消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范本（五篇范例）-全文預(yù)覽
【正文】 施維護(hù)保養(yǎng)合同書項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：維保單位：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同書建設(shè)單位：（簡稱甲方）維修保養(yǎng)單位：（簡稱乙方）甲方將消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，共同遵守。消火栓箱不應(yīng)上鎖。（三）滅火器維護(hù)管理要求：滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險(xiǎn)銷和鉛封完好，應(yīng)避免日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。維修單位必須嚴(yán)格落實(shí)滅火器報(bào)廢制度。要對滅火器至少每季度檢查一次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動(dòng)作。三、火災(zāi)自動(dòng)滅火聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)對保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此每季度或每半年應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、電動(dòng)防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動(dòng)防火閥等的控制設(shè)備動(dòng)作進(jìn)行檢查，要保證運(yùn)行正常，在檢查時(shí)如果聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作正常，信號就會(huì)反饋至消防控制室，若是沒有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)采取措施加以排除。(3)各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時(shí)啟動(dòng)噴水滅火。每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗(yàn)一次。每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作，在進(jìn)行檢查時(shí)對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。試用期滿后甲、乙雙方如有異議應(yīng)提前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式解除協(xié)議（維護(hù)費(fèi)用以合同總價(jià)相應(yīng)天數(shù)比例結(jié)算）。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警中探測器清洗、蓄電池及其相應(yīng)設(shè)備更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、維護(hù)費(fèi)用及付款結(jié)算方式：經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)人民幣（大寫：肆萬貳仟圓整）協(xié)議生效滿六個(gè)月后第一次支付協(xié)議額50%的維護(hù)費(fèi)，即元，乙方應(yīng)提供國家稅務(wù)局規(guī)定的等額正規(guī)發(fā)票。，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，乙方可作協(xié)調(diào)。，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可正確和熟練操作設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出。，協(xié)助乙方工作。，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)人員排除故障或進(jìn)行相應(yīng)維修，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的后果由甲方承擔(dān)。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行。第一篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方：蘇州悅?cè)A置合物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：江蘇九鼎環(huán)球建設(shè)科技集團(tuán)有限公司無錫分公司為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的使用維護(hù)管理，確保其完好有效、正常運(yùn)行，提高建筑工程防火抗災(zāi)的能力，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方消防設(shè)施委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款共同遵守。本協(xié)議期限為壹年，自年月日至年月日。，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的損失及事故責(zé)任將由甲方承擔(dān)。能夠正確
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