收回場地，甲方無須就乙方對承租場地所投入的資金及裝修作任何補償，并有權(quán)要求乙方按剩余租期租金總額的50％補償甲方：；、拖欠水費、電費、通訊或物業(yè)管理費等費用逾期超過30天的；、房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人的（乙方將房租轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人調(diào)換使用的，不影響乙方在主合同和本協(xié)議中的責(zé)任）；因乙方原因造成場地結(jié)構(gòu)損壞，經(jīng)安全鑒定部門鑒定，場地存在安全隱患的。如鑒定為危房，乙方必須立即自行遷出；如乙方拒絕遷出或通知短時間內(nèi)無法送達乙方，甲方有權(quán)采取緊急避險措施，強行將危房內(nèi)的人員和方便遷移的物品遷出，由此造成的損失由乙方負責(zé)；因乙方原因延誤而不能及時維修房屋，造成他人或自身人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。乙方負責(zé)房屋內(nèi)配套附屬設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修及更新，排水排污設(shè)備設(shè)施的維修及疏通，并妥善使用場地及公共設(shè)施，內(nèi)容包括但不限于清理和清洗飲用水池、排水管、排污管、廁所、化糞池；及時更新門窗玻璃，五金小配件、總電表后的電線、電源開關(guān)、燈頭、插座、總水表的水管、水龍頭；負責(zé)場地室內(nèi)外場面批蕩和天花板的粉飾；負責(zé)消防設(shè)備設(shè)施（包括但不限于消防水泵、消防栓、滅火筒）等的維護保養(yǎng)、投入及更新。五、乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理安全規(guī)范要求，將房屋內(nèi)原電表后的全部電線和用電設(shè)備拆除，按有關(guān)規(guī)定聘請有資質(zhì)的設(shè)計施工單位，重 2新安裝鋪設(shè)新的電線和用電設(shè)備。乙方擅自拆除造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，負責(zé)賠償損失，由此引起的經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。裝修改造的工程費用和安全責(zé)任由乙方負責(zé)，工程完工后，未獲規(guī)劃、公安消防部門批復(fù)同意使用前不得投入使用。二、乙方繳納租金僅為場地租用費用，不包含稅費、水費、電費、通訊費及物業(yè)管理費等費用，乙方使用物業(yè)經(jīng)營中涉及的所有費用和法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。本補充協(xié)議一式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，送上級主管部門及租賃管理部門備案壹份，送壹份給廣州產(chǎn)權(quán)交易所備案。1合同期滿，甲乙雙方不再續(xù)租及延長合同期限，乙方須按本協(xié)議第8條的規(guī)定將場地按時交還甲方。1按本補充協(xié)議第9條、第10條規(guī)定解除合同或合同提前終止的，乙方須在接到甲方書面通知之日起30日內(nèi)無條件搬出該房屋。合同期滿或因乙方過錯導(dǎo)致合同提前解除時，乙方應(yīng)繳清租金及相關(guān)應(yīng)付費用，并于合同期滿前、甲方發(fā)出解除合同之日起7天內(nèi)搬走房內(nèi)物品并交還場地，房屋內(nèi)一切鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的裝修物無償歸屬甲方，甲方無需對乙方裝修及其它投入進行補償。使用場地不慎或者人為造成場地損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方為本物業(yè)場地新承租人或經(jīng)營者的，原電表后的全部電線和用電設(shè)備，由乙方自行負責(zé)鋪設(shè)或根據(jù)物業(yè)管理安全規(guī)范要求全部拆除，乙方須按有關(guān)規(guī)定，聘請有資質(zhì)的施工單位重新安裝新的電線和用電設(shè)備。同時，需向甲方提供場地裝修效果圖、工程預(yù)算書、消防工程報建圖紙資料、吸排水系統(tǒng)分布范圍圖、電器、電路、燈光、照明分布圖、線路圖、工程驗收竣工圖和結(jié)算資料等。乙方應(yīng)妥善保管甲方開出的履約保證金發(fā)票，在辦理退履約保證金時交回甲方，若遺失需按履約保證金總額的6%向甲方補交稅金，并由乙方出具收據(jù)，辦理相關(guān)手續(xù)。合同期滿后，如乙方結(jié)清所有費用，按約交還場地并經(jīng)甲方檢查租賃物業(yè)內(nèi)原有設(shè)備設(shè)施無損，且乙方不存在違約情況，甲方將履約保證金無息退還乙方。在租賃期內(nèi)，乙方需要對場地進行裝修或?qū)龅亟Y(jié)構(gòu)進行改造，必須將施工方案及圖紙報甲方審核并書面同意后，由乙方向政府的相關(guān)管理部門辦理施工報建手續(xù)，在獲得批準后方可動工。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，并始終為租賃場地的安全生產(chǎn)、治安、防火、計劃生育、衛(wèi)生責(zé)任及場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任人，應(yīng)做好場地的防火及安全措施，按章放置防火器材、設(shè)備。如因乙方原因引致場地設(shè)施、裝備損壞或造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)賠償。如乙方存在以下情形，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收乙方的租賃履約保證金，要求乙方結(jié)清費用，并無條件收回場地，甲方無須就乙方對承租場地所投入的資金及裝修作任何補償，并有權(quán)要求乙方按剩余租期租金總額的50％補償甲方：（1）乙方拖欠租金、拖欠水費、電費、通訊或物業(yè)管理費等費用逾期超過30天的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租的；因乙方原因造成場地結(jié)構(gòu)損壞經(jīng)場地安全鑒定部門鑒定場地存在安全隱患的；（3）乙方違法經(jīng)營的；（4）乙方無法定或約定事由無故提前解除租賃合同的；（5）乙方違反租賃合同其它條款，經(jīng)甲方要求改正乙方拒不改正的。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按甲方上級部門要求改變該場地的使用功能，收回場地自用，則本合同提前終止，但甲方應(yīng)向乙方作相應(yīng)的補償，補償?shù)淖罡呦揞~為：(1)合同剩余租期少于12個月，按合同剩余租期的月平均租金額計算，最高補償金額不超過該剩余租期的租金總額；(2)合同剩余租期超過12個月以上的，按合同剩余租期的月平均租金額計算補償，最高補償金額不超過12個月。因此造成甲方的一切損失由乙方負責(zé)賠償，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。1本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應(yīng)妥善保管甲方開出的押金發(fā)票，在辦理退押金時交回甲方，若遺失需按押金總額的6%向甲方補交稅金，并由乙方出具收據(jù)，辦理相關(guān)手續(xù)。在不改變場地主體結(jié)構(gòu)的前提下，委托有設(shè)計資格的單位進行設(shè)計，并保證按公安、消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等部門的要求，辦理報建審批手續(xù)后由有資質(zhì)的施工單位進行施工。、設(shè)備時，應(yīng)通知甲方人員到場。“三合一”系指住宿與儲存、經(jīng)營合用場所。六、物業(yè)維修保養(yǎng)甲方負責(zé)出租場地主體結(jié)構(gòu)的修繕。七、經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定，房屋如不符合安全使用標準的，自房屋安全鑒定部門