【正文】 圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 20 頁 政府支持 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程 項目是在 扎魯特旗 政府的領(lǐng)導(dǎo)下展開的， 扎魯特旗 政府 已多次開會對此進行研究，并委托 達華工程管理（集團）有限公司 負(fù)責(zé)該項目的實施和運作。 目前 通遼 市社會穩(wěn)定，居民安居樂業(yè)，這也為 拆遷改造 項目的實施提供了 有利的社會 環(huán)境 條件。 社會條件 在抓好經(jīng)濟建設(shè)的同時， 扎魯特旗 圍繞扎實推進和諧社會建設(shè)，加快社會事業(yè)發(fā)展。 20xx年扎哈淖爾工業(yè)園區(qū)、高技術(shù)煤化工園區(qū)、魯北工業(yè)園區(qū)晉升為自治區(qū)級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范園區(qū)。扎魯特有國有企業(yè)、集體和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)千余家，初步形成了煤炭、化工、皮毛、肉乳、釀造、食品、糧油加工、機械制造修理、建材等工業(yè)體 系。 20xx年，扎魯特新建肉牛肉羊養(yǎng)殖專業(yè)示范村 30個、規(guī)模養(yǎng)殖場 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 18 頁 （小區(qū)） 30處，種植以紫花苜蓿為主的多 年生優(yōu)質(zhì)牧草 、青貯 ；家畜存欄達到 、出欄 。 第六條：國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。 《城市房屋拆遷管理條例》相關(guān)規(guī)定： 第 二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 法律和行政程序 《中華人民共和國土地管理法》： 第四十六條：國家征用土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 16 頁 上地方人民政府予以公告并組織實施。 《浙江省實施 中華人民共和國土地管 理法 辦法》相關(guān)規(guī)定： 第二十二條征用土地，征地單位應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物的補償費。 其中 第五十八條 規(guī)定 ：有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)： (一 )為公共利益需要使 用土地的； 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 15 頁 (二 )為實施城市規(guī)劃進行舊城改建，需要調(diào)整使用土地的。 稻子把嘎查 通過實施新農(nóng)村建設(shè)，可以提高土地利用效率，改善居民 居住環(huán)境和生活條件，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體形象，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的增長，是順應(yīng)民意，體現(xiàn)以人為本，落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會，確保稻子把嘎查 社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要決定?？沙掷m(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是黨的第三代領(lǐng)導(dǎo)集體高瞻遠矚 , 面向新世紀(jì)確定的重大發(fā)展戰(zhàn)略。 1987 年世界環(huán)境與發(fā)展委員會在《我們共同的未來》報告中第一次闡述了可持續(xù) 發(fā)展的概念，得到了國際社會的廣泛共識。鎮(zhèn)內(nèi)落后的現(xiàn)狀與周圍優(yōu)美的環(huán)境格格不入，不僅影響了游客的心情，更影響了 通遼 旅游城市的形象。隨著居民生活水平的提高，他們對 稻子把嘎查 的整體環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施都提出了更高的期望和要求，這就需要高度整合土地資源，進行合理開發(fā)利用。 通過新農(nóng)村建設(shè)可以對 稻子把嘎查 的土地資源進行再開發(fā)，可有效節(jié)約土地，提高土地綜合利用率，合理利用現(xiàn)有土地資源 。 項目建設(shè)的必要 性 第一，本項目是貫徹落實集約節(jié)約用地，合理整合資 源 ,帶動土地開發(fā)利用的需要。喇嘛廟始建于清朝，隸屬莫力廟管轄，經(jīng)歷十一代主持 延續(xù) 200 多年，被毀于 1945—1947 年。旅游區(qū)包括生活區(qū)、管理區(qū)、水上娛樂活動區(qū)、山地草原觀賞區(qū)、牧民生活區(qū)、狩獵區(qū)。該地區(qū)又名軍馬場，曾經(jīng)是遼代譽洲古城將士馴養(yǎng)戰(zhàn)馬的地方。占地面積為 35000 畝，因其西鄰遼代譽洲城遺址，且溝內(nèi)有一神泉而得名。而浙江地區(qū)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力與引領(lǐng)者，其 20xx 年人均 GDP 6582 美元。雖然我國幅員遼闊，有陸地面積 960 萬平方公里，但是我國人均陸地面積不足 12 畝，不足世界人均面積的 1/3，是一個人均自然資源擁有量相對貧乏的大國，特別是一些沿海省市的人均耕地不足 ，低于世界 公認(rèn)的警戒線，土地資源對于我們經(jīng)濟社會發(fā)展將是一個長期的制約因素。 1978 年— 20xx 年，我國城市化率由 %上升到 %；設(shè)市城市由 192個增至 656 個，建制鎮(zhèn)由 2173 個增加至 19369 個。 本項目在環(huán)保、消防、節(jié)能等方面均已采用積極有效措施，可保證項目正常實施和安全使用。 結(jié)論 本項目符合 稻子把嘎查 總體發(fā)展規(guī)劃，符合 稻子把嘎查 的實際情況，本項目的建設(shè)有利于節(jié)約土地資源，實現(xiàn) 土地資源 優(yōu)化 整合 ，改善居民生活環(huán)境，帶動當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，帶動經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，促進社會主義和諧社會建設(shè)，具有顯著的社會效益。 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 6 頁 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模 （ 1） 項目新建圍墻 40000 延長米； （ 2）項目新建標(biāo)準(zhǔn)大門 260 個。在上級部分有關(guān)文件精神指導(dǎo)下， 使 工程建設(shè)與當(dāng)?shù)貙嶋H情況相協(xié)調(diào)，最大限度地發(fā)揮項目的社會效益。 項目總投資： 項目估算 總 投資 為 萬 元 。 附圖 .................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 研究結(jié)論 ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 社會影響分析 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 工程招標(biāo) ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 投資估算 ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 勞動安全與衛(wèi)生 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 工程管理 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 管理機構(gòu) ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 保護措施 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 電氣節(jié)能具體措施 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第六章 能源和資源節(jié)約措施 ........................................................... 錯誤 !未定義書簽。 給排水設(shè)計 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第五章 工程方案 ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)規(guī)模 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)的必要性 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 可研報告研究內(nèi)容 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 1 頁 稻子把嘎查村圍墻大門土建工程項目 可行性研究報告 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行 性研究報告 第 2 頁 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目區(qū)簡介及建設(shè)單位概況 ................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)背景 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)條件 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 消防設(shè)計 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 給排水資源節(jié)約措施 ............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境影響 ............................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第八章 組織機構(gòu) ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)管理原則 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ........................................................ 錯誤 !未定義書簽。 估算依據(jù)及內(nèi)容 ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 招標(biāo)依據(jù) ............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)地區(qū)基本的社會環(huán)境情況 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 第十四章 結(jié)論及建議 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 附表 .................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)規(guī)模： （ 1） 項目 新建圍墻 40000 延長米； （ 2） 項目新建標(biāo)準(zhǔn)大門 260 個。 編制依據(jù) 、原則和范圍 編制依據(jù) （ 1） 《 通遼 市城市總體規(guī)劃 （ 20xx－ 2020）》 （ 2） 《中華人民 共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 3） 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 （ 4） 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 （ 5） 《中華人民共和國建筑法》 稻子把嘎查村圍墻大門土建 工程 項目可行