【正文】 420xx）中的相關(guān)要求，排放口應(yīng)避開 人口密集處 內(nèi) 的 住宅區(qū)。 目前由于項(xiàng)目所在區(qū)域市政污水管網(wǎng)建設(shè)進(jìn)度滯后，項(xiàng)目居民生活污水經(jīng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)化糞池預(yù)處理后由 配套建設(shè)的污水收 集管網(wǎng)，排入項(xiàng)目 在 A 地塊東南側(cè) 自建 的 300t/d 地埋式一體化污水處理設(shè)施 （ 采用 格柵 沉砂A3/O+MBBR 一體化組合式 污水處理工藝 ）處理達(dá)到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB1891820xx)中一 級(jí) B 標(biāo)準(zhǔn) 后 排入片區(qū)內(nèi)城市下水道，最終匯同 項(xiàng)目所在地周邊居民生活污水一并外排 區(qū)域內(nèi)的地表水系 梅溪港 渠 ， 再 匯入北港河 ，最終排入南湖 。 設(shè)計(jì)污水處理站考慮整體入住規(guī)模系數(shù)按 的排水量 和區(qū)域接通市政污水管網(wǎng)進(jìn)度不確定性因素等 情況，地埋式一體化污水處理站處理 規(guī)模 進(jìn)行 設(shè)計(jì) 建設(shè) 。根 據(jù) 驗(yàn)收項(xiàng)目 A、 B 地塊 工程 建設(shè)規(guī)模進(jìn)行估算，居住人員和商業(yè)建筑面積按《 湖南省用水定額 》（ DB43/T3882020）中相關(guān)指標(biāo)計(jì)算（ 居民生活用水按平均 155L/人 工程變更為廢水處理設(shè)施情況變更，為了符合現(xiàn)行環(huán)保要求實(shí)施，不屬于重大變更內(nèi)容。 表 5 項(xiàng)目 環(huán)境保護(hù)設(shè)施 投資 情況 表 序號(hào) 類別 設(shè)施 實(shí)際投資額 1 廢水 雨污分流管網(wǎng) 120 化糞池（ 6 個(gè) 475立方米） 100 污水處理設(shè)施 （地埋式一體化污水處理系統(tǒng) ，采用 A3/O+MBBR一體化 污水處理工藝 ） 180 2 廢氣 住宅樓內(nèi)嵌式集中排放煙道 25 地下車庫(kù)換氣通風(fēng)系統(tǒng) 160 3 噪聲 減震、隔音 20 4 固體廢物 生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施 （移動(dòng)式垃圾收集桶） 10 5 區(qū)域綠化 700 總計(jì) 1315萬(wàn)元 項(xiàng)目變動(dòng)情況 ： 經(jīng)對(duì)照施工總圖和分項(xiàng)工程施工圖紙資料，并對(duì)照 《 岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項(xiàng)目 環(huán)境影響 報(bào)告 表 》 中主要內(nèi)容，結(jié)合本次驗(yàn)收調(diào)查范圍內(nèi)實(shí)際建設(shè)內(nèi)容， A、 B 地塊 工程 內(nèi)主體建設(shè)內(nèi)容基本與環(huán)評(píng)時(shí)期保持一致 ， 在驗(yàn)收范圍內(nèi)住宅建筑面積由原設(shè)計(jì) 126810m2（ 總戶數(shù) 1025 套 ） 降低為 （ 總戶數(shù) 980 套 ） ，商業(yè)建筑面積 由原設(shè)計(jì) 11990m2 增加 至 ，地下室建筑面積 由原設(shè)計(jì) 33532m2 降低 至 ，主體建設(shè)內(nèi)容變動(dòng)均不超過(guò) 5%，并且實(shí)際建設(shè)前均通過(guò)規(guī)劃部門審批，不屬于重大變動(dòng)內(nèi)容 。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定的要求， 建設(shè)單位 組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施建設(shè) 和 運(yùn)行狀況、環(huán)境保護(hù)管理等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 檢查 、收集 相關(guān)項(xiàng)目情況 資料。 2018年 3月 建設(shè)單位委托 湖南美景環(huán)?？萍甲稍兎?wù)有限公司 編制完成 《 岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告表 》， 2018年 4月 岳陽(yáng) 市環(huán)境保護(hù)局岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分 局 以 “岳經(jīng)環(huán)評(píng) [2018]10號(hào) ”文予以批復(fù)。 。 通過(guò)建筑隔聲 、設(shè)備基礎(chǔ)減震 后，噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 1234820xx） 2類標(biāo)準(zhǔn) 。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 驗(yàn)收監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)號(hào)、級(jí)別、限值 一、 廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)： 營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的廢氣主要為 進(jìn)出小區(qū) 汽車尾氣、 居民住戶廚房 油煙廢氣 、未來(lái)商鋪區(qū)若引入餐飲業(yè)排放的油煙廢氣 。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 表一 建設(shè)項(xiàng)目名稱 龍庭尚府 A、 B地塊工程 （ A地塊建筑物及其地下室、 B地塊商業(yè) 1樓） 建設(shè)單位名稱 岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司 建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì) 新建 建設(shè)地點(diǎn) 岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金鳳橋路以西、巴陵?yáng)|路以北、瓦子坡路以南 設(shè)計(jì)工況 A地塊 1~7住宅樓 及其地下室工程 、 B地塊商業(yè) 1樓 占地面積 （平方米） 行業(yè)類別及代碼 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（ K7010） 建設(shè)項(xiàng)目 環(huán)評(píng)時(shí)間 2018年 3月 開工建設(shè)時(shí)間 2018年 9月 竣工 時(shí)間 2020年 7月 驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)時(shí)間 2020年 8月 14~15日 環(huán)評(píng)報(bào)告表 審批部門 岳陽(yáng) 市 環(huán)境保護(hù)局岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局 環(huán)評(píng)報(bào)告表 編制單位 湖南美景環(huán)?？萍甲稍兎?wù)有限公司 設(shè)施設(shè)計(jì) 單位 上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司 施工單位 湖北京奧建設(shè)工程有限公司 投資總概算 （萬(wàn)元） 76000 環(huán)保投資總概算 （萬(wàn)元） 1000 比例 % 實(shí)際總概算 （萬(wàn)元） 75600 環(huán)保投資 （萬(wàn)元） 1315 比例 7% 驗(yàn)收監(jiān)測(cè)依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 682號(hào)， 2017年 10月 1日； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》，國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng) 〔 2017〕4號(hào)令； （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南 污染影響類》生態(tài)環(huán)保部辦公廳 2018年 5月 16日印發(fā)； （ 4） 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》， 2018年 1月 1日； （ 5） 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》， 2018年 10月 26日； （ 6） 《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》， 2018年 12月 29日 ； （ 7）《 岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告表 》 ，湖南美景環(huán)?？萍甲稍兎?wù)有限公司 ， 2018年 3月； （ 8）《 關(guān)于 岳陽(yáng)福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項(xiàng)目 環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù) 》， 岳經(jīng)環(huán)評(píng) [2018]10號(hào) ， 2018年 4月 26日 。 表 2 水污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 控制項(xiàng)目 GB1891820xx中一級(jí) B標(biāo)準(zhǔn) GB89781996中表 4三級(jí) 標(biāo)準(zhǔn) 羅家坡污水處理廠進(jìn)水 標(biāo)準(zhǔn) 1 pH 6~9 6~9 6~9 2 CODCr 60mg/L 500mg/L 260mg/L 3 BOD5 20mg/L 300mg/L 160mg/L 4 氨氮 8mg/L 25mg/L 5 動(dòng)植物油 100mg/L 6 總磷 7 總氮 20mg/L 35mg/L 8 懸浮物 20mg/L 210mg/L 三、噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)： 項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期間噪聲 來(lái)自 小區(qū)地下車庫(kù)車輛行駛噪聲，配套公用工程設(shè)備中的各種水泵、風(fēng)機(jī)以及配電設(shè)備等設(shè)備噪聲及 未來(lái)入住居民和 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 商業(yè)區(qū) 人群產(chǎn)生的社會(huì)噪聲 。項(xiàng)目用地分 A、 B. C三個(gè)地塊，規(guī)劃總用地面積 ， 凈用地面積 ， 總建筑面積 ，其中計(jì)容建筑面積 (包括住宅建筑面積，公寓 ， 酒店 ，商業(yè)建筑面積 )，不計(jì)容建筑面積為 ,綠地面積 ，綠化率 34%，容積率 ，建筑密度 %，配套停車位 2295個(gè) (其中地面停車位 257個(gè)，地下停車位 2038個(gè) )。 本次驗(yàn)收工程實(shí)際總投資 75600萬(wàn) 元， 本次 竣工環(huán)保 驗(yàn)收內(nèi)容項(xiàng)目組成內(nèi)容見表 4。 由于目前未入駐居民 和商戶 ，本次驗(yàn)收 范圍內(nèi) 僅調(diào)查 地埋式污水處理設(shè)施 建設(shè)情況，不對(duì)污水處理設(shè)施進(jìn)行 竣工 環(huán)保驗(yàn)收 。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 表 4 建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)際建內(nèi)容與環(huán)評(píng)時(shí)期 對(duì)比情況 一覽表 分類 名稱 環(huán)評(píng)時(shí)期要求 工程內(nèi)容 實(shí)際建設(shè)情況 主體工程 住宅樓 A 地塊內(nèi)建設(shè) 4棟 33層、 1棟 1+31F、 1棟 29層、 1棟 1+28F 住宅樓 ， 設(shè)計(jì)住宅總戶數(shù) 1025套 設(shè)計(jì)住宅建筑面積 126810m2 A 地塊建設(shè) 1~7住宅樓 （ 2棟 33層、 1棟 1+31F、 1棟1+28F、 1棟 31層、 1棟 25F、1棟 29F） 住宅建筑面積、設(shè)計(jì)住宅總戶數(shù) 980套 ； B 地塊內(nèi) 1棟3F的商業(yè)樓 和 A地塊沿 米蘭路布置 2F 商業(yè)門面 ， 商鋪面積 ，基本 與環(huán)評(píng)一致 沿街商業(yè) A 地塊內(nèi)建設(shè) 沿米蘭路布置 2F 商業(yè)門面 、 B 地塊內(nèi)建設(shè) 1棟 3F 的商業(yè)樓 ，設(shè)計(jì)商業(yè)建筑面 積 11990m2 配套工程 地下室 A 地塊內(nèi)地下室為 負(fù)一層結(jié)構(gòu) （設(shè)置地下停車位 999個(gè)） ，建筑面積33532m2 地下室內(nèi)設(shè)置專用設(shè)備用房（配電室、風(fēng)機(jī)房和水泵房等），其中配電室旁設(shè)置 1臺(tái) 350kw 備用柴油發(fā)電機(jī) A地塊地下室建筑面積（設(shè)置地下停車位 910個(gè)）、物業(yè)用房 1042平方米、 社區(qū) 用房 方米 ，按規(guī)劃方案略微調(diào)整，基本 與環(huán)評(píng)一致 物 業(yè) 用房 建筑面積 1034m2 社區(qū) 用房 建筑面積 1480m2 地面停車場(chǎng) 地塊 安排地面停車位 163個(gè) 環(huán)保工程 廢氣 住宅樓設(shè)置集中排氣豎井，排放口位于各棟住宅樓 樓頂，高于屋頂 2m 地下車庫(kù)采用抽風(fēng)換氣系統(tǒng)，排放口設(shè)置在 住宅樓一層架空層和 小區(qū)綠化帶隱蔽處 備用發(fā)電機(jī)采用專用排煙管道引至所在建筑住宅樓層頂排放 與環(huán)評(píng)要求一致 廢水 生活污水采用化糞池預(yù)處理后通過(guò)小區(qū)內(nèi)部污水收集管網(wǎng)排入?yún)^(qū)域市政道路上的污水管網(wǎng)最終進(jìn)岳陽(yáng)羅家坡污水處理廠深度處理 由于目前市政污水管網(wǎng)未鋪設(shè)至 項(xiàng)目所在地，驗(yàn)收范圍內(nèi)小區(qū)生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入 AB 地塊 工程配套自建的地埋式一體化污水處理設(shè)施（設(shè)計(jì)規(guī) 模 300t/d），處理達(dá)標(biāo)后外排 由于目前未入駐居民，本次驗(yàn)收僅調(diào)查建設(shè)情況，不對(duì)污水處理設(shè)施進(jìn)行 竣工 環(huán)保驗(yàn)收 固體廢 生活垃圾采用 移動(dòng)式垃圾收集桶，分 與環(huán)評(píng)要求一致 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 物 類收集垃圾， 環(huán)衛(wèi)部門 做到日產(chǎn)日清 噪聲防治 設(shè)備設(shè)置在地下室專用設(shè)備用房?jī)?nèi)，并采用隔聲、減震措施；住宅樓中空雙層隔音玻璃 與環(huán)評(píng)要求一致 本次驗(yàn)收調(diào)查期間對(duì) 龍庭尚府 A、 B地塊 工程 區(qū)域 已經(jīng)建成的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查，根據(jù)收集到資料情況， 本次驗(yàn)收范圍內(nèi)實(shí)際 環(huán)保投資見表 5。 建設(shè)單位在 A、 B 地塊 工程 實(shí)際施工建設(shè)過(guò)程中在 A、 B 地塊 工程 范圍內(nèi) A 地塊南 側(cè)的地面停車位地下， 自建 地埋式一體化 污水處理設(shè)施 （設(shè)計(jì)規(guī)模 300t/d，處理 主體 工藝采用 A3/O+MBBR 一 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表 體化 組合式工藝 ） ，將本次驗(yàn)收范圍的建成構(gòu)筑物投運(yùn)后產(chǎn)生生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，通過(guò)地塊內(nèi) 鋪設(shè)的 污水管網(wǎng)匯入自建的 設(shè)計(jì)規(guī)模 300t/d 的地埋式一體化 污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB18918 20xx）的一級(jí) B 排放標(biāo)準(zhǔn)后 匯同 項(xiàng)目所在地周邊居民生活污水 進(jìn)入城市下水道 外排 西側(cè)梅溪港河 ， 再 匯入北港河 ，最終排入南湖 。 （ 2） 生活用水 主要為居民、未來(lái)引入商鋪區(qū) 日常生活和營(yíng)運(yùn)時(shí) 生活用水，排水按 80%計(jì)，經(jīng)預(yù)處理后 外排 。 A、 B 地塊 工程 內(nèi)全部居民和商業(yè)鋪面進(jìn)駐人員和商鋪后，