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湖南省人民政府157號(hào)令湖南省實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法-全文預(yù)覽

  

【正文】 行管理。第三章 城市環(huán)境衛(wèi)生管埋第十七條 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃,合理布局,符合國(guó)家規(guī)定的城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn),并與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步交付使用。第十六條 在市區(qū)破路施工、敷設(shè)或者維修管線、架設(shè)電桿、維修道路和溝渠,必須經(jīng)市政管理部門(mén)同意,由公安機(jī)關(guān)辦理有關(guān)手續(xù)。禁止客運(yùn)車(chē)上的司乘人員和乘客向車(chē)外拋棄、傾掃廢棄物;貨運(yùn)車(chē)輛運(yùn)輸液體或者散裝貨物,應(yīng)當(dāng)密封包扎,覆蓋嚴(yán)實(shí);避免泄漏、拋撒;進(jìn)城的畜力車(chē)輛和牲畜,應(yīng)當(dāng)配帶糞兜與清掃工具,對(duì)撒落的草料和畜糞,必須及時(shí)清除。第十三條 城市人民政府確定的主要街道和大中小學(xué)校門(mén)前,禁止擺攤設(shè)點(diǎn)。第十-條 任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn),不得在城市建筑物、構(gòu)筑物和市政公用設(shè)施或者樹(shù)木、電桿上張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)和張掛物品。新建擴(kuò)建、改建的建筑物的造型和外部裝飾,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的城市容貌標(biāo)準(zhǔn),與環(huán)境相協(xié)調(diào)。第七條 任何單位和個(gè)人,都有維護(hù)和改善城市市容和環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)。鼓勵(lì)企業(yè)和個(gè)人興辦環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)企業(yè)或者興建環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。第二條 在本省城市內(nèi),一切單位和個(gè)人都必須遵守《條例》和本實(shí)施辦法。 被執(zhí)行人可以開(kāi)銀行賬號(hào)嗎 辯護(hù)人有什么責(zé)任 ://黑名單后會(huì)怎么樣 返還不當(dāng)?shù)美鹪V狀 刑若干問(wèn)題的規(guī)定 關(guān)于審理毒品案件定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的解釋 取保候?qū)彽膶徟?://格式2018欠款起訴書(shū) 公安機(jī)關(guān)和檢察刑事拘留的條件 交通事故罪刑事判決書(shū) 審查起訴階段辯護(hù)詞 :// 關(guān)于加強(qiáng)預(yù)防職務(wù)犯罪工作的決議 取保候?qū)彽挠行谙奘嵌嗑?刑事自訴反訴狀范本 :// 如何書(shū)寫(xiě)刑事訴訟辯護(hù)意見(jiàn) 人民法院刑事裁定書(shū)模板是怎么樣的 破壞易燃易爆設(shè)備罪辯護(hù)詞 刑事拘留的程序是怎么執(zhí)行的 關(guān)于安定注射液是否屬于刑法第三百五十五條規(guī)定的精神藥品問(wèn)題的答復(fù) 關(guān)于開(kāi)展嚴(yán)厲打擊傳銷專項(xiàng)整治行動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn) 取保候?qū)弻彶槠鹪V期限是多久 刑事抗訴書(shū)有哪些內(nèi)容 出具證明文件重大失實(shí)罪辯護(hù)詞當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可在接到裁決書(shū)之日起三個(gè)月以內(nèi)向人民法院起訴。第十八條 被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等,以房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明為依據(jù)。第十六條 公安、糧食、教育等部門(mén)對(duì)持有房屋安置證明的被拆遷人和房屋承租人,應(yīng)當(dāng)為其辦理糧食、戶口遷移和轉(zhuǎn)學(xué)等手續(xù)。第十五條 城市房屋拆遷實(shí)行拆遷資格證制度。房屋拆遷主管部門(mén)不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托和指定拆遷委托。暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)十二個(gè)月。第十一條 拆遷人領(lǐng)取房屋拆遷許可證后方可拆遷。(五)異地安置的房屋所有權(quán)證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證,回遷安置的房屋設(shè)計(jì)平面圖。第二章 一般規(guī)定第八條 需要拆遷房屋及其附屬物的,必須向房屋所在地的市、縣(市)房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng),并交驗(yàn)下列文件、資料:(一)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人。 機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故賠償范圍 交通事故之后如何索賠 因第三人原因造成的交通事故應(yīng)如何追究責(zé)任 北京交通事故賠償 遇到交通事故怎么處理 2018年河南省交通事故八級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年山東省道路交通事故處理有關(guān)項(xiàng)目及數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 交通事故索賠項(xiàng)目有哪些,賠償金額如何計(jì)算 車(chē)險(xiǎn)理賠技巧 ,車(chē)輛損失險(xiǎn)保險(xiǎn)金額怎么計(jì)算 關(guān)于審理道路交通事故損害賠償糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行) 交通事故傷殘鑒定 :// 交通事故無(wú)法解決上訴要經(jīng)過(guò)什么程序2018最新 交通事故賠償中交通費(fèi)如何計(jì)算,有哪些標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 2018年河南省交通事故七級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 如何提高理賠效率 ,交通事故私了注意什么 發(fā)生交通事故后怎么辦 車(chē)輛第三者責(zé)任險(xiǎn)詳解 交通事故營(yíng)養(yǎng)費(fèi)怎么確定 發(fā)生交通事故 交強(qiáng)險(xiǎn)如何賠付受害人 江蘇省2018年道路交通事故人身?yè)p害賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 最高人民法院審理道路交通事故損害賠償案件解釋 2018四川交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)(供參考) 如何處理交通事故糾紛第二十五條 本辦法自2002年9月1日起施行。被拆遷人不得損壞或者拆走已經(jīng)按照規(guī)定作了補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬物。被拆遷人或者房屋承租人不能自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給被拆遷人安排與被拆遷房屋面積相近的周轉(zhuǎn)房,但不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的,不支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額,按照拆卸、搬運(yùn)、安裝生產(chǎn)設(shè)備的實(shí)際開(kāi)支或者所廢棄生產(chǎn)設(shè)備的實(shí)際價(jià)值確定。對(duì)被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)為被拆遷人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因特殊情況需要實(shí)行過(guò)渡安置的,應(yīng)當(dāng)征得被拆遷人和房屋拆遷管理部門(mén)的同意,并按照本辦法第二十條規(guī)定安排周轉(zhuǎn)房;過(guò)渡安置期間安置房的設(shè)計(jì)發(fā)生變更的,拆遷人應(yīng)當(dāng)征得被拆遷人同意。無(wú)故阻礙評(píng)估的,其被拆遷房屋的補(bǔ)償金額,由《條例》規(guī)定的裁決機(jī)關(guān)參照同類房屋的補(bǔ)償金額裁決。估價(jià)報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)人員署名,加蓋評(píng)估中介機(jī)構(gòu)公章,并報(bào)房屋拆遷所在地的市、州或者縣(市)房屋拆遷管理部門(mén)備案。評(píng)估費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和市、州房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)適時(shí)公布房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)、信用等情況,市、州、縣(市)房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)查詢服務(wù)。雙方不能就評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見(jiàn),或者一方拒絕選擇評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的,任何一方可以申請(qǐng)房屋拆遷管理部門(mén)以公開(kāi)抽簽方式確定評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。第七條 被拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、用途等以房屋權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn);權(quán)屬證書(shū)未注明的,以產(chǎn)權(quán)檔案記錄或者其他有效文件為準(zhǔn);已經(jīng)改變用途的,以規(guī)劃行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前,應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案,報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。房屋拆遷管理部門(mén)違反前款規(guī)定的,任何單位和個(gè)人均可以檢舉、控告。第五條 取得房屋拆遷許可證的單位(以下簡(jiǎn)稱拆遷人),應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償安置資金存入辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),設(shè)立拆遷專用存款賬戶,接受房屋拆遷管理部門(mén)監(jiān)管,??钣糜诓疬w補(bǔ)償、安置,不得挪作他用。第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用《條例》和本辦法。第二十三條 在城市規(guī)劃區(qū)外國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,參照《條例》和本辦法執(zhí)行。(二)由拆遷人安排周轉(zhuǎn)房的,除另有約定的外,延長(zhǎng)時(shí)間在一年以內(nèi)的,按照本辦法第二十條第一款標(biāo)準(zhǔn)支付;延長(zhǎng)時(shí)間超過(guò)一年的,按照本辦法第二十條第一款標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付。第二十條 在過(guò)渡安置期間,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)自行安排周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或者房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。一次性安置的,支付一次搬遷補(bǔ)助費(fèi);過(guò)渡安置的,按照搬遷次數(shù)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第十九條 拆除生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房,由拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。具體辦法由市、州人民政府制定。評(píng)估中介機(jī)構(gòu)或者估價(jià)人員在房地產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中有下列行為之一的,兩年內(nèi)不得從事房屋拆遷評(píng)估:(一)轉(zhuǎn)讓評(píng)估業(yè)務(wù)或者允許他人借用自己的名義開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)的;(二)接受委托人的請(qǐng)客送禮或者其他不正當(dāng)利益的;(三)弄虛作假、故意提高或者降低評(píng)估價(jià)格的。拆遷人和被拆遷人有權(quán)要求評(píng)估中介機(jī)構(gòu)就評(píng)估報(bào)告書(shū)作出說(shuō)明。拆遷房屋估價(jià)時(shí)點(diǎn)以房屋拆遷許可證頒發(fā)的日期為準(zhǔn)。已經(jīng)評(píng)估的,其評(píng)估結(jié)果無(wú)效。分戶評(píng)估結(jié)果,應(yīng)當(dāng)作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷人人數(shù)較少,并且被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的,拆遷人可以不進(jìn)行評(píng)估,直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷人與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況及時(shí)解控相應(yīng)數(shù)量的資金,并對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。市、州、縣(市)人民政府房產(chǎn)行政主管部門(mén)或者人民政府確定的部門(mén)(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門(mén))對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第一篇:湖南省人民政府157號(hào)令湖南省實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法2002年6月28日省人民政府第145次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自2002年9月1日起施行。第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全省城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。拆遷人沒(méi)有存入足夠資金的,不得實(shí)施拆遷。第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。第八條 被拆遷房屋的補(bǔ)償金額,先由拆遷人委托房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積進(jìn)行分類評(píng)估,確定房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格,然后由拆遷人與每一個(gè)被拆遷人根據(jù)分類評(píng)估價(jià)格,結(jié)合被拆遷人房屋的具體情況協(xié)商確定。分戶評(píng)估,應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。與拆遷人、被拆遷人或者房屋承租人有利害關(guān)系的評(píng)估中介機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員,不得承擔(dān)該拆遷房屋的評(píng)估。第十二條 評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定3名以上估價(jià)人員,按照國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范,獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行被拆遷房屋的價(jià)格評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)在一定范圍內(nèi)向公眾公布,接受監(jiān)督。第十五條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和市、州、縣(市)房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷評(píng)估中介機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員的監(jiān)督。第十七條 對(duì)住宅面積過(guò)?。ㄔ谕怀鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)有其他住宅的,合并計(jì)算面積),并享受最低生活保障待遇的被拆遷人或者公房承租人,實(shí)行保障最低居住水平安置。戶籍管理、教育、醫(yī)療等部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人提供的房屋拆遷安置證明,及時(shí)為被拆遷人辦理戶口遷移、轉(zhuǎn)學(xué)、就醫(yī)等有關(guān)手續(xù)。拆除住宅,由拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人可以采取獎(jiǎng)勵(lì)措施,鼓勵(lì)被拆遷人或者房屋承租人及時(shí)搬遷。第二十一條 因拆遷人的責(zé)任,延長(zhǎng)過(guò)渡安置期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):(一)自行安排周轉(zhuǎn)房的,延長(zhǎng)時(shí)間在一年以內(nèi)的,按照本辦法第二十條第一款標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付;延長(zhǎng)時(shí)間超過(guò)一年的,按照本辦法第二十條第一款標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付。拆遷范圍內(nèi)的文物古跡、宗教場(chǎng)所、園林或者軍事、人民防空設(shè)施依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第二篇:湖南省實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法遇到征地拆遷問(wèn)題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問(wèn)湖南省實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》辦法第一條 根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合我省實(shí)際,制定本辦法。第四條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆遷工作的計(jì)劃管理,制定城市房屋拆遷的中長(zhǎng)期計(jì)劃和計(jì)劃。對(duì)尚未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的資金,房屋拆遷管理部門(mén)不得解控??h級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn),具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。第九條 被拆遷房屋的補(bǔ)償金額,拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的,由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶評(píng)估。第十條 從事房屋拆遷評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)和人員,必須依法取得房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、資格證書(shū)。第十一條 拆遷人或者由房屋拆遷管理部門(mén)以公開(kāi)抽簽方式確定評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的,由拆遷人與評(píng)估中介機(jī)構(gòu)訂立委托評(píng)估合同;拆遷人與被拆遷人共同選擇評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的,由拆遷人、被拆遷人與評(píng)估中介機(jī)構(gòu)訂立委托評(píng)估合同。第十三條 評(píng)估結(jié)束后,評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人出具估價(jià)報(bào)告書(shū)。第十四條 被拆遷人應(yīng)當(dāng)配合評(píng)估工作。第十六條 對(duì)被拆遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人必須提供有合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)、符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房,并實(shí)行一次性安置。第十八條 房屋拆除后10日內(nèi),拆遷人應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門(mén)辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。對(duì)于無(wú)法搬遷或者無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額,按照搬遷實(shí)際需要確定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額,按照租用與被拆遷房屋相近似的房屋所需租金確定。第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用及時(shí)支付給被拆遷人或者房屋承租人。第二十四條 違反本辦法的規(guī)定需要給予處罰的,依照《條例》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以處罰。 辦案交警主持的賠償調(diào)解我必須接受嗎 交通事故主要處理期限 交通事故索賠項(xiàng)目有哪些,各項(xiàng)賠償金額如何計(jì)算 交通事故傷殘鑒定如何做 交通事故致殘,腹中胎兒能否要求撫養(yǎng)費(fèi) 交通事故訴訟中易遇到的程序問(wèn)題 交通事故過(guò)錯(cuò)與賠償責(zé)任 交警認(rèn)定交通事故責(zé)任參照哪些原則 交通事故訴訟代理怎么做 交通事故一級(jí)傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)(20
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