【正文】 。2．自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。二、上述房屋的價格：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________元。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。一次性付款分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清；個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 %的首付款。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：（簽章）銷售代表：簽約日期：簽約日期：第二篇：商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。六、雙方簽定本協(xié)議書時乙方所付認(rèn)購定金作為《商品房買賣合同》履約定金，同時甲方收回本協(xié)議。乙方承諾所提供的通訊電話、地址真實有效，如有變更應(yīng)書面告知甲方，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。（3）若非甲方原因，乙方不能按揭，又不能按甲方通知要求采用一次性或分期付款方式購房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。二、如乙方正式簽定《商品房買賣合同》時需更改上述付款方式，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按以下方式重新計算簽約總價：原為按揭付款方式更改為一次性付款方式，則可享受同期甲方制定的一次性付款優(yōu)惠折扣率，重新計算簽約總價；原為一次性付款方式更改為按揭付款方式，則取消原一次性付款優(yōu)惠折扣率，按甲方同期制定的按揭付款優(yōu)惠折扣率，重新計算簽約總價；原為一次性付款方式更改為分期付款方式，則取消原一次性付款優(yōu)惠折扣率，按甲方同期制定的分期付款優(yōu)惠折 1扣率，重新計算簽約總價；三、乙方前期交納的購房預(yù)訂金全額無息充抵本次商品房認(rèn)購定金。注：乙方選擇分期付款方式的須在自簽定本協(xié)議書后，天內(nèi)付清購房款，購房款：元。（大寫）人民幣拾萬仟佰拾元整。第一篇：商品房認(rèn)購協(xié)議書133編號商品房認(rèn)購協(xié)議書編號：133甲方：乙方：電話：身份證/護照：通訊地址：手機：固定電話：乙方在充分了解甲方開發(fā)的【XXX】項目的情況下，自愿向甲方提出認(rèn)購【XXX】商品房的申請；乙方自愿與甲方簽定認(rèn)購協(xié)議書內(nèi)容如下：一、乙方指定認(rèn)購的商品房為：【XXX】第[幢][座][單元][層]號房，建筑面積約㎡（最終以房管局實測面積為準(zhǔn)），銷售單價：元∕㎡，總價：元（房款以本協(xié)議約定單價，以房管局辦證面積多退少補）?？鄢曳劫彿縑IP卡優(yōu)惠元后，雙方確認(rèn)的簽約單價：元∕㎡，簽約總價為：元。扣除乙方購房VIP卡優(yōu)惠元后，雙方確認(rèn)的簽約單價：元∕㎡，簽約總價為：元（大寫）人民幣拾萬仟佰拾元整。注：乙方選擇按揭付款方式的須在自簽定本協(xié)議書后，X天內(nèi)付清40%首付購房款，首付款：元。（2）若國家按揭貸款政策發(fā)生變化，或因甲、乙雙方原因未能成功辦理銀行按揭，乙方同意采用一次性或分期付款方式購房，具體優(yōu)惠，參照本協(xié)議第二條約定。甲方對乙方的要求，以掛號信形式通知。②乙方不按本協(xié)議履行，甲方不予退還乙方所繳納的認(rèn)購定金；甲方并有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或終止本協(xié)議將房屋另出售他人。九、本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，具有同等法律效力。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價款。在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。（庫）______號，建筑面積______平方米。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。四、乙方選擇的付款方式：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款