住房租賃合同（共五則范文）-全文預覽
【正文】 。第二條 租賃期限（一）房屋租賃起自年月日至年月日止，（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原裝返還該房屋及其附屬物品、設備、設施，若乙方提出續(xù)租的，應提前三十日向甲方提出書面續(xù)約申請，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。元整）第三次年月日（165。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方（注：保證金不充抵末期房款）（三）合同期滿乙方結清全部費用雙方辦理移交手續(xù)后，甲方應在十個工作日內退還乙方租賃保證金（四）如乙方在退房30日內不主動與甲方聯(lián)系，甲方視為乙方放棄退還房屋租賃保證金第五條 其他費用租賃期內與該房屋有關的各項費用的承擔方式：乙方承擔水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費、燃氣費、停車費等因使用而產生或變化的費用，供暖費、物業(yè)費由乙方承擔，乙方在每次繳納房租時應向甲方出示相關繳費憑證第六條 房屋的交付及返還（一）交付：《房屋附屬設施、設備清單》及交房確認，經雙方校驗簽字蓋章或交房門鑰匙門卡查驗水、電、燃氣表字后視為交付完成（二）返還：租賃期滿或合同解除后乙方應返還該房屋及其他附屬設施，甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施設備清單》及退房確認上簽字蓋章，甲乙雙方需結清各自應當承擔的費用，乙方添置的物品可自行收回，而對于乙方裝修裝飾部分的具體處理辦法為：由乙方恢復原狀或由甲方恢復原狀，乙方向甲方支付恢復原狀所需的費用，返還后對于該房內乙方未經甲方同意而遺留的物品，甲方有權自行處置第七條 房屋及附屬設施的維護（一）房屋交付前甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，乙方入住前應仔細檢查房屋內所有物品及附屬設施，驗收無誤后簽署《房屋附屬設施設備交接清單》及交房確認單（見合同附件）（二）對于乙方的裝修和改善以及增設的它物甲方不承擔維修義務（三）乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用而導致該房屋及其附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任，乙方拒不承擔維修或賠償責任的視為違約，或甲方代維修購置新物，費用由乙方承擔（四）對于該房屋內自來水管道、暖氣、燃氣、電路因自然損壞或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，甲方應及時進行維修，乙方不承擔責任（五）乙方應安全使用及愛護房屋及其設施，因乙方使用不當或者其他過錯責任造成乙方租住人員及其他人人身傷害及房屋附屬設施的損壞、火災、水災及第三方損失，甲方不負任何責任，乙方應承擔全部責任第八條 合同的變更及轉租（一）除甲乙雙方另有約定外，乙方須征得甲方的書面同意方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并與甲方辦理相關手續(xù)（二）如乙方在甲方允許的條件下將房屋部分轉租給他人，受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任第九條 合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同不能履行的（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同未按照約定時間交付房屋達3日的未按合同約定條款履行甲方義務的（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達3日的，室內物品由甲方處置出現(xiàn)一切法律后果由乙方自行承擔不按時繳納房間內所產生的水、電、燃氣等各項費用，欠費超過兩個月的超過合同約定最多居住人數(shù)的擅自改變房屋用途及擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的擅自將房屋全部或部分轉租他人經核實確實存在有管轄派出所、居委會、周邊鄰居反映有擾民現(xiàn)象的因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生嚴重損害或故障的第十條 違約責任（一）租賃期內，甲方須提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方并積極給乙方調房，否則將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金（二）乙方有本合同第九條第四款約定情形之一的，甲方有權開啟房門，接納新租戶入住，并視為乙方自動放棄屋內所留物品，造成的后果由乙方承擔且應按月租金的200%向甲方支付違約金（三）乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或添置新物的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失（四）租賃期內，乙方須提前退租的應提前三十日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金（五）租賃期滿前一個月，乙方明確不再續(xù)期，乙方應配合甲方帶新客戶看房（六）乙方合同到期前30日，必須通知甲方是否續(xù)約，做到協(xié)議說
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