【正文】 被告李A(yù)、原告李B系父女，被告李A(yù)、李D系父子。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。為了盡早確定贈與關(guān)系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應(yīng)當(dāng)依法及時行使撤銷權(quán)。同時，也只有在贈與人不能行使其撤銷權(quán)時，贈與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈與的權(quán)利。在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負義務(wù)。第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三項：第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不論贈與的財產(chǎn)是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當(dāng)事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。贈與合同訂立后，當(dāng)事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達已十分慎重，因此，經(jīng)過公證證明的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。當(dāng)然，對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公平，也違背誠實信用原則，對社會道德也是一種沖擊。一、贈與的任意撤銷贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理。贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件。按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。二、房屋贈與合同的法律特征(1)房屋贈與合同是單務(wù)合同、無償合同。贈與人與受贈人的關(guān)系。三、甲方協(xié)助乙方到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央國家機關(guān)住房資金管理中心（中央國家機關(guān)各執(zhí)一份。甲方（簽字捺?。篲________年____月____日乙方（簽字捺?。篲________年____月____日房屋贈與合同范本13甲方（貸款銀行）：乙方（售房單位）：丙方（購房人）：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致約定，在丙方與甲方簽訂《中央國家機關(guān)住房資金管理中心個人住房委托貸款借款合同》后，甲方將貸款劃入乙方的銀行存款賬戶。本贈與合同系雙方自愿申請XXX、XXX為其進行見證，并系自愿簽訂。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等不良行為的；受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的；受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)；受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的；第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于_______房屋一處，（人民幣大寫：XXXXXXXX整），系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。四、其它約定事項：___________________________________________________________。并免遭任何第三人追索。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二條甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上述房屋中間贈與乙方，于（時間）交付。如我市張某于辦廠期間為逃避債務(wù)，將己有的一套房屋無償贈與給其弟，并單方寫了贈與書后申辦了公證，但未辦理過戶手續(xù)，也未交付房屋，20xx年7月，張某與其弟為其他事發(fā)生沖突，張某要收回贈與的房屋，其弟訴到法院，法院判決此贈與未成立。理由是：一方面有利于加強人民群眾的法制觀念，以促使人民群眾在進行房產(chǎn)贈與行為時，不僅注重實際占有、使用房屋，而且要重視并及時地辦理房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認定贈與關(guān)系?！狈课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移時間是民法通則第72條所規(guī)定的例外情況之一。因此部分律師認為，如果沒有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更登記，不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，而且這種贈予合同也是不生效的觀點是不準(zhǔn)確的。由于房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)我國及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。當(dāng)然，《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權(quán)也進行了限制，它對房屋贈與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不得撤銷。房屋贈與合同的撤銷是如何行使的一、房屋贈與合同的撤銷贈與關(guān)系成立，且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈與人可行使任意撤銷權(quán)。(3)不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人就可以撤銷贈與，而不論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。受贈人沒有按照約定履行義務(wù)的，贈與人可以撤銷贈與。房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議。本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。乙方同意接受此贈與。本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。受贈人的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行贈與所附義務(wù)。（3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。權(quán)利（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該房屋。該房屋為 （如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長 米，東西長 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 的房屋。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以支持。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。第二種觀點認為。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同，因為訂立的合同經(jīng)過公證，表明雙方當(dāng)事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產(chǎn)權(quán)。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告。贈與合同撤銷的條件原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責(zé)任。不履行贈與合同約定的義務(wù)?！眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，因此，簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同，實際系附義務(wù)的贈與合同，合法有效。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內(nèi)并未提出異議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓或轉(zhuǎn)讓。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。甲方(贈與人)：______________________住所：______________________________有效證件號碼：______________________乙方(受贈人)：______________________住所：______________________________有效證件號碼：______________________簽訂地點：__________________________簽訂時間：__________________________注意事項：辦理房屋贈與，首先要贈與人和被贈與人簽訂_______份房屋贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證，經(jīng)過公證的房屋贈與合同，證據(jù)效力更強一點。第二條：甲方因經(jīng)濟原因，購買此房產(chǎn)的首付款和稅費均為乙方支付，且之后每月貸款也均由乙方單獨承擔(dān)，故現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地違約方。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的；受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的.；受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)；受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。二、上述贈與房屋交接時間 年 月 日，贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)。第一篇：房屋贈與的書面合同房屋贈與的書面合同贈與人（甲方）：，身份證編號：。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。四、其它約定事項；五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。第二條：受贈人的相關(guān)權(quán)利贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán)；受贈人以及其妻兒對于該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋是永遠不能夠作為受贈人的夫妻的共同財產(chǎn)來進行分割，也不得將該房子作為私有的財產(chǎn)來進行抵押或者變賣；受贈人無須向贈與人交付任何的關(guān)于該房屋的費用；受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān)；受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；受贈人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)；如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。本合同有任何涂抹均系無效。房屋贈與合同范本2甲方(贈與人)：__________________________有效證件號碼：__________________________乙方(受贈人)：__________________________有效證件號碼：__________________________甲、乙雙方為父子關(guān)系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)贈與乙方。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第五條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。房屋贈與合同范本3甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。(三)房屋平面圖見房屋所有權(quán)證。第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的有關(guān)稅費，應(yīng)由甲方負責(zé)交納或由乙方代甲方交納。由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對該房屋享有的權(quán)利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：______________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋贈與合同范本4房屋贈與合同怎么才能撤銷原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù)。對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。由于被告未履行自己所