設(shè)施農(nóng)用地三方合同書（五篇模版）-全文預(yù)覽
【正文】 農(nóng)用地有關(guān)規(guī)定的不得動工建設(shè)。設(shè)施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營者應(yīng)擬定設(shè)施建設(shè)方案，內(nèi)容包括：項目名稱、建設(shè)地點、設(shè)施類型和用途、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復(fù)墾要求及時限、土地交還和違約責(zé)任等有關(guān)土地使用條件。（四）鼓勵集中興建公用設(shè)施。確需占用耕地的，應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時通過耕作層土壤剝離利用等工程技術(shù)等措施，盡量減少對耕作層的破壞。南方從事規(guī)?；Z食生產(chǎn)種植面積500畝、北方1000畝以內(nèi)的，配 套設(shè)施用地控制在3畝以內(nèi)；超過上述種植面積規(guī)模的，配套設(shè)施用地可適當(dāng)擴大，但最多不得超過10畝。非農(nóng)建設(shè)占用設(shè)施農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，農(nóng)業(yè)設(shè)施興建之前為耕地的，非農(nóng)建設(shè)單位還應(yīng)依法履行耕地占補平衡義務(wù)。各地應(yīng)嚴(yán)格掌握上述要求，嚴(yán)禁隨意擴大設(shè)施農(nóng)用地范圍，以下用地必須依法依規(guī)按建設(shè)用地進行管理：經(jīng)營性糧食存儲、加工和農(nóng)機農(nóng)資存放、維修場所；以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂；以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。包括:設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控等技術(shù)設(shè)施以及必要管理用房用地；設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的畜禽養(yǎng)殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環(huán)保設(shè)施用地，生物質(zhì)（有機）肥料生產(chǎn)設(shè)施用地；設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中所必需的設(shè)備、原料、農(nóng)產(chǎn)品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的場內(nèi)道路等用地。包括：工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地等。但隨著現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和土地規(guī)模化經(jīng)營不斷發(fā)展，需要進一步完善現(xiàn)行的設(shè)施農(nóng)用地政策，規(guī)范用地管理。一、用地位置該宗地位于，四至界線詳見《土地勘測技術(shù)報告》、《土地勘測定界圖》，圖件經(jīng)甲乙丙三方認可為準(zhǔn)。十、乙方在使用土地期間，因國家建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村莊規(guī)劃建設(shè)需要使用乙方土地的，乙方應(yīng)無償退出土地，地面建筑物等自行拆除，土地使用費按使用年限折算退回，土地復(fù)耕履約金由甲方全額退回。七、自覺服從縣農(nóng)業(yè)、國土等相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的監(jiān)管；如若發(fā)生配套設(shè)施用地建設(shè)超標(biāo)、移位、改變農(nóng)業(yè)用途等違規(guī)行為，愿接受拆除、罰款等處理。三、使用土地用途：。六、土地復(fù)墾要求及時限乙方一次性向丙方土地復(fù)墾專項賬戶繳納土地復(fù)墾押金 元，協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)繳清。二、用地面積及范圍設(shè)施農(nóng)用地面積為平方米，其中：建設(shè)用地平方米，農(nóng)用地平方米，未利農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光度假村、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂；以及各類農(nóng)業(yè)園中涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷等用地。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，本合同三方簽字后生效。自覺服從市環(huán)保、農(nóng)業(yè)、國土等相關(guān)部門和鎮(zhèn)政府的監(jiān)督；如若發(fā)生農(nóng)業(yè)配套設(shè)施用地建設(shè)超標(biāo)、移位、改變農(nóng)業(yè)用途等違規(guī)行為，愿接受拆除、罰款等處理。；。三、使用土地用途：養(yǎng)殖、種植四、使用土地期限：25年
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