房屋產(chǎn)權(quán)變更申請書-全文預覽
【正文】 內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié)。銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進行評估，確定評估價值。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。四、代為辦理我夫婦名下的房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記過戶手續(xù)。我(們)與受托人 系 關(guān)系。委 托 人：(印章)年 月 日房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書二委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：被委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：委托原因及事項：本人需將位于____________________房屋（購房合同號：房產(chǎn)證號為：_____________）過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項：1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3：代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。擁有上述受讓房子的所有權(quán)，如果房子被拆遷，是全部房子拆遷補償?shù)氖芤嫒恕７矙?quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的,初始登記、轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記應在受理登記后2個月內(nèi)核準登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證件,核實房屋權(quán)來源。自然人要提交身份證、護照等。直管公房由登記機關(guān)直接代為登記。⑥注銷登記發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權(quán)利終止等情況,權(quán)利人應自事實發(fā)生30日內(nèi)申請注銷登記,提交原房屋權(quán)屬證件、他項權(quán)利證書、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。⑤他項權(quán)利登記設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的,權(quán)利人應在事實發(fā)生30天內(nèi)申請他項權(quán)利登記。房屋裁決應當提交仲裁書、法院判決書。發(fā)生國家或上級部門、企業(yè)將所有的房產(chǎn)劃歸某單位或所屬下級單位、企業(yè)的劃撥行為時,應提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、劃撥有關(guān)文件、資料等。③轉(zhuǎn)移登記轉(zhuǎn)移登記時限為30日因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的,應提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。登記機關(guān)認為需要時,經(jīng)縣級以上人民政府批準,可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行驗證或換證。并復印土地證一份存檔,登記頒發(fā)的土地證書號碼。對所受理的材料進行編號,并給回執(zhí)單。(8)、繼承和贈與土地的,須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的證明材料。機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更,需提供上級主管部門的有關(guān)批準文件,個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。第一篇：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請書(一)提出申請l、有下列情況之一的,權(quán)利人應自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù),屬土地轉(zhuǎn)讓,需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請:(1)、權(quán)利人變更名稱、地址。(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址,需出具工商行政主管部門的批準文件。(7)、因企業(yè)改制處置土地,以土地聯(lián)營合作,以土地作價入股的,需提交主管部門的批準文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。材料齊全又符合規(guī)定的,予以受理。權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證,委托他人代領(lǐng)的,還應出具委托書和被委托人身份證明。①總登記縣級以上地方人民政府根據(jù)需要,可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。②初始登記新建房屋,申請人應在竣工3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記,提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移的,繼承人、受遺贈人應當分別提交被繼承人死亡證明、權(quán)屬證明書、公證書、遺產(chǎn)分割協(xié)議或法院的判決書、調(diào)解書、原房屋所有權(quán)證、原土地使用權(quán)證、同一順序
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