項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議-全文預(yù)覽
【正文】 定）均應(yīng)項(xiàng)目部會(huì)議決定。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項(xiàng)目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。因乙方前期投入沒(méi)有固定回報(bào)，（市政道路、公共設(shè)施不算出讓的土地面積）、70萬(wàn)元至100萬(wàn)元人民幣/畝部分的70%、100萬(wàn)元人民幣/畝以上部分的60%的額度作為乙方前期投入回報(bào)。經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方以其他方式進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)內(nèi)防洪堤建設(shè)，甲方回報(bào)給乙方該工程預(yù)算價(jià)總額30%資金。二、合作模式甲方提供依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方提供項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報(bào)建、建筑、管理、營(yíng)銷等全部資金，預(yù)計(jì)投入資金為人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元。六、其它本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。負(fù)責(zé)提供每月項(xiàng)目運(yùn)作的進(jìn)度、資金投入以及質(zhì)量情況報(bào)董事長(zhǎng)審查。負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中遇到重大的人際關(guān)系和問(wèn)題時(shí)甲方出面處理，乙方協(xié)助。項(xiàng)目部每召開一次例會(huì)，總結(jié)之前項(xiàng)目開發(fā)情況，糾正存在問(wèn)題，制定下階段工作計(jì)劃，以確保整個(gè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。合作開發(fā)項(xiàng)目的人員生活費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)派出的三名人員的工資和旅差費(fèi)由乙方預(yù)支，（在房屋發(fā)售至%前分二至三次預(yù)支）事后從乙方收益的運(yùn)作管理費(fèi)中扣減，三名人員的工資如下：a、總指揮生活預(yù)支費(fèi)用：元/每月b、報(bào)建員生活預(yù)支費(fèi)用：元/每月c、項(xiàng)目行政管理預(yù)支費(fèi)用：元/每月四、合作開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)約定整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的原則上由乙方（總指揮）負(fù)責(zé)開發(fā)和管理，除公司董事長(zhǎng)外其他人員只能協(xié)助，不得對(duì)項(xiàng)目不利的事進(jìn)行過(guò)多干涉，否則，不利于項(xiàng)目的運(yùn)作。一、開發(fā)項(xiàng)目的土地情況土地座落位置：土地使用權(quán)面積：土地取得方式：出讓土地使用性質(zhì)：住宅土地使用年限：年土地規(guī)劃用途：住宅（部分沿線商鋪）土地現(xiàn)狀：有部分建筑物土地國(guó)有使用證號(hào)：土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：土地地號(hào)：二、合作開發(fā)項(xiàng)目的方式合作開發(fā)項(xiàng)目的方式甲方負(fù)責(zé)提供該塊土地的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)的全部資金，乙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)和管理，乙方按甲方開發(fā)項(xiàng)目全部收益的%或純利潤(rùn)的%運(yùn)作管理費(fèi)用（不含稅費(fèi)）。第一篇：項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠(chéng)信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介開發(fā)項(xiàng)目名稱：乙方合作意向：乙方合作方式：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)；甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地的相關(guān)手續(xù)；甲方負(fù)責(zé)向政府爭(zhēng)取項(xiàng)目可爭(zhēng)取到的優(yōu)惠政策；如項(xiàng)目是甲、乙雙方合資建設(shè)，甲方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)合程管理的權(quán)利；項(xiàng)目建成后甲方享有相對(duì)應(yīng)的利潤(rùn)分配；如項(xiàng)目是乙方獨(dú)資建設(shè)，甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的乙方實(shí)施情況享有建議權(quán)、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方：乙方：日期： 年月日日期： 年月日第二篇：合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議甲方（投資方）：乙方（開發(fā)方）：甲方擁有位于土地一塊的使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)提供該塊土地的使用權(quán)和該項(xiàng)目的全部資金，乙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)和管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。合作開發(fā)項(xiàng)目的人員配置乙方負(fù)責(zé)派一名總指揮，一名報(bào)建員、一名項(xiàng)目行政管理，甲方負(fù)責(zé)派一名副總指揮，一名財(cái)務(wù)總監(jiān)，一至二名項(xiàng)目材料采購(gòu)員，其余人員根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作的要求和原則在當(dāng)?shù)卣衅?。材料超過(guò)拾萬(wàn)元以上要通過(guò)公開招標(biāo)，項(xiàng)目部不得自行處理。負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的辦公、辦公生活場(chǎng)所及交通工具等費(fèi)用。（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)和管理。確保項(xiàng)目開發(fā)按時(shí)按質(zhì)順利完成。甲方：乙方：法人簽字：法人簽字：電話：電話：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：年月日第三篇：項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方擬開發(fā)建設(shè)蒼溪縣老稅務(wù)局舊城改造項(xiàng)目，并本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，訂立達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目名稱、區(qū)域 及內(nèi)容甲、乙雙方共同開發(fā)“翰林龍府”項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于蒼溪縣老稅務(wù)局，占地面積約11畝，預(yù)計(jì)建設(shè)建筑面積為60000平方米的住宅區(qū)，總投資____________________。3本合作項(xiàng)目不發(fā)生土地權(quán)屬的
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1