【正文】 括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。第九條 甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。在租賃期滿或解除合約之日應(yīng)交還房屋及設(shè)備，乙方必須按期遷出并將自有物品全部搬走，否則視乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。如乙方故意損壞該房產(chǎn)或設(shè)備，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒收保證金并責(zé)令賠償損失。不得在該房產(chǎn)內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何設(shè)備，因使用需要增容的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方協(xié)助乙方辦理。拖欠租金逾柒天則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，保證金不予退還。乙方在通知甲方后甲方不及時修繕的，乙方可代為修繕，修繕費(fèi)用可從租金中抵扣，甲方對此無任何異議。第六條 在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，若發(fā)生與該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。【 】第五條 本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付保證金人民幣___萬___仟___佰___拾___元整（￥________元）。第四條 租金每期按___個月度結(jié)算。第二條 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的___%支付違約金。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。第九條租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》。租房押金_________元。第一條甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備是否處于能夠正常使用的狀態(tài)，并保持房屋的干凈及整潔。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同。（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，支付方式為乙方自行承擔(dān)。第五條 房屋押金、租金及支付方式全年租金總額為元（大寫 ,不含稅），包括房屋租金、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（含垃圾清理費(fèi)及公用電費(fèi)）、收視費(fèi)（含寬帶）、租金由乙方一次性支付。自 年 月 日起至年月 日止。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。第十三條 本合同簽訂后，居間人責(zé)任自行終止。第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。但因乙方造成的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條 租金（大寫）元/月。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其他約定事項水費(fèi)、電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)應(yīng)最少六個月繳納一次并保證全部一次結(jié)清。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體事宜由三方協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議。（5）不經(jīng)甲方書面同意擅自在屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。欠繳各項費(fèi)用達(dá) 元的。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方需在房租到期前15日以內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將房租交與甲方或匯入甲方制定賬戶。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。附件與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其他約定事項 甲乙雙方一致同意，在乙方提前退租的以下情況下甲方全額退回乙方押金且乙方不需支付甲方違約金：乙方提前30日通知甲方并且在退房前成功的協(xié)助甲方找到第三方承租方以本合同約定價格執(zhí)行本合同所約定租期剩余期限的房屋承租。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹＃ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 30日的。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥： 元）?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。（五）。第九條 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（￥：）?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件編號：（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：床_________ 張電視柜_________個床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個書 桌_________ 個梳妝臺_________個其 它______________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電□ 音響□ 機(jī)頂盒□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)□ 微波爐□ 飲水機(jī)□ 電飯煲□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機(jī)□ 電 話□ 煤氣包□ 廚衛(wèi)固定設(shè)施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十二條 租賃期內(nèi)，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。乙方需遵守國家相關(guān)消防規(guī)定。租賃期滿后，房屋由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方如需房屋裝潢或增設(shè)部分，由乙方自行處理。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無異議。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋出租給乙方。租房押金：_______________________元。第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權(quán)屬證書》。在租賃期間，因乙方過失造成的房屋損壞，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條 租賃期內(nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行維修、裝潢或增加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋原有建筑結(jié)構(gòu)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的___%支付違約金。第十五條 甲乙雙方交接房屋事項詳見合同附件《房屋交接清單》。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)日的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。（五）其他法定的合同解除情形。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日篇二：房屋租賃合同自行成交版(XX年)**市房屋租賃合同出租人：承租人：（自行成交版）出租人（甲方）： 身份證編號：承租人（乙方）： 身份證編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)，建筑面積平方米。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，由甲方承擔(dān)： 供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（五）其他法定的合同解除情形。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每逾期1日，按日租金的200% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金第十條 合同爭議的解