20xx最新小產權房屋買賣合同(實用型)（5篇）-全文預覽
【正文】 ）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：（請按《房屋所有權證》填寫）房 屋 座 落幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途“√”：出讓（）、劃撥（）。依法向——區(qū)人民法院起訴。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙執(zhí)一份。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。如乙方反悔本合同，定金不退。第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。甲方：____________ 乙方：____________ 見證人：__________簽訂日期：____________________附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。依法向____________區(qū)人民法院起訴。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。十一、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。三、乙方一次性將房款支付給甲方，或訂補充協(xié)議分列付款方式。第一篇：2011最新小產權房屋買賣合同(實用型)房屋買賣合同出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。如乙方反悔本合同，定金不退。政策允許、具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),界時發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。六、違約責任甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。十、中介方積極協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。（含地
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1